プラウド狛江ってどうですか？

421さんに伺いますが、焼肉屋に関心あるのは分かりますが、焼肉屋があると嫌なんですか？

421ですが
別に焼肉屋に関心があるわけではないですよwww
この物件にです。
残っているのは焼肉屋さん側なのかなって聞いていますでしょ？
今、遠方にいてすぐに見に行けないんですよ

４２６さんは、焼肉屋があっても構わないのですか？

駐車場側で無ければいいかな
少し値引きがあればもっと良いかな
両親の介護があるのでこの辺が良いかなと、思っています。
決して冷やかしできているわけではありませんので・・・

ここのいいところって何？

駅近って言ったって、各停しか止まらない微妙〜な駅でしょ？
それにさっきも出てたけど、隣が焼肉屋で、前が世田通でしょ？
おまけにパチ屋という風俗がすぐそこにあると来たもんだ。

で、あの価格って。。。

４２８さん
いくらくらいの値引きを期待してますか？
諸費用免除だって莫大な値引きなので躊躇しますよ。
しかも天下のプラウドなのに。

洪水、焼肉、世田谷通り、パチンコ、全く問題ありません。

問題ない、とかじゃなくて、いい所は何かを聞いてるんじゃないの？

洪水ではなく、近くに多摩川の緑、野川公園の澄んだ空気がいいと思います。

＞４３０
いくらくらいの値引きを期待してますか？
例えば、キャッシュで買
別に天下のプラウドとか思っていません
両親の介護問題があるので少しでもよい物件を
適正価格で購入差対だけです

天下のプラウドって何が天下なんでしょうか？

430は営業だね

434さん　

今の価格がこの立地の適正価格ですよね？だから値踏みしてるんだし。　
あなたが言うのは自分が買える適正価格ですか？
諸費用免除だけでも出来れば幸せじゃないですか？出来ればの話ですが…

あと介護の件ですが、老人ホームに入れようとはかんがえないのですか？

436さん　いい加減そういう稚拙な投稿はやめたら？誰だって良いじゃん。

434さんには諸費用免除のお話があったのですか？
うちには具体的には今のところありません
現行のままでも買えますが、私は高すぎると思っていますので
あくまでも私の価値判断でですが、値引きがあれば考えようかなと思っております。

介護の件ですが、ここなら車で慈恵も関東中央もマリアンナも近いので
私が留守でも妻の運転ですぐ行けますからいいかなと思います。

いいえ、諸費用免除は知りません。　
ただ、売れてしまったらそれまでですよ。　

あなたの適正価格は業者からしたら関係ありません。値引きなどしたら売り主の財務状況にも影響があるみたいですよ。(某スレに書いてありますが)。入居後に売り主に何かあったら、今度はあなたに火の粉が降り注ぎます。それでもいいのですか？高値掴まされたと思わず、潔さが重要では？いくらなら検討するのですか？

売れたらそれまでで良いのでは？
焦って買って、なが〜く後悔するよりは。

つか、営業も必死だな。
その割には、高飛車で上から目線、、
しかも「今度はあなたに火の粉が降り注ぎます」って脅しじゃん。
そんな物件は危なくて買えないよ。

近所にライバル物件も無いのに、
これじゃあ売れ残る筈だ。

私は営業マンではないですよ。　
あくまで予想です。すぐに営業マン呼ばわりするのは自分に自信が無いのですか？今のあなたの顔を鏡で御覧になってみなさい。何が見えますか？じっくり見て御覧なさい。　


例えで言うと、100円で仕入れたものを50円で売れば店がどうなるかわかりますよね？
簡単でしょ？　マンションも一緒。

441さん。危なくないように定価で買うのが得策なんじゃん！

ここはね、原油高騰で建設資材がはねあがった2008年に建設しちゃったので
とてもお金がかかっているのですよ。

しかも駅近の土地をミニバブルで高騰しまくった2006〜2008年に
仕込んじゃってるというダブルパンチな状態。

なので、設備と価格がつりあってないのはある意味当然だし
原価がかかってるからそうそう値引きもできない。
適正価格だから引かないんじゃなくて、
割高なのは分かってるけど引けないんですよ。

ここに限らず、2009年竣工物件はどこもそんな感じ。

価格的に厳しいなら、まだ原油が安かったころに作った2008年竣工済み物件か
来年以降に出るであろう、地価・原油価格下落の恩恵を受けた
物件を考えたほうが良いでしょう。