久我山ガーデンヒルズってどうですか？

>294さん
>北側棟（なんか北側って書くと、イメージ悪いかもしれませんが）

そんな風には思いませんが、イメージ悪くとられたらすいません。
１、２番館でわかる方ばかりでもないかなと思ったので・・・。

また、サッシの防音について２種類あるようです。
だいぶ前、営業さんに伺った話では、１，２番館に採用されているので
はないかという話でした。（営業さんはその場で〜だと思いますと答え
られていたので、資料を確認されたものではありません）
防音対策はとられているのではないかと思います。営業さんに
確認されてはいかがでしょうか。

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私2番館を契約しました。
もともと三鷹市民でしたのでこの物件を契約したことと
（当初は世田谷区民かと思っていました）多摩ナンバー継続ということは
運命かな！？と思ってます。
物件敷地内で二つの自治体というのは解りづらいですが、
仲良くさせていただければと思っています。
トランクルーム、ゲストルームご利用の際はお越しください（笑）

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>>294
＞三鷹市 牟礼２丁目 327万円、世田谷区 北烏山７丁目 276万円
どこを見て言っているんですか？
国税庁の平成１６年度の路線価図を見れば、西が２６０万円、北・東・南は２７５万円ですよ。
道路を特定して価格が決まるのであって、市町村の丁目で路線価が決まるわけではありません。
お間違いのないように。
国税庁の路線価図では世田谷区の38001と38002です。これで三鷹市牟礼の部分もわかります。

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>>303
303の訂正
294さんに釣り込まれてしまった。一桁少ないのが正当です。
×国税庁の平成１６年度の路線価図を見れば、西が２６０万円、北・東・南は２７５万円ですよ。
○国税庁の平成１６年度の路線価図を見れば、西が２６万円、北・東・南は２７．５万円ですよ。
（平米単価です。）

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随分路線価が安くていいですね。
相続税も他に持っていなければ安泰です。

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ディスポーザーがあればもっといいのに！

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多摩ナンバーさん
こんにちは、よろしくお願いします。

ゲストルームは住人でも宿泊できるのでしょうか？
利用責任者は住人ですものね。一度体験してみたいものです(笑）

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>にゃぁ。さん
私もそれ疑問に思ってました。
うちの奥さんも泊まりたいといってました。。。
実家から両親を呼んだときに一緒に泊まってみればと言ってます。

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これから４期？
それなりに残っているようだけど、やはり不人気部屋？
一般的には、希望の間取りを聞いて、販売していくでしょうから、
この時点で売れていない物件って、、、、

ネットに表示されていない物件も多そうだからなー

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現地写真更新してましたー。
http://www.stepon.co.jp/ph/ShinchikuPicture?no=001907&qno=10

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更新のお報せ有難うございます。
工事も着々と進んでいるようで何より。売れ行きも順調そうですね。
物件概要をみると、つい先日販売中だった7000万台の部屋は売れてしまったようで。
我が家の比較検討の対象になっていたが、予算の関係で手が出せずに・・

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>多摩ナンバーさん
>実家から両親を呼んだときに一緒に泊まってみればと言ってます。

こんにちは。
そうするのが一番ですね。友達でもいいかもしれませんね。

>311さん

お知らせありがとうございます。
私がチェックする日はＵＰしてくれないです・・・（笑）。

でも、希望を考慮していただけたのか、たまたまなのかはわかりませんが
見たいカットがＵＰされています。
この場を借りて、ありがとうございます。これからも楽しみにしてます。
晴れた日にでも「木洩れ日の路」見学に行きます〜。

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住友不動産のほかの物件には現地写真の掲載がありませんから、
担当の方の発案で更新して頂いているのでしょうね。
ありがとうございます。
楽しみにしておりますのでこれからも宜しくお願いします。

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ＧＨは外観がウリの１つだと思うので、この企画は効果があるのでしょうね。
営業の方に聞いたところ、第４期は１月だと言っていました。
完成間近の物件を見せて、更に営業効果を狙うってところでしょうか。

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第4期（最終期？）でしょうか？
私もそう伺いました。ほとんどの部分ができているはずですので
1月を待っている方もいらっしゃるのではないかと思いますが・・・。

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ＧＨのＨＰでは、第４期は１２月中旬販売予定になっていますね。

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>>294
指摘にとぼけているけど、三鷹がなんで高いかであんたの投稿が問題になっているぞ。
あんたがあのトピにも同一内容の投稿をしているな。それが大問題になっているよ。
嘘八百の投稿が問題化しているよ。訂正しないと大変ね。路線価の理解不足。

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>317さん

私が営業さんに伺ったのは、1、２ヶ月ほど前です。
正しくは、「最終期を1月」にだったかもしれません。

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>319さん
大型物件の第何期というのは、かなり流動的なんでしょうね。
それにしても、第何期何次とその次の期の区分の定義ってあるんで
しょうか。

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