ロジュマン阿倍野文の里［旧：（仮称）阿倍野文の里プロジェクト］ってどうですか？

ロジュマンは、意外と足回りがよかったです。文の里公園から明浄学院のほうに抜けて、西進すれば、文の里(6分)や昭和町(9分)にほぼ信号なしで抜けられます。昭和町駅前のライフで買い物をして帰るかんじです。ただ、道はわかりにくいですけどね。

>41
ありがとうございます。実は中古から見始めたからこそ、高いと感じるようです。もうちょっと安ければよいんですけどね。

周りの建物は、ロジュマンにどの程度干渉しますかね。南の戸建てとは少し距離を取るそうなんですが、採光には問題ないですかね。

私自身、オール電化にはあまり興味がないのですが現在ＩＨを使っていて、何不自由なく過ごしています。
義両親は今までガスコンロだったのに、ＩＨのシステムキッチンへリフォーム検討中です。
歳をとってくると、ガスよりもＩＨの方が安全だとかの理由で。
姉は、料理がとても好きなので、ガスを選んでいました。
使う人によってどちらが良いかは、変わるのかもしれませんね。

確かに建物に囲まれていますが、高層の建物が南のプレサンスぐらいなので、プレサンスを越える階は眺望が良さそうです。
常盤小の話題がよく出ますが、国立や私立小学校に入れる方はおられますか？

大通りから中に入って静かな地域のようですが、逆に夜は人目が無く危険な感じはありませんか？

>45さん

眺望は、高層であればたぶん大丈夫と思います。ただし、南には賃貸マンション、プレサンス、文の里公園を隔てて、大宅メゾン文の里公園があります。東西のほうが抜けるかも。

ただ、周りの建物は気になります。敷地に余裕があるとはいえ、北に8階建て、北西に13階建て、南西に10階建て、西を2階建ての駐車場、南に戸建てに囲まれている状態は厳しいかな。中層・低層では立体的に四方八方を取り囲まれている状態になります。

建替や騒音等で将来に不安が残りますから、現時点で教育熱心な学区や静かなところに移りたいという希望が強い人向きと感じました。新築だとここかパークハウスくらいですからね。

こことパークハウス三明町なら、建物や内装のグレードはどちらが上ですか？
価格は同じぐらいだったと思いますが。

>48さん。

自分は、ロジュマンのほうがコンパクトに統一感があると感じました。間取りは好みですし、天井も2500mmあったかな。あと住戸前ゴミ回収サービスとか各室の壁紙選択とかありますね。ただ、スロップシンクがなく、共用部(会議室や中庭やペット足洗い場などはない)が弱いです。

パークハウスだと、共用部が充実していて、一括高圧受電と太陽光発電とかありますね。

このマンション、契約はどれくらい決まってるのですかね？

販売は６戸みたいですけど、総数は３６戸なので

順調な販売状況なのでしょうか？

>50さん

出だしは順調なほうだと思います。竣工前に販売がおわるんじゃないかな？ とはいえ、まだまだこれからでしょうね。

>>52さん。

まだ急ぐ必要はないと思います。始まったばかりですから、じっくり検討されながらでも十分間に合うと思いますよ。

他のロジュマンシリーズも販売好調みたいですね！

このあたりで竣工前に完売したのはプラウドだけですよね。
ロジュマンにプラウドほどのネームバリューは感じませんが。

じっくり検討しても間に合いますか。いい部屋がなくなってしまうことはないですかね。いい部屋も少しずつ小出しに販売されるのかな。
間取りはＣタイプしか見てませんが、東に窓で浴室やキッチンにも窓、リビング･ダイニングは南向きというのはいいですよね。各部屋は狭めで、家具を置いたらスペースがなくなりそうですけどね。

モデルルームになっているくらいなので、Cタイプはよいと思いますよ。売れ具合はわかりませんが、じっくり考えたほうがよいのでは？

Aは高層階だとよいと思いますけど。

Bタイプは居室のドアが引き戸なので無駄なスペースが出来ないという点では良いですが、
壁が斜めになっていたり、シューズボックスが食い込んでいたりする居室が若干使いにくいかなぁ。
中住戸なのでお値段控えめで…きたりはしませんかね？
Ｃプランはすごく良いと思います。