【契約者専用③】ファインクォーターシティ

相変わらず入り口付近の駐輪、減りませんね…

シール貼ってるのに外とめてるやつなんなんや。

取り急ぎ！今日、インターホンで変な人がPS内の点検と機器の説明で伺いました。と言うてきました。
怪しい業者が相変わらずうろちょろしてます！皆様気をつけて！
ほかのマンションでも、水道局の職員を名乗って、浄水器の押し売りや、調査だけして調査費の支払いを求めるなどの
詐欺が発生してます！玄関でもしそんな業者を見かけたら、管理人さんに一声かけましょう！

国旗なくりましたね　笑

駐輪…警察に、はよ連絡しろよ、管理人さん！
警告の紙貼ったくらいで違法駐車しない普通の感覚では
ないでしょ…停めてるな人間は。


それか、どっか空いてる(契約されてない)駐車場にチェーン付けて没収？してほしい。

マンション前の自転車、張り紙はっても移動しないのなら、
強制撤去したらいいかと思いますが。。。。。

そんな権限はないのですかね？？

＞＞強制撤去したらいいかと思いますが。。。。。

つかまるよ。

マンションコンシェルジュの方、書き込みとかあるんですかね？
パスワードとか書いてる紙探しててみれてないんですよねー。

違法駐輪・駐車も敷地内の時は警察に行っても対応はしてもらえません。

公道の場合のみです。

見つけたときにその場で注意するほか方法はないと思います。
見つけたらすぐに行動することです。

シール貼ってる自転車が外に置いてあってスライドラックにシール貼ってない自転車が
とめてるのがいるみたいですね。

サイクルポートのシール貼ってるのに外に置くなよ

シールはっていると、管理会社にはどこの住民かわかるはずだし注意して欲しいです。

先日は遊びに来ていた風の子連れママ友たちが違法駐輪していた子ども乗せ自転車で帰って行くところを目撃しました。
来客用の自転車をどうするか決めないと違法駐輪は減らないかもしれませんね。

まじで、白髪のババアが普通に停めてたで！！

ほんまチョンコやな

全部、風で倒されていたらいいのに。

サイクルポートやスライドラックのシールが貼ってある自転車、いつも同じなので、常習犯ですね。

管理人さんに、番号から住人を調べて、きちんと注意して頂きたいです。

一度管理人さんに聞いたら、最初から来客用駐輪場は無いとなっていたし出来る予定も無いと言われました。今止めてあるところはゴールデンウイークあけに駐輪場の空きを確認して希望者を募集して、割り振りが終ったらロープを張って駐輪出来なくすると言っていました。戸数に対して来客用駐車場も一台で予約も出来ないとのことで不便ですね。来客用駐車場にかなりの頻度で同じ水色の軽がとまってるんですが出入りの業者か何かですかね？かなり初期から頻繁に止まってます。

今日遊びに行かせてもらった別マンションですが、同じように駐輪場以外でとめてる自転車が多かったようで「指定の駐輪場意外の敷地内の駐輪は放置自転車とみなし撤去します。撤去後の責任は負いません」と張り紙してありました。それくらい書いてもらえば減るかもしれませんよね。端だから、みたいな感じで平気でとめれる人は自転車にステッカーくらい何とも思わなさそうな気がします。

14さん
先日、風で全部倒れてました（笑）

関電の人に聞いたんですが、電柱は警察が必要と判断したらすぐ設置されるらしいです。逆に民間でいくら訴えてもなかなかだとか。警察が危険と判断しても良いレベルだと思いますけどね、マンション新設で子供もかなり増えて、マンション前で横断してクラクション鳴らされてる人けっこう居ます。

友達を呼ぶときは自転車どうしたらいいのでしょうか？
子供の友達が遊びに来た場合も。
子供にバスや歩くには大変な距離でも歩いて来てもらうしかないのでしょうか。

知り合いのマンションで来客用駐輪場のあるところはありません。ないのが普通なのでは？

自転車はなくならないと思う。
管理人が仕事しないから。

エントランスの椅子と足元にお菓子の空箱捨ててるのがいるみたい
なに考えてるんやろ

その場合は、中の駐車場の空いてる所に停めてたらええやん！

外はあかんで！

>>友達を呼ぶときは自転車どうしたらいいのでしょうか？
>>子供の友達が遊びに来た場合も。
>>子供にバスや歩くには大変な距離でも歩いて来てもらうしかないのでしょうか。

はぁ？何をいまさら。。
あかんにきまってるやん。
車で迎えに行ったら？
徒歩が嫌なら、自転車できたら留めるとこないっていって、断ってください。

来客用の駐輪場を設けるのは難しいとしても、
ヘルパー利用者やベビーシッター、家庭訪問の先生など
どうしても自転車を利用する人用に来客用の札などを渡して
一時的に置けるという工夫はほしいです。

なぜ教師が。ベビーシッターが。自転車で来る必要があるのでしょうか？

マンションから一番近い郵便ポストはどこになりますかね？
すみません、教えてください。

家庭訪問の先生は、徒歩ではまわりきれないんじゃないかな。

家庭訪問なんて基本年１回のことだし、せいぜい１５分から３０分。
自転車だって「○○学校」と書かれた自転車に乗るでしょ。

ヘルパーやシッターは送迎で一時駐輪？？
それなら数分のことのはず。ちゃんとした事業所なら自転車も表記のあるものに乗るでしょ。
在宅で何時間も駐輪するなら問題だけど。

短時間ならいいと思うけどなぁ…
じゃあ何分までならいいんだ、って厳しいことを言うんだろうけどさ、そこは柔軟になってほしいもの。

郵便や宅配の人もバイクや車を停めるでしょ、それもナシ？？
タクシーも駄目ですかね。

来客用の駐輪場は必要だと思うのですが。
子供が友達誘うのに歩いてきてというのもかわいそうな気がします。
チェーンで囲って来客用の札はって無断駐輪はタイヤロックで撤去。て感じでいいんじゃないでしょうか。
スペースをちゃんとつくれば見た目も悪くならないしコストもしれてるでしょ。
違法駐輪と来客用の駐輪場は全く別問題だと思います。皆さん来客者の駐輪も認めない感じなのは少し驚きました。
この立地で友達呼べば自転車でくるパターンも多いでしょう。
早く管理組合？立ち上げて来客用の駐輪場や横断歩道設置の要望など話し合いたいですね。

じゃ、もういっそ、なんでもありで。
留め放題///////////

ってことになりそうで怖い。

事務手数料の返金はいつあるんでしょうか？

マンションの一番近い郵便ポストは、横のファミマではないでしょうか。回収の便が少ないかもですが、コンビニなら郵便ポストあると思いますよ。それか、マンションを出て右に２～３分ほど歩いたあたりに見かけましたよ。

ＮＯ28さん

隣のファミマでは郵便は受け付けてくれませんでした。メール便や普通の宅配便の手配はありますが。ローソンは受け付けているらしいですが。
近い郵便ポストは、大淀中4丁目のバス停近くにあるポストか、近くのローソンかなと。

No28です。

34さん、35さん、ありがとうございます！

来客用駐車場の正面に不正駐車しとる。

教えてください。
自宅の鍵をアルソックに預けましたが、アルソックの警備は、家の鍵をかけたら警備状態になっているのでしょうか？
それとも、家の中のインターホーンで警備状態にしないといけないのでしょうか？
家のインターホーンとアルソックは、リンクされているのでしょうか？
インターホーンの取説見ても書いてないので、、、
こちらのサイトの方が、コンシェルジェよりニーズが多そうなので、書き込みさせていただきました。
どなたか、おわかりの方は、教えてくださいますか？

警備状態にしないと警備してくれませんよ。

警備状態にするのは長期の旅行の時ぐらいでいいのではないでしょうか。

最近少し暑くなってきたのでバルコニー側の窓を開けているのですが
たばこのニオイが部屋に入ってきます。
お隣ではなさそうなので上か下かと思うのですが。
時間もだいたい同じなのでベランダ喫煙を普通にされているようで
どうにかしたいです。

タバコの注意チラシが入ってましたね。
吸うなら、喫煙可能な喫茶店か締め切ったお部屋でお願いしたいですね。

ほぼ毎日、このマンション売ってくれ！的な不動産屋からのチラシがウザイ…。
ここのマンションを買いそびれた親子３人が待ってます！とのこと。

うちのお隣さんも堂々と吸ってらっしゃいます
わたしは喘息持ちなのでめちゃくちゃ迷惑で困ってます。

タバコのトラブルはマンションにつきものだと思いますが、管理規約でバルコニーでの喫煙禁止とするのがいいと思います。管理組合で声を挙げませんか！

こないだ茶封筒に【重要】と判子押してあるのがポストに入っていたのでなにかと思ったらマンション売ってくれの紙が入っていました。
重要だと思ってるのはそっちだけでこっちは全然重要じゃない。
毎日入れるのやめて欲しいですね。

タバコは本当に迷惑です！
自分の吸いたいタイミングで自宅の窓を締め切ってベランダ喫煙。
そんなタイミングを知らず窓を開けている近隣に煙が流れ込む！
そんなに吸いたいなら自分の家だけ汚してほしい。

＞NO.39様

＞警備状態にしないと警備してくれませんよ。

＞警備状態にするのは長期の旅行の時ぐらいでいいのではないでしょうか。

やっぱりインターホーンの警備状態にするのですね。。
暗証番号を登録しておきます。
ありがとうございました。

タバコ大嫌いです。

昔はタバコ吸う人は自宅内で存分に吸ってくれていたので、
喫煙者宅はヤニがものすごいけれど禁煙宅への被害はありませんでした。

しかし今は家族の受動喫煙を気にしてか部屋が汚れるのを嫌ってかベランダ喫煙。
迷惑ですよね。
でも喫煙は違法ではないのでむつかしいところ。
マナーを守っている人まで排除しようとは思わないですよ。

政府も「害があります、危険です、気を付けましょう」ではなく禁止にすればいいのに！！
許可するなら自宅内とか喫煙所のみでＯＫと決めてほしい。
「マナー」と言っても人それぞれ解釈は違いますから。
しっかり決めてくれたらいいのにと思います。

そうですね、喘息の方とかいらっしゃいますよね。やめます、すみませんでした。

タバコの煙、つらいですよね～

換気扇の下で吸っていても、ベランダの空気溝？からでてくるので、結局は周囲に流れて

いくみたいですね・・

あと、我が家は洗濯の柔軟剤のにおいに苦労しています。

窓を開けると、部屋の中までにおいが広がります。

最近の柔軟剤は香りが強いですね～。

私はマンションでの喫煙は難しいと思い、入居する１ヶ月前くらいから禁煙するために離煙パイプを使いました。
私には禁煙は絶対に無理だと思って始めましたが、今のところ入居日から１本も吸っていません。
時々吸いくなりますが、ニコチン依存がほぼなくなっているので、数分くらいでその気もおさまります。

自分に甘い私でも成功しているので禁煙したい方にはパッチやガムや錠剤よりも離煙パイプがおすすめです。

皆さん、今さらですがオプションでつけておいてよかったものは何ですか？

うちはピクチャーレールつけましたが、壁に穴開けずにものをかけられるのでよかったと思います。

反対に、床のフロアマニキュアをやっておきたかったなーと後悔してます。

タバコの煙がーって言ってますけど、
部屋の中で吸おうが、換気ダクトを通って結局はベランダに流れますよ（笑）
私は最近流行りの柔軟剤の香りが大の苦手で、
毎日苦痛です！
タバコだけが悪いと思わないで下さい。
皆さん迷惑です！
PM2.5の方が身体には悪いですし、
マンション住民だけではなく、某アジアの大国にも文句お願いします！

51さんに同意。

PM2.5・排気ガス・工場スモッグも全部有害。ちなみにここの用途地域は準工業地域で広い道に面し。

上の階の子供の走る音・隣のテレビの音・ベランダで騒ぐ子供これも迷惑極まりない。

共同生活の中で、言い出したらキリがない。許容範囲内であれば、たばこはOKだと思うけど。

直接ベランダで吸うのは匂いだけでなく、万が一タバコの火が落ちて火事になったりと危険があるから禁止して
欲しいです。まぁ匂いも嫌ですけど。

50さん
このマンションの住民だと信じたいですが
ひょっとして集合ポストにチラシを入れていた
株式会社カタ〇〇〇〇タルの方？
あまりにもタイミングが良すぎです(笑)

近隣の柔軟剤のにおいなんてしますか？
網戸にして日中ずっとリビングにいらっしゃるのでしょうか？
煙草を正当化しようとしているとしか思えません。

以前、帰宅して駐輪場入ったら煙草のにおいがしたので東の低層階のベランダで吸っているんだろうな。と思いました。

56さんへ

51の人が柔軟剤嫌やって言ってるんやから、51さんは気になるんでしょ。感覚なんて人それぞれなんですよ。

嫌煙なので、たばこがあなたは気になるだけでしょ。内の隣人もたまに吸ってるみたいやけど、外に煙なんてすぐ拡散されて全然気になりませんよ。

だから、人それぞれなんですよ！

52さん、有難う御座います！
55さん、そうですよ！

56さん、
57さんのおっしゃる通りで、タバコを正当化しているのではなく、人それぞれですよ！
タバコがダメな人
柔軟剤がダメな人
ペットの臭いがダメな人
隣室上下階の音がどうしても気になる人

いろんな人が居るので、いろんな文句も出ますが、
逆に56さんは、完全かつ完璧に、他人に迷惑を掛けていない自信でもあるのですか？

子供がいるので害のあるタバコの煙はやめてほしいです。

59さん
それでは、どこへも子供連れていけませんね！
あなたの気付かない所でタバコの煙が接近してるかもせれませんもんね（笑）

たばこの臭いは今のところ感じませんが、前にエレベーターで他に誰も乗っていなかったのに強烈なワキガの臭いが染み付いていた事がありました；

とりあえず、煙草に関しては管理会社から通達がきているので、ベランダ喫煙はやめていただきたいです。

60さん
本当ですね(笑)公園でも吸っている方いるから大変ですわ(笑)
まぁベランダでは吸わないようにお願いします。
火は危ないですもんね。

タバコは匂いだけじゃないでしょ。
ニコチンは害やし、家の壁は黄ばむ
迷惑です。
タバコに害がないなら多少目はつぶるが害があるんやから
柔軟剤やらペットの臭いとは違うでしょ。

タバコ吸ってる人より副流煙の方がニコチンきついんでしょ。

５８さんのおっしゃる通りです。

62さん、64さんに同感です！

とりあえず管理会社から通達がきたのは事実です。
苦情が1件、2件ではなかったから管理会社が動いたのだと思います。

私は、換気扇の下で喫煙しています。

換気ダクトからの煙はどうなるのでしょう・・

管理会社からの仲達は、配慮であって禁止するといううことの通達ではないはずです。
ベランダ使用の細則にも記載されていないことを、管理組合がない状態で禁止事項にすることはありえないはずですが。

55さん〉
50です。ここの住民ですよ。
確かに、書き込んだあとの、チラシのタイミング！
疑われても仕方ないです(笑)

換気扇ダクトからのにおいまでは気になさらなくていいのでは？
禁止。じゃないからとベランダで吸う感覚の方もいらっしゃるとしたら残念です。

外出先と住居内の問題が別なことぐらい誰でもわかることですよ。屁理屈ばかり見苦しいです。
煙草の害は事実ですから。

柔軟剤の香りでも体調不良の実害が出ていますが？
ペットが噛み付く恐れもありますよ？

私も、肯定している方々に賛同しますよ。

管理会社も配慮とのことでしょ？禁止ではないんですよ、別に1時間に1箱吸うって言ってるんじゃないんですから、バルコニーで1日数本吸うくらいいいじゃないですか？

星空みながら吸うのも、楽しみの一つの人もいるんですよー

昔なんて、そんな事言う人いなかったですけど、なんか住みにくい世の中ですよねー

72さんはよっぽどベランダで喫煙したいようですね。

管理会社に
柔軟剤のにおいが気持ち悪い。
ペットに噛みつかれそうで不安だ。
と訴えられたらいかがですか？

別に吸ーたらええやん

喫煙者さんたちよ、安心してくれ。区分所有法でバルコニー喫煙禁止の決議は3/4はいるからね。日本の統計から見ると確率論では3割以上喫煙者住人いるはずですから、みんなが反対すれば決議とれませんよ。

結局、管理会社が配慮してと呼びかけても、吸ったらいいやん。禁止じゃないし！という流れになるんですね…

エントランスの自転車がなくならない理由が分かりますね。

お粗末な討論ですね。
上下左右が大丈夫そうなのでよかったです。

喫煙者サイドの書き込み必死ですね。
一部あまりにも自分勝手な言い分で呆れてしまいます。

集合住宅に住む以上、隣との距離は近いのですから、もっと配慮が必要じゃないですか？

家の中で吸えば、ダクトから多少匂いがしようが、反対している人は納得しますよ。

「星空みながら吸うのも、楽しみの一つの人もいるんですよー」
と、気分良く楽しまれてる方がいらっしゃる様ですが、同時に気分悪くして泣く泣く窓を閉めている人が周りにいることをご存知なのでしょうか？

誰でも隣近所の人とのトラブルは避けたいんですよ。

それこそ本当に住みにくい世の中となったものですね

排気ダクトからめっちゃ匂しますよ！！
うちに漂ってくるのが室内の喫煙なのかベランダ喫煙なのかはわからないけど、
焼肉の匂いとか、パン焼いている匂いとかも思いっきり来るもん。
料理はベランダではしない、室内のものだよね。
だからタバコだってベランダじゃなくても流れてくる。

きっと室内のほうが多少マシなんだろうけどさ。
あ、私はタバコ嫌いです。
ベランダに匂いが流れてくるのは嫌だけど、リビングの中までは来ないし、
害は多少あるかもしれないけど、空気って、そもそもそんなにきれいじゃないからなぁ…ＰＭ２.５とか排気ガスとか花粉とか
気になるなら部屋干ししかないんじゃないの？

柔軟剤の匂いは私も嫌いです。
ここのベランダでは今のところ漂ってくることは無いけど。
以前住んでた家は狭い賃貸だったからか、ベランダはもちろん部屋にまで流れてくることもあって辟易しました。

機能買い物に行ったら「洗濯ものに香りだけを付けます」っていう洗剤(？)が売ってあってびっくりしました。
洗濯物がバリバリでも困るのでにおいの少ない柔軟剤を探して使っていますが、
「香りだけ」って。そんなに匂いつけたいですか。
あの匂いで幸せになる人いるんですかね。
私はクラクラします。

友人にタオルを貸したら洗濯して返してくれて、においがついていた。
洗濯したらとれるだろうと思ったけど、２・３回してもまだ匂う。
１つあるだけで部屋中漂うから大変です。

皆さん匂いに敏感なんですね。

うちの嫁もタバコの臭いがすると怒ってます。

僕はそんなに気にならないのですが。

窓を開けてたらリビングまでタバコの匂いもろに入ってきます。
料理の匂いはいい匂い、タバコは身体を害します。
なんでも一緒にしちゃあかんでしょ。

マンション内禁煙にするんで、喫煙者に配慮して喫煙ルームを作りその管理維持費はマンション全世帯の管理費から捻出しますってなっても、タバコ反対派の人たちは、喫煙者に配慮してわかりましたっていえるんだろうか・・・

まあ、いずれにせよ最近の嫌煙派は、神経質になりすぎて常軌を逸しているな。

84さん
臭いに健康大事ですからね。
害があるもんすわされて何も言わないのがおかしいでしょ
ニコチン垂れ流してるほうがおかしいでしょ
考え方がおかしい。

85へ
そしたらなんで国が規制しないの？
なんで管理規約で禁止されてないの？

最近の嫌煙派が神経質なのではなく、長年の調べで煙草の煙がいかに身体に悪いか実証されてきた近年だからみんな自分や家族の健康を守りたいだけです。

JTに言ってください

JTのおかげで愛煙家が嗜好品を楽しんでる。
ただ吸いたくない人は家族や自分の健康を守りたいと言ってはるだけやろう。
JTにいう話か？

まじめか！

我が家は夫婦で吸っていましたが、親類が癌になられたり子どもが生まれたりで夫婦で禁煙しました。どんど値上がりしますし。

高いお金出して、健康を害して、周りに気を使って喫煙する方はある意味すごいなぁと思います。

86
利権だよ利権。
原発もそうだろ？ 明らかに殺人兵器とわかってて、現に福島が潰されてても
止められない理由。

タバコもアルコールも原発も、利権は海外の支配層が握ってるんだよ。
子供みたいな質問しないでね。

利権？秘密結社のしわざか！

そうそうw

突っ込みどころ満載の※86へ

最近の新築マンションでは「タバコの有害性•集合住宅で揉めることの多い問題」として
契約当初から規約で「バルコニー喫煙禁止」とされているマンションがかなり増えてる。
ここは規約に無い、 だから揉めてる。
何故知らないの？何故分からないの？

突っ込みどころ満載の87へ

他のマンションでも問題になってるけど、禁止の文言が規約に最初から入ってないのは、一概には、禁止にするかしないかは、住民に委ねるということでしよ。住民の間では、禁止にする必要がないと言う人が、少なからずいるんだよ。わかる？

利権かなんかしらんけど、国も管理会社も禁止してないやろ？
なんで、わからなあかんねや。

↑間違った。
突っ込みどころ満載の95へ

96
わからないのって辛いね。。

こんなこと書くと怒られそうですが・・・

私はもともと一戸建て派でした。
やはり騒音やニオイでご近所さんと揉めたくなかったからです。
（あと、車や自転車をとめるのにお金がかかるなど）

でもこのマンションを知った時に「これならマンションもいいかも」と
思って購入したわけですが、そのとき自分の中で決めたことがあります。
上下左右のご近所さんのすべてが、「喫煙・ペット・小さなお子様」の
フルハウスでも後悔しない、でした。
実際に毎日ではないにしろ、上の階の物音やお隣のお子さんの騒ぐ声は
聞こえてきますが、よほどのことがない限り苦情を言うつもりはないです。
タバコや洗剤のニオイを気にする方がおられますが（私はお香が大の苦手です）、
壁一枚、床一枚で他人が住んでいる以上、ある程度の騒音やニオイは仕方ない
のではないでしょうか？
私みたいに覚悟してまで購入する人間は少数派ですかね・・・

96へ
あなたの言う通り結局喫煙派が少数なんだから、住民に委ねたら禁止の方向になるよね？
勝ち目あるの？