豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう?
【こちらは豊洲レジデンス(仮称)というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。(管理人)】
[スレ作成日時]2006-08-19 02:11:00
豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう?
【こちらは豊洲レジデンス(仮称)というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。(管理人)】
[スレ作成日時]2006-08-19 02:11:00
ちなみに、購入者の皆さんにお聞きしたいのですが…
ネガティブなポイントとして駅から遠い意外に何かありましたか?
もちろん、ここがよかった!というご意見でもかまいません。
今週末の抽選に参加してみようかどうか最後の最後で悩んでおります。
意外<以外でした
個人的には 地上は見るためだけに CATVに 月500円も払わなきゃいけないこと ちょっと高すぎ・・・・
デジタルであれば 屋上にアンテナ立てれば 普通にみれると思う
小中学校がやや 遠いことかな
>352
ごめんなさい、購入者ではないですが、真摯に検討したものとして・・・
必須とはいえませんが、一応、ディスポーザーはあったほうが良かったかなと思います。
でも、仕様とかいいんですよね。遮音もLL-40だそうですし。
我が家は駅遠で、パスとなりました。
ここらへん治安はいかがなものでしょうか?
あまり言いうわさは聞きませんよね・・・
357のウワサも・・・・。
352さん
マリナー:運河は雨が降った後くさい。
ブレアー:前の駐車場に建物が建ったら日当たりおわり。低層階は。
でも良いこと(皆さんが書かれている意見)の方が多かったので購入しました。
352さん
環境面で言うと、ブレアであれば、360さんの言うとおり、
駐車場に建物が建ったらおわり。
あと、人によりますが、まわりの工業地っぽいところ。
仕様については大変気に入っていますが、しいて言えば、
柱の位置とか、天井の梁とかですかね。
うちはその辺が気になっていましたが、買っちゃいました。
私が気に入らなかったところ
・10階以上に住みたかった
・駅15分(3駅とも)
・駐車場が機械式
・ディスポーザがない
・構造上で床スラブが2重配筋じゃない
・ワイドスパンが良かった
家族が気に入ったところ
・タワー、大規模でない
・駅に駐輪場がある
・余計な共用設備がない
・戸数が少なくてわずらわしくなさそう
・仕様(モデルルーム)が他より断然良かった(比較対象6物件)
・価格が手頃
以上で即決めでした。
日本人じゃない方がすごく多いって事はありますが、
特段治安が悪いって事はないと思いますけどね。
ただ、ちょっと薄暗い所が多いっていうのは否めない。
マンション名が塩浜レジデンスでも買っていましたね。
名前は関係ないでしょ。
352です
皆さん、ありがとうございました
ブレア見当なのですが、前の駐車場についてはどうなる可能性が高いか考えましたがやはり建物の可能性は少ないのかなと・・・
4階以上なら日照は確保されそうかな・・・と考えております。
主人が心配して江東区に確認したところ都が売ってそこが何か建てる可能性はあるけど、道や道路とかになることはないとの事。←航空写真で確認したところ鉄道跡があのまま道路になるんじゃないかとものすごい主人が心配しておりましたので・・・
>362さん
2重床じゃないんですか?
でも、営業の方だと日照は確保されないの分かってて何かを建てる可能性は低いんじゃないか・・・とのことでした。
建っても機械式の駐車場か立体駐車場か。
前の駐車場、倉庫が建つ可能性はあるのでしょうか?それが心配。マンションは無いと思うので。
倉庫だと、せいぜい2〜3階建てじゃないかな?
>352,365さん
362ですが2重床ですよ。
ただ床スラブに2重鉄筋が入っていないってことが私にとってマイナスという意味です。
ブレア前の駐車場、マンションはありえないでしょ!(物理的には建設可能でも誰が買うのか?)
ただ戸建とかはありそうですネ。と勝手に解釈してます。
現地には何度も足を運んでますし、手続き的には少し先に経験できそうなので、
疑問点は何でもカキコしてください。分かる限り(私見も含め)お答えしますよ、、。
23区内に治安のいい場所なんてないですよ。
治安気にするんなら東京に住まないのが一番。
遊歩道は、潮風の道があるじゃないですかぁ
通れないみたいだけど・・・
私は子供の頃からずっと近所に住んでいました
確かにこのあたりは治安がいい場所とはいえませんが、
それはこれまでのこと。これからよくしていけばいいのです
マリナコートとブレアはどれくらいの距離があるのかご存知の方いますか?
ブレアからのは日照はいいと思うのですが、景色はマリナコートですよね。
バルコニーがガラスタイプ?の部屋もあるので見えないかちょっと心配です・・・
マリナコートは確か5階からセットバックがかかるから、ブレアから離れると思い5階以上を買うと家族で決め買いました。
まぁマリナの8階の廊下からも距離は離れても見えちゃうと思いますが・・・・
あと、ブレア目の前の駐車場、4階建ては建設可能とデベに聞き。
4階以上もマリナもブレアも建ってることから可能では。
ただ、4階以上だとそこそこの建物になりますよね。
事務所とかだと、たっても4階が目安では?
マリナはもう完売だよ。ギャラリーで聞いてみ。
先週、モデルルームに行った時も1戸しかありませんでした。
契約したんですね。
ブレアは部屋によっては20倍超とお聞きしたのですが、今度抽選の方、本当ですか?
今週末の最後の登録ですよね...
でも、第2期も完売でしょうねー
突然ですが、みなさん、エアコンの室外機ってノーマル仕様でつけますか?
塩害対策済みの室外機について、本当に必要なのか、「?」です。
みなさんどうされます?
契約者の皆さん。悩み中ですが、
窓にフィルム貼りますか?
今日の抽選はどうだったのでしょうか?
第2期は売れ残ったのかなあ?
HPも住宅ナビもそのままなので、、。
抽選に行かれた方いらっしゃいますかあ?
ブレアの4千万台の部屋は完売だと思うのですが・・・
詳しい詳細は分かりません・・・
どうなんでしょうか??
>393さん
392です。お返事ありがとうございます!
やはり、そこまで気にする必要はないですかね。
私も、知り合いの電気屋さんに聞いてみたところ、
同じような事を言われました。
このマンションの位置とかも見てもらったんですが、
「大丈夫だと思うよ」っていわれました。
確証はないですが、多分、うちはノーマル仕様で
いくと思います。
東雲CFTのスレ見てふと思ったのですが、ここのIHとか食洗機のメーカー、品番って
誰かご存知ですか?なんか型遅れはイヤですよね!
でもIHって標準だから文句言えないですよね、、、。
食洗機はオプションなんだから、値段に見合う新製品じゃなくちゃ納得いかないデスヨ!
HPに載っている間取り5件以外はすべて完売みたいですね。HP更新されてました。
私は4000万台購入者ですが、広い間取りを買える方が羨ましいなぁー。
全完売までもう少しですね。