アデニウム吉祥寺

＞５３８さんへ
大きな問題、致命的な問題、欠陥などはありましたか？
業者さんってそういった所を、発見してくれるのでしょうか？

本日内覧会に行って来ました！！
業者さんに同行してもらいましたが、結論から言うと大満足で、決して安くはない料金を払った甲斐があったと思います。
物件がとてもきれいに仕上がっていたので単独で内覧会に望んだらほとんど指摘もなく終わってしまっていたと思います。
でも業者さんはさすがプロでした、こちらがまったく気付かなかったことを指摘してくれたり、チェックポイントを指南してくれたりしました。
結果、オタク魂に火がついて2時間以上チェックに費やし納得いく内覧が出来たと思います。
ゼネコンさんも指摘事項に対し誠実に対応してくれそうでした。（かなりこだわっちゃって申し訳ないぐらいです・・・）
業者さんはこの物件について「仕事ぶりが丁寧」「基本に忠実な設計」と評してくれまして、「チェック目線も高いレベルでチェックしましたよ」と言ってました。ひと安心です。。物件によってはほんとにひどいものもあるそうですよ・・・

はじめての「床暖房のぬくもり」と「日当たりのいい」リビングですっかりいい気分になり、「早く入居したい！！」との思いが強くなりました。。
家（賃貸）に帰って内覧すると今の住まいの仕上がりのひどさが気になります・・・淋

日通に見積もりに来てもらいました。見積もり希望日を送ってあったのですが、何の連絡もなく、当日にいきなり「あと一時間ほどで見積もりに伺います」と・・・もう見積もりには来てもらえないと思っていたので、外出したばかりだったのに、急いで帰宅しました。それはさておき、見積もり金額は17万近い値段になりました。皆さんこのぐらいの値段なのでしょうか？私たちは夫婦二人だけで荷物もそんなになく、洗濯機や食器棚は捨てるつもりなのですが。。。トラック代3万5千円、人件費は4人分の9万5千円。その他もろもろ・・・そんなに高いものなのでしょうか？インターネットで見積もりを出しても、そんな高く見積もってくるところはなかったのですが。。

> 543さん
我が家の日通の見積もり…
夫婦二人で、荷物は少なくて、トラック代(2t)3万1千円、人件費は2人分の4万円、これに保険費等を加えて8万4千円でした。他社での見積もりは、4万円程でしたよ。

>544さん
や、やすい。
私のところは夫婦二人でエアコン2台脱着ありで22万でしたよ。

＞544さん・545さん
543です。ご回答ありがとうございます。同じ夫婦二人でも、それだけの差があるのですね。。。
やはり人件費は2人になると4人の半分になるのですね。今週末、二つ引っ越し会社に見積もり依頼をしているので、それを聞いてみて決めたいと思います。ありがとうございました。

内覧会、私は妻と二人で行きましたが正直、一生のローンを抱える買い物がこのレベルで引き渡されるの？と少々がっかりしました。キズ、塗り斑、ふすまのレール部分の杜撰さなど素人でこれだけきずいちゃうのはどうなんだろうと思いました。まぁ、業者の方が入った方のレスをみて基本部分は問題ないんだろうと少し安心しましたが・・・

>543さん
推測ですが引越代って距離にも比例するのではないでしょうか。
うちは現在2DKですが、2トンロング車１台・作業員2人でで11万円ってとこです。
ちなみに、実は2トンロング車ぎりぎり１台に納まらないくらいの荷物だったらしく、
そこは1台に詰め込めるだけということで見積もってもらってます。
残った荷物は自分で運ぶ予定です。
トラックが２台になると、追加作業員１人と追加トラック代で＋５万円程度と言われました。
地元の引越業者はもうちょっと安かったのですが、搬入の時間が読めないということで
日通に決めてしまいました。

>547さん
私は今週末なので、どんな指摘ができるか、ある意味楽しみです。
施工業者に対して思うことなんですが、指摘されて修復するくらいなら
はじめから丁寧に仕事をすれば材料費や人件費を安く抑えられるのにな〜
と思うのは素人考えなのでしょうか・・・。

内覧会では、業者がずっと立ち会うのでしょうか？また、チェックシートか何か渡してくれるのでしょうか？

オフィシャルサイトに掲載されている間取りが、しばらくの間５部屋でしたが、今日３部屋に減りましたね。完売間近でしょうか。

＞548さん
距離は杉並なので10kmぐらいです。現在1LDKで、2トンロング車1台で、特にギリギリですとも言われませんでした。
大きな荷物は冷蔵庫・テレビ・テーブル・椅子ぐらいなのですが、作業員は4人で見積もられました。日通に作業員の数を減らせるものが聞いてみたいと思います。ありがとうございました。

完売！！？？祝！？！？

公式ウェブの「販売状況」を見ると、

　　「現在キャンセル待ち状況でございます。
　　　ご希望の方は、「お問い合わせ」フォームより承ります。」

となっています。

http://www.jointcorporation.co.jp/open/building/bukken.jsp?buildingId=...

おおっ！！
本当だ
良かった〜。営業さんおつかれさまです。
入居してから垂れ幕とか
バルーンとかあるといやですもんね。

駐輪場、近いトコとれて一安心です。
駐車場は期待できなそう・・・

正直なところ、何かしょぼいんですよ。
どこがアジアンリゾートなのかな・・・写真集出してた人は見に来たのか？

外壁の色をグレーとかもっと高級感のある色にして欲しかった・・
その点で僕もしょぼいと思う。

まあどこのマンションもコンセプトは立派ですよ。
集客効果がありますから。
私は完成イメージCGと実際の物件がおそらく乖離しているだろうということを
理解した上で契約してます。。。

今日現地を見たら、垂れ幕が外されていました。Ｙａｈｏｏ不動産からもついに削除されましたね。完売おめでとうございます。

アジアンアイデンティティというコンセプト、共用施設だけでなく、各部屋もアジアンになっているのかなあと思って見に行きましたが、ごくごく普通の仕様で、拍子抜けしました。
でも、モデルルームで流れていたピポパポピポパポというあのＢＧＭは、別世界にいるような錯覚を覚えました。あのＢＧＭ、ロビーなんかで流し続けるといいかも。
（スニーカータウンのテーマソングも、結構インパクトがあって、頭にこびりついてます。）

BGMの音源は営業さんに頼んだらもらえましたよ。
なんだか気に入ってしまって
お願いしたら、あっさりもらえました。

>540さん
http://www.hikkoshimitsumori.net/
いろんな引越し会社があるんですね。
時間がない私にはネットで引越し料金がわかって便利でした。

ベルディオもご近所なのでよろしくお願いします。