アデニウム吉祥寺

営業からの以前の説明では、みずほの提携が1.0%、残りの前出の都市銀が1.2%優遇でした。ウチはいまだ検討中ですが、銀行への無意味な保証料と、面倒見が決してよいとはいえないデベへ払う代行手数料、ホントばかばかしいですよね。ウチは総支払額で考えて（無駄金は払いたくないので）、新生銀行かソニー銀行かで検討中です。

横からすみません。どなたか、日通以外で引越し決めたかたいらっしゃいますか？繁忙期とあって、見積りすら取れません。

みずほもジョイントの提携で1.2％優遇だったと思いますが、違いますか？

吉祥寺界隈に引越しすると言ったら。職場の皆なから羨まし
がられます。就職で上京してから、港区に在住しており、
土地感があまりないないままカンで購入しました・・・

吉祥寺はあまり行った事がないのですが、どんな所が魅力
的なのでしょうか？

吉祥寺は、いいとこ取り、凝縮された魅力ではないかと思います。
徒歩圏内でデパートや飲食店街などの繁華街がある一方、井の頭公園の自然との共存
につきるのではないでしょうか。
渋谷や新宿に出ずとも、地元で我慢せずほとんど用が足ります。

今日、現地を確認しに行って、ちょっとショック。
上階、バルコニー手摺が半透明ガラス（実際はアクリルか何か？）の部分ですが、
基本的に各戸のバルコニー幅の中で均等に手摺支柱が入っているんですが、
これとは別に物干しの支柱と思われるものがガラス越しに透けて見えてます。
これが、各階・各戸でバラバラに透けているので、なんだか物凄く安っぽく見えます。
普通は物干し支柱と手摺の支柱は兼用するか同じ位置にして、外観を
スッキリ見せると思うんですが・・・・・
細かいことかもしれませんが、印象がひどく悪く思えました。
今後、直せるんでしょうか・・・・

うちもローン代行手数料　10万円が確か見積もりに入っていましたよ。提携ローンを使うと請求されるものなんではないでしょうか？

昨日、日通の引越し見積もりをしてもらいました。
事前にネットで他社の一括見積もりをしてもらっていたので
おおよその相場はわかっていたので、日通もほぼ相場だった
ことから、搬入時の煩わしさを考えてその場で日通に決めて
しまいました。
ちなみに、わずかに２トンロング車２台目までいきそうだった
ので、１台に目いっぱい詰め込めるだけにして、あとは自分で
夜中にでも運ぼうかなと思ってます。

ちなみに日通営業の話では、アデニウム側には搬入要員が待機
しているので、搬入は一気にやってしまえるからすぐ終わるそうです。
でも日通の搬入しか手伝ってもらえないといってました。当然でしょうが。

あとは引越しの希望日が通るかどうかですね。

＞520 さん

確かに、当初の見積もりを確認したところ、105,000(税込み)で
提携ローン代行手数料として記載がありました。すっかり、見落としていました。。

＞営業さん
そろそろ、最終的な諸費用の連絡くらい、くださいな。

ここの営業はこちらから連絡しないと何もしないな。
代行手数料はこっちが貰いたいくらいだ・・・

>530さん
ま、仕方ないんじゃないですか。
ジョイント・コーポレーションっていう大手ではない企業なのですからね。

もちろん、そういったことを踏まえたうえで契約されたんですよね。

私は、物件が気に入ったので、そういう不手際は織り込んだつもりです。

営業なんでまあ一度売れてしまえば、冷たいもんですよ。
そういうもんです。不手際は必ずあるのでこちらから
コントロールしていくしかないですね、、、

引越し見積もりですが、新築・一斉入居・ピーク時という事でことごとく断れてしまいました。ですが探しまくっていたらありました。引越し代金は当初の日通さんの見積もりの半額くらいにはなりました。探してみるもんですね。

日通さんの半額はすごいですね。養生は一流業者並みにしっかりやって下さる
のでしょうか？気をつけなければいけないのは、安い引越し業者に頼んだ結果、
家具も家も傷だらけなってしまった・・・ということです。

もうすぐ入居なので楽しみですね。

そういえば過去ログでドラッグストアの場所がちょっと話題になっていたので、
GoogleMapをリンクしておきます。

BIGいながきどらっぐ
http://www.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E4%B8%8B%E9%80%A3%E9...,139.560914&spn=0.00393,0.01075&om=0

サンドラッグ
http://www.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E4%B8%8B%E9%80%A3%E9...,139.579394&spn=0.001965,0.005375

地図で調べただけですので、他にもあるかもしれません。

あと、アデニウム近くのいなげやには酒類も売っていると知人から聞きました。
２階は100円ショップで、商品もわりと充実しているらしいです。

535です。
なんかうまくリンクされなかったので、アドレスバーにコピーペーストしてください。

内覧会に行ってきました。自分達で思っているよりもいい出来でしたよ。
うちは内覧会同行業者の方と一緒に確認したんですが、すごく丁寧で素人では分かりづらい所も
気がつかないような所もしっかり指摘していただき非常に満足いたしました。
これから内覧会の方も是非同行内覧会をお勧めします。払う価値ありますよ。
いい物件ですって言ってましたよ。
ファミリーの方も多かったです。うちも小さい子供がいるので入居したらみなさんと
仲良くなりたいと思いました。入居が楽しみです。
床暖房はかなり暖かかったですよ〜。
やはり機械式駐車場はちょっと時間がかかり面倒くさいですね・・・まぁ仕方がないですかね。

>５３７さん

うちは内覧業者を入れるか悩んでいますが、具体的にどのような点を指摘してくれるんですか？

＞５３８さんへ
５３７です。細かいキズ、よごれ等、気になる所全てです。あとはキッチン下の点検口、洗面室の点検口浴室頭上点検口です。隠れている所の配管の緩み等です。床等の水平かどうかなど。
キズなどは自分でどんどん指摘しました。ホルムアルデヒドも確認してもらいました。玄関ポーチ等もです。業者の方が主人にどんどん指摘していって下さいって言ってもらったのがよかったみたいでかなり神経質に見てましたよ（笑）
自分で出来るって言われればそれまでですが・・・うちはプロにしっかり見てもらいたかったので頼みました。安心もしましたし。疑問に思う事はしっかり答えてもらえましたし。他の方も同行されてた方もいましたよ。ざっとですがどうでしょう？参考になったか、分かりませんが。

引越し代金は相見積もりとったほうが確実に安くなりますよ。特に３月、４月の引越しは業者によって倍くらいの差もあると引越し業者の方が言っていました。このサイトが便利だったのでリンクをしておきます。

引越し見積もり比較でお得に引越し！
http://www.hikkoshimitsumori.net/

私はベルディオを購入してしまいましたが未だにアデニウムの掲示板が気になってしまいます。。