豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう?
【こちらは豊洲レジデンス(仮称)というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。(管理人)】
[スレ作成日時]2006-08-19 02:11:00
豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう?
【こちらは豊洲レジデンス(仮称)というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。(管理人)】
[スレ作成日時]2006-08-19 02:11:00
コスモ豊洲レジデンス(正式名称)
http://www.toyosu-r.com/top.html
【マリナコート】
東京都江東区塩浜1-12-3(地番)
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩15分
ゆりかもめ線「豊洲」駅より徒歩16分
東京メトロ東西線「木場」駅より徒歩15分
JR京葉線「越中島」駅より徒歩17分
総戸数 36戸
鉄筋コンクリート造、地上8階建
【ブレアコート】
東京都江東区塩浜1-10-22(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩14分
ゆりかもめ線「豊洲」駅より徒歩16分
東京メトロ東西線「木場」駅より徒歩15分
JR京葉線「越中島」駅より徒歩16分
総戸数 54戸
鉄筋コンクリート造、地上10階建
安いのはいいけど、ただの田の字マンションなのがざんねん。
レジデンスとか言うからどんなご立派なマンションかと思いました。
豊洲というより、塩浜ですね。豊洲駅から少し離れていて、
豊洲〜枝川〜塩浜と歩くか、バスに乗る必要があります。
小学校は越中島小学校か平久小学校でしょうか?
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6116/6119.html
なお、豊洲には2つの小学校(うち1つは来年4月開校)と1つの中学校があります。
また、昭和大学付属豊洲病院があります。
秋にはシエルタワーに昭和大学豊洲クリニックも開院するようです。
http://www10.showa-u.ac.jp/~toyosu/
ものは考えようですけど、駅から遠いというけど、郊外からはるばる電車で通勤するよりも少々歩いたほうが健康にいいじゃない?
お盆休みにの日に、現地に行ってきました。
湾岸のいわゆる倉庫街に通じる雰囲気。
周りに団地があって、囲まれた環境。
「豊洲」ではないし、「レジデンス」でもない立地と思いました。
まあ旧価格であることが魅力でしょうか?
PCTだと100m2以上は選択肢が無いから、アクセスよりも広さが欲しい人にはいいんじゃない?
戸数が少ないせいか、なかなか盛り上がりませんね。
枝川に近いというのはちょっと気になるところですよね
いくらなんでも駅から遠くて歩きすぎじゃないか? 全て中途半端に見えてくる。
塩浜レジデンスと言うべきでしょうか。
今日モデルルーム行ってきましたが、ゲキ混みでしたよ。
住まいサーフィンの方の掲示板では評価が高いですが...
住まいサーフィン見ました。記事が5月のギャラリーオープン当時と、ちと古かったですが(^_^;
仕様はいいみたいですね
他の周辺の新築マンションが高すぎるのでしょうか。
駅遠以外はいい物件だと思います。
駅前や、ららぽーとの喧騒から離れ、駅遠もむしろ良い方に捕らえる事が出来れば、言う事無いんじゃ?
家族向けですね。
永住するつもりならかなり良い物件だと思いますよ
マンションはやっぱり駅遠は売るときに致命的欠点なので
そのあたりを永住や2〜30年住む事で問題なくするのであれば
安いしマリナ側は運河に面していて陽も当たりますし
建物もサイトを見る限りでは悪くなさそうです
確かに駅から遠いのが難点。
と思って、実際に歩いて見ました。
マリナとブレアの駐車場抜けちゃうと、豊洲まで10分ほどでした。
でも売るときにはやはり欠点ですね。
当方ブレアを検討中ですが、その間の駐車場の行く末が気になります。
契約者ですが、マリナの前の運河沿い護岸道路が使える様に区が検討中(と言うか隣に建ってる公団の一部の人が反対されてるので交渉中)だそうです。
歩道として整備はされているので、後は橋とつなぐだけですから、いずれにしても時間の問題ですね。
そうなると徒歩10分切ります。
もし買った後、売る事を考えるならば、ここの工事が終わってからにすれば、条件が全然違うかも。
インナーハーバーの整備がされるのはまだまだ先ですから、今はまだ頂点手前かと
そのインナーハーバーって、田舎でよくある地権者集団の妄想プロジェクトでしょ。
そんなんで知名度が圧倒的にあがるかなあ。知名度があるって、どのレベルを想定してる?
インナーハーバーは、実際ここまで実践して形になりつつあるわけですから、
妄想とはいいきれないのではないかな。
実際建ってるのは塩浜なのだから価格には反映されないでしょうから
イメージだけですね
マリナコート購入者の方、いらっしゃいますか?
駅から自転車だと気持ちよく走れますね。ちゃんとした駐輪場はあるし。駅からの距離は問題ないと思いますよ。
ブレアを購入予定のものです。
今週、マリナコート一期の受付が終わりますね。
売れ行きはどんな感じなんでしょうね。
ちょっと気になります。
マリナコート購入者です。 不安と期待が葛藤してますが・・・
駅からの距離が問題になるのは売却するときだけです。
ご自身が気にしなければ普段は全然問題ないでしょう。
>>48さん
今日のテレ東WBS見ました?私も購入者ですが、PCやめて良かった。超高層マンションの修繕は大変みたいです。
まだノウハウが無いんだとか。積み立てが足らなくなる可能性も多分に。
眺望をさほど重要視しないのあれば、小規模、正解だと思いますよ。
実は私は今、高層なのですが、眺望は1ヶ月で飽きました(^^;