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マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-04-03 14:20:30
プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
計画名:
旧称:(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画
■住宅棟
階数:地上52階、地下2階
高さ:高さ175.05m(最高180m)
建設面積:2,132.48m2
述べ面積:70,729.84m2
■駐車場棟
階数:地上3階
建設面積:2,388.41m2
述べ面積:69,11.50m2
■保育所棟
階数:地上2階
建設面積:454.99m2
述べ面積:700.00m2
着工予定:平成22年3月1日
完了予定:平成25年3月31日
建築主:野村不動産
設計者:大林組
所在地:東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数:600戸
【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3 管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。 2011.10.5 管理担当】
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-08-01 16:01:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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110
匿名さん
建築計画の看板を見ても施工者が決まっていないようです・・・。本当に建設するんだろうか。
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111
匿名さん
某掲示板によると、現地で動きがあったようですよ♪
多少の遅れはありましたが、工事もこれから一気に動き始めるかもしれません。
施工は大林組ですし、やはり高級路線になるのかな?
何はともあれ竣工まではまだまだ先の話ですので、じっくりと検討しなくては。
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112
匿名さん
おお!とうとう動きがありましたか。施工者も決まってないって書いてあったので、本当に建つのか不思議に思ってました。施工者って大林に決まったんですか?
52階建てともなると眺望が楽しみですね。634mのスカイツリーも観れるのかな~なんて思うとちょっと楽しみです。スカイツリーの完成って確か2012年でしたよね。ここは野村なので、すべての面で期待しちゃってます。タワーマンションだし、高級路線になるかもしれませんよね。坪低層階坪200ちょい、高層階240、平均220って予想されてましたが、もう少しいくのでは?と予想しています。
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113
匿名さん
数年後に日経ユニシス一体が再開発で移転って本当でしょうか?
やっぱりタワマンですかね?
まあでもパチンコ屋の並びはいやだな
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114
匿名さん
>>112
もう少しどころかプラス80〜100は行きそうですよ・・・。
プラウド史上最大、最高のマンションですから。
板橋で250万ですからね。
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115
匿名
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116
匿名さん
このマンション25年3月完成予定ですか・・・
今から待つにはあまりに遠すぎる3年後でありますぅ。
子供増えてるかも?!
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117
購入検討中さん
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118
匿名さん
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119
匿名さん
スカイツリーはかなりのっぽなので、けっこう離れてても大概の場所から見えるそうですよ。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
ここのマンションは内廊下ですか?それとも外廊下ですか?個人的には内廊下がいいなぁーと思うのですが・・・。東雲って内廊下のマンションないですよね??
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122
匿名さん
118
そうですか!いよいよ始動ですねー。準備が整い次第着工ですか。25年3月マンション完成がほんと楽しみですね。スカイツリーも今年の12月には完成予定でしたよね。それで来年の春には開業するんでしたっけ。この春には東京タワー(332.5㍍だっけ?)の高さも越えるそうですね。それでもまだ半分の高さなんですね。マンションと共にスカイツリーの完成も楽しみの一つになりそうです。
121
えっ内廊下じゃないんですか?超高層マンションで外廊下ってあまりないような気が...
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123
匿名さん
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124
匿名さん
123さん
真ん中が吹き抜けになっているって事ですよね?
完全な外廊下よりはいいけど、それでも、これだけ高層となるとちょっと怖いですね。
台風の時も心配だな。
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125
匿名さん
wコン、TTT、グローヴ他見ても判るとおり、巨大超高層ははどうしても吹き抜けタイプの外廊下になってしまいますよね。
1フロア平均12戸を超えると、外廊下の可能性が高いですね。(エレベーターシャフトを中に入れても空間が余ってしまうので)内廊下にしようとすると、吹き抜け側にも外壁を張らなければならず、その分コストがかかってしまいますから。ここは、駐車場棟が別なので、なおさらそうなんじゃないでしょうか。
但し、吹き抜けの中ってすごく静かで空気も安定していて、なかなか悪くないですよ。外壁で風は遮られますので。
よく夏の暑さを心配する人がいますが、エアコンの熱風は上に抜けますし、直射日光は当たらないので思いの他涼しいです。地下空間の安定性と似た感覚です。
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126
匿名さん
作業の様子から察するに、駐車場建設予定地の整地から始めるようですね。
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127
匿名さん
3年後ですがここの価格がどうなるのか興味がありますね。まだまだ先の話しですが。
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128
匿名さん
大型クレーンが搬入されました。
カラーチャートを持った建築関係者らしき人がBEACON外見を調べてましたね。
外装色決定はこれからなのでしょうか。
土地取得原価が平均2500万/世帯、これに上物が2300万、プラス利益20%くらいが70平米最低価格くらいでしょうか。
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129
匿名さん
真ん中吹き抜けでも、Symbolみたいに内廊下で来る可能性もあるね。
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