テラス大井町

本当に割引してるの？
買い替えの方かな、ローン通らずのキャンセルかな？サンライズ５Ｆにね。
残り４件だ。
今月中に、一気に完売へ行きそうな感じ。

１割引なら買いたいんだが。

１割弱なら引いてるらしいよ。
交渉すれば、１割いけそうな感触ですね。

でも　転売するときもそのくらいの値段に下がるんでは？
つまり、物件価値として。

ここって第一期に時には１億超える物件もあったのでしょうか？
一番高い部屋っていくらの物件だったんですか？
購入者の方などでご存知の方いらっしゃったら教えてください。

いちばん広いものでも、90平米台でしたので、さすがに1億超えはありませんでしたよ。
最高価格の部屋は、おそらく南東向き棟5階の517号室93.32平米9,760万円ではないでしょうか。

モデルルームもこの３連休で閉鎖みたいですね。
売り切れるメドがついたってことですかね？

モデルルーム閉鎖、もうほぼ完売ですよ。
これからは、行動し意思決定された入居者・契約者で情報交換しましょう！
若しくは、現マンションでね。

「健さんのマンションアドバイス」で、内覧会の情報が掲載されていましたね。
相変わらず「そんなこと内覧会で言ってもどうしようもないよ…」ということを延々書いているのですが、一般的な指摘事項もいくつかあったようです。

「品川区マンションＴＯ内覧同行」の掲載読んでみました→628

実際こんな所まで確認するのかぁと驚かされました。（丸々１日がかりでしたし…）
室内の細かな仕上げ不備や傷、汚れの類のダメ出しをしただけで我が家は終了しました。

しかしながら
『騒音』や『排気』の件は『ＭＢの中身の目隠し』と違って
『今後の対応可能なの？』と思うのですが…？

内覧での指摘事項のチェックで近日行く予定にしていますので
『内覧情報でこんなのが出てましたが…』と話して反応をうかがってみます。

「洗面室　ハンガー戸　閉鎖音が煩い」　とは何処の事なのでしょう？
何方かお分かりになればお教えください。

自分も読んだ。
高かった割には、指摘された事項が基本的なことに思えてガッカリ。
素人にはわかりにくいけれど、専門家が見たら解かるもんだね。
ハトといい、目の前の新築といい、ミソがつきすぎだな。

最終４邸先着順商談会というチラシがポストに入っていた。
こんなの配ってるさなかに、モデルルームを閉めてしまっていいんだろうか？

ここの先着順販売は、戸数が変わらないけれど、対象住戸が変わっているんだよね。
それなり売れているみたいだけど、隠しストックも結構あるんじゃないの。

ここら辺って飛行機の騒音ってどうなんですか？
家にいれば全く気にならないんですかね？

窓を開けて近辺のを伺ったりしましたが、静かでした。
場所に寄って違うとも思わなかったですよ。

西側にジェントリーハウスがよく見えたので、何か可笑しかった。

この付近で飛行機の音は、閑静な住宅地だとたまに感じます。第一京浜沿いなんかの
始終うるさいところでは全然わかりません。
ここも静かなので、たぶん東風の日に注意していれば聞こえると思います。
ところで一階のフェンスが出来ましたが、やたら野暮ったくありませんか。

残り２戸になりましたね。

南向きが２戸残るとは。
この週末で部屋を見せて、決めさすのかな。
なんだかんだ言っても完売となれば大したものだ。

さっき前を通ったんだけど、売り切れているはずのマスターコートも構内モデルルームになっているような気がする。