プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

どの掲示板でも、価格帯の予測にバラつきがあって面白いですね。
ところで、ここの保育施設は認可保育園なんでしょうか？
また、随分前に近くのマンションで住民専用の保育園を作り失敗しているという発言がありましたが、
その辺の事情をご存知の方いらっしゃいます？

スミフと高値競争を戦うデベなどいないし、豊洲と東雲・辰巳地区は全く比較にすらならない。

>173
それはあなたの価値観ね〜。私は大して変わらないと思います。有明は遠すぎで何もなさすぎなので別だけど。

豊洲と辰巳を比べては、運河も越えますので位置的にも離れていますが、東雲は豊洲には比較的近いですよ。東雲と辰巳は近いですが、街としてはかなり雰囲気が異なるので別と考えています。

バルーン空撮が始まるみたいですね
ということはＧＷ明けにはＨＰできるかな？

この所のプラウドの躍進は目覚ましいものがあるな
完売を狙ってきている
しかも割安感より希少性を売りにしてきている。
キャナルコート最後の希少な土地へ、プラウド史上最高の高さ、08〜09の刈り取れ忘れの潜在顧客と10〜13年までの長い販売期間。
その割に550戸と近年の大規模案件にしては少なめ。
地域の販売価格など不動産会社の横の繋がりで決めているだろう。
月島が坪300、豊洲坪280のとき東雲が坪250万だった08年

2010年月島が坪360、豊洲坪330、野村が坪280で出してきたら、プラウドの完売記録もまた伸びるかもな。

600戸だったと思う。

↑
>>1に

600戸は公務員宿舎

説明会でもらった資料を見直しましたがやっぱり600戸でした。

250は固い。低中層階で250-280。高層階で280-310。最上階は350と見ています。

誰でも不動産評論家ですね。私は自分の欲しい階層しか興味ありませんが。

これから建設開始はつらいな。
原材料軒並み値上げ。
身近な所では食品の値上げが始まってきている。
世界的な資源不足は避けられそうにない。

材料費値上げすごいですね。売り出し価格は篦棒に上げられないから、デベの収益が圧迫されてくる。価格は一杯一杯上げて来るでしょうね。三年間後今の豊洲並になったらキツクなる。

鉄鉱石、9割値上げで合意＝4〜6月期の「暫定価格」−新日鉄など
3月30日11時0分配信 時事通信

　国内鉄鋼大手の新日本製鉄、住友金属工業が、ブラジル資源大手バーレと、2010年4〜6月期の鉄鉱石の暫定価格を09年度に比べ約9割高い1トン当たり最大110ドルとすることで合意したことが30日、分かった。今年度内の正式合意が困難になったため、バーレ側の提示価格を当面「仮価格」とし、4月以降の原料を確保する。
　双方が主張する価格には開きがあり、今後も交渉は続けるが、最終的に2倍近い大幅値上げとなるのは避けられない情勢だ。
　今回の交渉でバーレは、年1回の交渉で通年価格を決める現行方式から、上昇基調にある市場価格を反映しやすい四半期ごとに改めるよう要求。一方、鉄鋼側は「徹底抗戦」（大手首脳）しているものの、最終的には認めざるを得ない公算が大きい。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100330-00000069-jij-bus_all

9割値上げ！
販売価格転換してもしきれなくなるな
50平米でミニ戸5000万とか。
スミフが安い！？なんてね。

ようやく景気好転の兆しが見えたように思えば、今度は材料費値上げ！？
不動産業界もなかなか厳しいものがありますね・・・。
こちらとしても買い時がわからんですが、材料費を上乗せされるとなると
今買えるものを買っといた方がいいのかしら。

以前、お台場で仕事してましたが、
このあたりは、豊洲にも、お台場にも近いから、子供が遊ぶところも食事するところも
たくさんあって良いですね。

観覧車も見えるし、夜景とかも綺麗ですよ。

今は、ゆりかもめの市場前駅は空き地ですが
築地市場が移転したら賑やかになり、もっと便利になりそうですね。

この野村が販売される頃の事は見当がつきませんが、今より景気がいいとは確か。