文京区の住環境はどうですか？

古き良き時代
新年、心が洗われます。
https://m.youtube.com/watch?v=LVIttmFAzek

文京区の建築紛争が噂の！東京マガジンで取り上げられていましたよ。

それ何年も前のことでしょ
茗荷谷の野村物件

千石でいま起きている紛争。今年の放送ですよ。

茗荷谷から不忍越えて、大塚四丁目になると歩道は狭まり、アスコンとなり、青白ガードになるから、もはや文京区ではなくなる。

>>1032
千石4丁目に黄色いノボリの軍団
壮観です。

女性用シェアハウス巡りトラブル
http://b.hatena.ne.jp/entry/355120817

>>1035
https://ja-jp.facebook.com/zenchinfair/posts/1832029370143505

これな

クランクタイプとボックスタイプ
http://pic.twitter.com/olg6vjPLHv

ガイアの夜明け【光と影…「民泊」新時代！】

ホテルが過剰になるかもしれないという人もいるからなあ

民泊がどこまで伸びるか微妙

オリンピックが過ぎたら一気に規制強化という見方もある

都心の民泊は伸びないでしょうね

比較的長期間東京に定着するような特殊な旅行者にしか民泊はメリット少ない気がする。

以前滞在したワシントンのアパートメントはちゃんとハウスメイドがベッドメークや掃除もしてくれた

ネズミが住み着いている以外は結構快適だったな

国は民泊を推進したいのに一部の自治体は規制の方向、これには国も苦言を呈している状況
嫌悪施設さながらに押し付けあいが始まった場合は利便性が高い都心部は負ける。

民泊は田舎の方が意義があるでしょう。

裁量労働制を違法適用、社員が過労死 野村不動産
http://newspicks.com/news/2862614

酷いですね

森友文書の改竄疑惑の方が酷いかな。
公有地の売却ではどこも似たようなものですか。

柳町、林町、昭和、金富、千駄木の小学校は最近児童数伸ばしてるね。
金富なんか、校庭が広くて良さげですが、卒業生はいけてますか？

校庭が離れているのが難点

文京区の小学校は一時期かなり児童数が減ったけど、都心回帰でマンションが建つとだんだん子供の姿も増えてきたね。老人だけだった世帯も相続の関係で同居する子供世帯が二世帯住宅に立て替えたりしているので、この10年で児童数も街の賑わいも格段に上がった感じだね。

>>1035
【スルガ銀｢シェアハウス｣のずさん審査に疑問】
高収益で地銀のベンチマークだったが…

地元のエーザイ株でぼろ儲けしてます。

《東京都文京区白山にある民家の床下からホルマリンに漬けられた胎児とみられる７遺体が瓶の容器に入った状態で見つかっていたことが１２日、警視庁への取材で分かった。

　同庁捜査１課などによると、この民家は売りに出されていた空き家で、遺体は元住人の産婦人科医が保管していた可能性があるという。同課は事件性はないとみている。

　捜査１課などによると、洗面所の床下などからガラス瓶が１６本見つかり、うち６本の中に７遺体が確認された。ほか３本は空で、７本は中身が判然としなかったという。体の大きさから堕胎か死産だったとみられ、へその緒が付いている遺体もあった。

　この家を購入した３０代女性がリフォームのためシロアリ駆除業者に頼んで家を見てもらったところ、発見された。女性は１１日正午ごろに１１０番した。》
ライブドアニュースより
news.livedoor.com/lite/article_detail/14420798/

買うなら一軒家よりもマンションですよ。

もしくは更地から新築するのがオススメです

>>1051
他にも何か埋まってたりしないかい？

多分、亡くなったオーナーさんが埋葬届けを出せない堕胎した子供を供養のつもりで保存していたんだろうね。法律違反だけど、若いときの過ちをチャラにしてもらった人は手を合わせているだろうな。レ・ミゼラブルという小説やミュージカルを見てごらん、コゼットになるはずの子供たちだったんだろうね。

>>1045
酷いですね

3月6日に報告受ける＝改ざん前文書存在の可能性

>>1054
でもね、やっちゃいけないでしょ。

旧陸軍医学校跡に国立感染症研究所を建てる時に土中から百体以上と見積もられる大量の人骨が出土したことがある。終戦の年にこっそり大量の人体標本を埋葬したらしい。あの頃はだいぶ人間の命とか尊厳とかが軽かった時代だからなあ、今から思うと野蛮としか思えないが。

それ新宿区だから、文京区じゃないよ >>1057

文京区に住むメリットって人との出会いだと思う。

それなりにいい出会いがある。

「弥生町なくすな」文化人ら反対訴訟—住居表示改正問題

検索すると出て来るよ

文京区はそういうところ

>>1060

郷土愛が強いんだね。

立花隆もオフィスを構えているし、文京区はジャーナリストや文筆家、大学教員などのインテリが多く住むから地歴を大事にするような人もおのずから増えてくる。まあこだわりのない人にとってはただの面倒臭い人達なんだろうけどね

そこがいいところなんだよね。

文京区の物件を検討する際に知っておく方がいいと思うよ。

>>1062
マンション反対運動したり、何かやろうとするとイチャモンつけたり、色々と摩擦がおきやすい土地柄ではあるけれど、その根源は郷土愛なんだよね。

そこに住めば心根の優しい良い隣人達だと思うよ。

おまけに山手線の内側で、JRの駅はないけれどそこに隣接していて地下鉄が縦横無尽に走っているという、奇妙なぐらいに交通が便利な場所で、都心の主要な地域からほぼ徒歩で帰れるというオマケまでついている。

だから高い家賃でもみんな喜んで払っているんだと思うよ。

文京区はジャーナリストや文筆家、大学教員ほか、病院勤務の医者、弁護士などが多く住む地域です。
住環境を大切にする人々が多い。その辺の事情を軽視している新興のデベは摩擦をおこしやすいでしょう。

士業でなくても結構皆さんいいところにお勤めだしね

家賃が上がって地価が上がって、ますますハイソ化がすすんでる

地価だけでなく、家賃上がっているというのはいいですね。

今年の播磨坂の花見は、盛り上がりに欠けてるね。
なぜだろう？

>>1067
桜が早かったから桜祭りの前に早々と花見を楽しんでしまったからじゃないかな。
暖かかったし、宴会を繰り上げてやった所は多いよね

今年は満開が長く続くそうだから、分散しそうだ

播磨坂はまだまだマイナーだからね。茗荷谷に引っ越してきた人に教えてあげたら「こんないいところがあったんだ！」みたいなことを言ってたからなあ。

まああまり知り渡ってあちこちからゾロゾロ来られるよりはのんびりご近所さんで盛り上がりたいね

先週、さくら祭りをすれば良かったのに…
融通のきかない町内会だなぁ

>>1070 名無しさん
イベント参加団体や学校にも融通を利かせろということですか？？

みんなで融通きかしてもいいんじゃない。
その方が盛り上がるよね。
開花時期なんて、早めに予想できるんだから…

>>1072 名無しさん

じゃあ貴方が町会の役員でもやって、学校ふくむ各演奏参加団体、消防庁、魚沼市、石岡市などに働きかければ？

文京区には、ヒステリックおばちゃんが多いこと、多いこと。

皆それぞれ本業がある中ボランティアで参加してるので、開花状況に応じて祭の開催を1週間早めたり遅らせたりするのは難しいでしょう。学校は春休みで卒業式や入学式もあるし。

提灯や看板とかは例年より少し早く設置したんじゃない？

ここは屋台とか出ないし地元民が多いから割に上品なお花見ができるよね

>>1073 >>1075

文京区町会連合会事業補助金実績報告書
http://web.archive.org/web/20170728071741im_/www.s-araki.com/OGAWA-1.j...

区と町会とのかかわりがわかりますよ

>>1076 匿名さん
そうですよね。単に花見がしたいなら先週もセッティングできていた。

>>1077 名無しさん
何がいいたい？町会功労者、町会長に手厚いですね。

町内会は、汗かかんとバチがあたりますね。

深夜の本郷通りが爆音トラックやアレな感じのバイクでうるさすぎる。

白山の辺りから東大方面。

周辺住民は通報しないのかなー？

文京区で爆音ですか（笑

笑うしかないですね

>>1081
中央大学理工学部の裏側に白バイの基地があります。
通報受けてすぐ現場に出動できますね。

本郷通りや外堀通りは速度規制が50kmなのでスピード違反が入れ食い状態で捕まってます。

都心区らしく左折信号があるので直進と左折がセットで青になる埼玉方面からのドライバーがよく信号無視でこれも入れ食いで捕まります。

お陰で昼は白バイが、夜はパトカーがぐるぐるしてます。

それは白バイの基地がすぐそばにあるからです。

都心に比べると、パトも白バイも少ないよね。
マッポの知り合いがいるけど、110したところで、白バイが族を抑えに出動することはないよ。

あれ、うちは爆音のオートバイのことで110番したら本富士署のパトカーが来てくれて対応してくれたけどね。

>>1087 匿名さん

どんな状況で、どう対応した？

わざわざ覗きに下りて行かなかったけれど、すぐ静かになったよ。

>>1087 匿名さん
110番で白バイが族を検挙する話が、バイクの爆音にお巡りが対処する話に切り替わってます。
これも、文京区のおばちゃんクオリティですね。

バイクの爆音にパトカーが来て対応してくれるのは安全安心につながるいい話だと思うよ。

近くのまいばすけっとで万引があった時はパトカーが何台も来て恐らくはボケているだろうおばあさんを数人がかりで制圧というかパトカーに乗せてたな。

平和な地域だからお巡りさんが手厚い印象はあるな

文京区には4つの警察署に加えて警視庁第5方面本部がある。

タバコ条例できたら、迷惑タバコを見かけ次第、片っ端からマッポに通報しましょう。
あと、歩きスマホの禁止条例も、小池さんにお願いします。
依存症が多すぎ！

タバコは警察かなー？

あと歩きスマホだけじゃなくて自転車スマホもね。これは間違いなく警察。

でもモラル高く上流な文京区民はそういうことする人はいないけどね。

文京五台（小日向台、小石川台、白山台、本郷台、関口台）なら住環境は間違いない。
ただし今の住居表示ではないのでご注意。

>>1095 匿名さん
自転車スマホは、既に道交法違反だよ。
大丈夫ですか？ 喫煙者さん

詳しく

そういえば東大の横にある元富士警察署の署長ポストってのは警視総監にまで繋がる出世コースみたいだね。

気合が入っているわけだ

大塚三丁目の南西ビル群は、建て替え開始やね。
マンションの立地のポテンシャルは低いが、景観が変われば良し。

文京区は民度が高く大都会

・物価が高い
・ショッピングモールがない。取り扱う品目、売り場が小さく、通販が必要。
・マンションと道路が近距離なため、住宅内の会話が道路に聞こえる。路上の会話も聞こえ、夜の騒音になる。
・道路の車のバック音、ペットが多く犬の吠える声が朝6時から23時まである
・廃品回収車、選挙カーの音がTVが聞こえないぐらい大音量で流れる
・父母会、PTAの負担が大きい。公立でも１回の行事に数万かかったり、熱心な人が多い分作業が多く負担。
・地下鉄のエスカレータが少ない。毎回３階分の階段を登ることに。
・保育園が入りにくい。
・昔からの住人からの干渉ある。毎朝ゴミ出しなど。
・病院が多い、種類も多い。
・都心へのアクセスが早い。朝はかなり混雑する。
・区役所の対応が比較的親切。
・治安は他の地域と同じくらい。

・とにかく買物不便、オフィス街の様であり街の雰囲気に生活感が無い
・学校には生活にゆとりがある世帯が多く、教育熱心と過干渉を履き違えている親が多い。
・都心部の割には村八分的な感覚を持つ古くからの住民がおり、人間関係のどろどろした部分がある。
・治安は良い。チンピラ、ヤンキーは絶滅危惧種。ホームレスもあまり見かけない。
・新幹線に乗るには便利、飛行機は不便。
・静か、落ち着いている、歴史と文化を感じるは過去のもの。
・知り合いがいるなど、何かきっかけがあって移り住むにはよいが、現在の費用対効果からいうとオススメはできない。

>>1102
>>1103

マンションの住戸性能的に外に声が漏れるというのは、プロのオペラ歌手がアリアを歌うレベルの音量ならわかりませんが、通常の会話レベルではあり得ないですよ。

選挙カーがうるさいのは全国共通ですし地下鉄のバリアフリー化が進んでエレベーターで動線が取れますし、治安レベルは東京でトップレベルでしょう。

買い物が不便なのは高級住宅街特有の問題で、なんとか台よりも低い土地の方が駅までの動線もフラットですし、便利です。文京区の物件を探すときは駅からの距離で検討することをおすすめします。

後は大体誹謗中傷レベルですが、まあ文京区がこれ以上地価が上がって欲しくないという意図は理解します

おそらく北区民からのネガでしょう。北区の住環境スレに文京区のコメントがありましたから。それに対抗してのように思われます。

それだけで北区の人がやったと考えるのはちょっと

>>1103 評判気になるさん

地下鉄に関しては茗荷谷に住めばフラット

>>1107
茗荷谷駅から播磨坂の入り口の交差点、三徳あたりまでの間の春日通り沿いだけだね。
駅のごく近くはフラットなんだけど、茗荷谷駅自体が丘陵の頂上にあるので少し離れると全部坂アリになる。
まあそういう希少な所なんで買えた人はおめでとう、でも中古や新築でこの条件では物件がまず出ない。

足腰に自信がない人は尾根筋や山手ではなく谷沿いがオススメ、供給もそこそこある

谷沿いは住居系の用途地域でなく準工業地域のため住環境が守られないおそれがある。建築紛争が多発する原因の１つになっている。

不思議と紛争は起きないんだよねえ、なぜだろう

準工業地域で紛争になっているよ。
最近ではディアナコート茗荷谷翠景。

文京区は印刷工場跡などの準工業地域にマンション開発の余地があり…そのため、マンション計画が相次ぎ、トラブルも起こりやすい。

ディアナの建ったところは低層住宅が建ち並ぶ住専的な街並みの場所だったからねえ

文京区だと歩道が広く、植栽帯があり、電柱のない五丁目から茗台中の区間が港区っぽいから最高

ポルシェもあり、展示替えするから、クルマ好きは最高

>>1114 名無しさん

そこも事件の現場ですね
http://blog.livedoor.jp/hayariki2/archives/1347105.html

文京区だきゃあマジ クレーマーおおすぎ
子育ても全く手厚くない

>>1115は許可が下りたのが問題。役所の姿勢の問題かと。

文京区の住環境はなかなかわかりやすい欠点が見つからないから重箱の隅をつつくような議論になるのでなかなか盛り上がらないね、このスレッド。

最近アフタースクールと称する学童保育をやるところが増えましたね

戸数100戸以上の大規模な共同住宅には保育施設を設ける制度になっているようだよ。今年の初めから。

文京区ねぇ……
茗荷谷駅近くだったけど、京樽があったぐらいの頃はともかく今はなぁ……
アトラスタワーできてからちょっと子供放牧して平気な人増えたし（特にサントク）、深夜は大学生なのか若い男の人が公園で爆竹鳴らしたり歌ったりとギャハギャハ騒いでいることが結構あるしなぁ……


住んでよかったこと？
あるよもちろんあるよ、女子校へ抱いていたイメージを粉々にしてくれたことだ！
男子校生徒並みの歩道横幅占有率とそれ未満の鈍重さを兼ね備えた登下校の列、コンビニで買い食いする生徒に皆して注意が前にないのに歩道幅いっぱい占領しながらこっちに向かってくる生徒達の壁、運動会か何かの開催時には校庭から響く「そこ！名前呼ばれなきゃ分かんない！？」と拡声器で先生が注意なされる音声！
いやぁ、すごかったなぁ！

茗荷谷は子供と学生が多いよね〜確かに

同じ茗荷谷近辺でも大塚アドレスより小石川アドレス側の方が静かかも

文京区は田舎者には理解不能。川口のタワーあたりを大喜びで買えばいいよ。

茗荷谷も随分きれいになったよねえ

学習塾も増えて子持ちには嬉しい

茗荷谷は繁華街が春日通り沿いにしか展開できないので限界がある。より一層の発展は春日後楽園との連結が必須だろうね。

伝通院前交差点付近になにかが欲しいな

要らない。静かな街でいい。

茗荷谷駅（時事通信）
http://www.jiji.com/jc/article?k=2018043000280&g=soc

文京区の駅近って何気にbnb物件多くないか？

例の落書きデンマーク人も実は泊まっていたりして