広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2009-11-23 13:58:48
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1-1-17(地番) |
交通 |
有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分 りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アップルタワー<東京キャナルコート>口コミ掲示板・評判
-
909
匿名さん
>906
私の友達は築10年のペアガラスじゃないマンションに住んでいますが
まったく結露しないと言ってましたよ。
24時間換気システムがあるから、結露しないんじゃない?って言ってましたが。
それに、ここはオプションでもペアガラスは入れられなかったような。
角住戸は、ガラスウォールといって窓なんだけど壁の役割もするから
強度優先でペアガラスに変更は不可能です、と説明されました。
それに、温泉が各戸に供給されるって、ここの一番のウリなんだから
MR見に行く前に知ってて当然かと。
一度見に行ってから候補から外した、って、不自然じゃないですか?
ほんとに見に行ったの??
下層階が二重床じゃないのだって、そのぶん他の二重床マンションよりスラブ厚が厚いので
強度が確保された設計になってるんじゃないですかね。
ここが二重床じゃないだとか、ペアガラスじゃないだとか、
購入者でない人はいつまでもうるさいですが、
ここは超高層で、建物のデザインに合った設計をしているんだから、
そこいらの低層マンションと一緒のレベルで語って欲しくないです。。。
ここが割安だったのは、土地の取得費が安かったからですが。
お隣のWコンはここより更に安かったんですけどねぇ。。。
-
910
匿名さん
今日の日経の記事!!
欠陥住宅補償、売主に保険加入義務だって!!すごいタイムリー!!
(今日は時間がないので記事の引用はしません。内容については日経をごらんになるか各で自検索をお願いします。)
今年半ばをめどに、って書いてあるから、ここは適用になるか時期が微妙だけど
一足先に、この保険に加入してもらうようにAPAに交渉したらどうでしょう?
どうせ何ヶ月か後には加入義務がでてくるし、これだけ騒がれてるのでAPAもいやとは言えないはず。
私は今日、お客様相談室に電話をかけてみます。
同じ意見が何件もあったほうが効果的だと思うので、みんなで交渉しましょう!
あーなんだか、安心して入居を迎える希望が見えてきたかも。
-
911
匿名さん
購入をもう少し遅らせればいかがですか?http://www.nikkei.co.jp/news/main/20070223AT3S2201H22022007.html
欠陥住宅補償、売り主に保険加入義務・09年度メド
国土交通省は耐震強度偽装の再発防止策の一環として、欠陥住宅の被害を補償する新制度をまとめた。2009年度半ばをめどに、一戸建てやマンションなどすべての新築住宅の売り主に「欠陥住宅保険」への加入か、補償に充てる資金の供託を義務付ける。売り主が経営破綻しても欠陥住宅の補償を確実に受けられる仕組みを整え、被害者が保険金や供託金で補修や建て替えをできるようにする。
国交省は新制度を盛り込んだ「特定住宅瑕疵(かし)担保責任履行確保法案」を3月6日にも閣議決定し、今国会に提出する。 07:00
-
912
匿名さん
担当者レベルでは割と誠意があるんだけど、会社としては何を言っても回答書の通りって
まったく誠意なしで本当に憤慨しています。
これはもう資産価値が風評である程度落ちているから一生住むつもりだったけど、誠意の無い
会社とずっと付き合うかと思うと嫌でいま弁護士とキャンセルについて相談しています。
手付け戻ってくる可能性もあるようなのでそれにかけてみます。
-
913
匿名さん
>911
法案が通ったとしても、対象になるのでしょうか。
この状態から保険会社が扱うというのも難しいのでは。
-
914
匿名さん
マンションって難しいな、コンクリート買う様な物だから、
一戸建てなら、家が壊れても土地が残るからね。
-
915
匿名さん
光熱費、維持管理費、杭 に関する部分をお浚い
アップルタワー 参考 Wコン(三菱の隣のマンション)
ガラス窓 一重 × 全住戸2重、ハイサッシュ◎
床 高層階のみ2重床△ 全住戸2重床2重天井 ◎
24時間換気 通常換気 △ ロスナイ換気 ◎
杭 耐震柱 △ 連続壁複合杭+制震構造 ◎
駐車場 一部分譲 △ 全駐車場賃貸契約 ○
(分譲分はアパの収入) (管理組合収入=修繕費に使用可能)
と・・・・こんなに違うわけですが・・・・
-
916
匿名さん
>915
Wコンが安くて優れているという点がよく分かりますね。
あぁWコンにしておけばよかった。
-
917
匿名さん
-
918
匿名さん
売り渡したらよほどの大きな建物の瑕疵が見つからない限りは
売り主との付き合いは無くなってしまうのではないですか?
管理組合と管理委託会社との付き合いが中心になりますよね。
もっとも管理委託会社はスタート時はAPAコミュニティーですよね。
この意味ではAPAとのお付き合いは続きますね。
さ〜ア、いよいよ内覧会ですね。どうなるのでしょか。
情報交換よろしくお願いしますね。
-
-
919
匿名さん
↑杭:耐震柱って、日本語が成立していない。
24時間換気もロスナイって商品名で両方とも
同じだと思うが。
-
920
匿名さん
>>915
この○とか◎とか△ってどういう分析?
個人的感想ですか?
価格を含めて比較しないと何の意味もないような・・・。
しかも意味分かって書いてる??
駐車場も分譲は管理費払うって知らないだろ?
-
921
匿名さん
ロスナイ=「熱交換式」24時間換気なわけだけど、ここは通常換気?熱交換できないの?
熱交換でなくて24時間換気したら、冬場は寒くて凍えるぞ。
-
922
管理人
-
923
匿名さん
キモイやつが多い
買ってもないのによく色々うんちく垂れる人いるよね
それもとまだ文句言いながら検討してんのかね?
-
924
匿名さん
地震が来た場合、震度いくらまで耐えれる設計なんでしょうか?
-
925
匿名さん
>>916
Wコン、中古で売ってるから今から乗り換えれば?
-
926
匿名さん
管理人さん
やはり何度やっても無理でした。
「ユーザIDを通知する」にして、My〜にも登録してやってみても、製造番号が通知されていないというメッセージで、それ以上進めません。機種は最新の911SHです。
-
927
匿名さん
-
928
匿名さん
これからは、建設会社の保険付きのマンションが、リセールスのアドバンテージになる時代になってきましたね。
どうせ中古物件を買うのなら、欠陥などで建て替えと言う事態になっても、保険付きなら安心して購入できますね。
でもこのような保険ができるということは、建物も、検査が以下にずさんで、ザルの様な事であるかっと言う事ですね。
普通検査を通っていれば、欠陥なんて無いはずなのに、それでも欠陥に対しての保険が義務つけられるのは、検査の内容が当てにならないか、と言う事でしょうね。
ここも再検査しても、当てにできないかもしれませんね???
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件