ブランズ市が尾ヒルトップってどうですか？　その2

私はこの物件は気に入っています。
高速からは近いですが、
環境もいいし、駅近だし、
地味めでローカルな感じがする駅周辺も
ホッとする感じがあって好きです。
全てが完璧なことは難しいので
どこを妥協するかは人それぞれ。
一意見として投稿するのは勝手ですが、
定期的に来てるのか、
似たようなコメントばかり
しつこいなーって方がいますね(^_^)
ご満足いくような素敵な物件が見つかることを祈っています。

586さんに賛成です。
私もごみごみした駅は好きではないので市が尾の駅は好きです。環境と設備は満足です。高速道路に近いのは我慢の範囲だと割りきりました。以前近くだった16号線に比べると随分ましだと思います。

私も、246が南側(ベランダ側)に無いのであれば、許容範囲無いと考え検討しています。
この価格帯では、駅近や眺望などのメリットを考えると他の近隣物件と比較すればするほど納得してきています。

そりゃ、6000、7000出せれば、駅近のたまプラ物件が欲しいですが、
うちの予算は出せても5000まで。

今後も、ハイブリット、電気自動車、水素自動車、クリーンディーゼルがどんどん増えて行くでしょうし、
自動運転技術も進んで来ているなかで、高速近くのデメリットが減り、逆にメリットが大きくなってくる傾向がある中で、
悪くないかなと…。

まだセンター残ってるんですか？
もうイースト（ベランダ側に高速）だけかと思って検討する物件からはずしてました。

我が家は高速や排気ガスより、近隣マンションとの近さが気になっておりました。今の住まいがベランダからの視界が抜けてるので、昼でも夜でもリビングのカーテンを開けて生活してたので。

>>589さん、

気にされすぎです。
今どき隣のマンション気にしてたら都会のマンション住めないですよ。同じ団地なら向かいの人に会釈するくらいです。男性なら開けっ放しもまったく気にならないでしょ。

イーストプレイスでは隣接マンションを気にされる方がいらっしゃっても仕方がないですよー。
あとは実際に現地がご確認されるしかないと思います。

イーストプレイスはバルコニー側で隣接マンションは共用廊下側ですが、どのように感じるかは人それぞれですし。
私も詳細はわかりませんが、先着順4部屋の1つはセンタープレイスですね。1階のお部屋なので眺望は期待できないかもしれませんが角部屋ですし良さそうなお部屋だと思います。

イーストプレイスは売れているんですかね？
もし売れなかったら賃貸とかになるのでしょうか。
心配です。

その市が尾で4000万ですら買えないなら、
検討から外し、希望のエリアで検討した方がいいですよ。

今の相場は、田都 徒歩10分圏内 3LDK 75m2だと、

たまプラ 6500-7000
鷺沼、あざみ野、青葉台 5500-6000
江田、市が尾、藤が丘 4500-5000

が、旧価格の最低ラインでしょうね。

既に、新価格は、１割程度上がるか、仕様を落としたり、狭くしたりなってます。

2020年のオリンピックまでは、大きなマイナス要因がない限り、上昇傾向が続く可能性が高いです。

また、オリンピックまでで上がった価格が、今の価格に落ちるのにもおそらく最低数年はかかるでしょう。

あと10年後にでも検討しては？

>>591
センタープレイスの1階角部屋は売却済だと思いますが…

>>599
そういう情報ってどこでわかるんですか？
営業からの情報？
それともHPのどこかに載っているんですか？

>>599

591です。
ご指摘の通りセンタープレイスの1階角部屋は売れたようですね。
ご指摘ありがとございます。
大変失礼しました。

スーモでも先着順の部屋からなくなってましたね。

するとセンタープレイスは全戸売れたのでしょうか？もしくは残り1部屋とか？

お風呂には、浴室換気乾燥機が付いていますね。
今時のマンションではほとんど浴室換気乾燥機がついていますが、これは便利ですか？
知人宅にも、浴室換気乾燥機がついているのですが、入浴した後に浴室の飛び散った水（？）を拭き取らず利用したら、水垢？みたいな跡がたくさん残ってしまい、その後使用してないと言ってました。

>>602さん、

友人の方に、
浴槽に入る前には体を洗う
ことを伝えてください。
浴槽乾燥機といへども汗だくお湯が残った状態では乾燥したら臭いや染みがつきます。

去年の１０月に竣工してまだ売れ残っていますが、後何戸売れ残ってるんですか？

恐らく10件前後くらいではないでしょうか。

>>606
そんなに売れているんですか。
すごいですね。

残っているのは、低層階なんでしょうかね。

若干値下げしたんですか？
前は4300万～だったのが、少しだけ違うんですが。

価格差は、イーストプレイスとセンタープレイスの違いかと。

結構売れてたんですね。

>606
もしそうならばアベノミクスのお蔭ですね。