新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？

幕張ビーチテラスと新浦安の３８で迷っている人いらっしゃいますか？
夜公園とおりぬけるのを敬遠してベイタウンは考えないように
していたのですが、ビーチテラスは公園通っても通らなくても
いいコースなんですよね。
通勤、教育、環境、買い物利便、治安、部屋の広さと間取り
などなど比較しているのですが、まだ迷ってます。

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我が家は３８街区に賭けます。
だって、幕張のくせに高いんだもん。
幕張なんて所詮千葉市。
周りはど田舎なのに、井の中の蛙。

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浦安だって所詮千葉県

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海浜幕張の夜の公園ですが、電車おりてまっすぐ家に向かうなら問題ないと思います。
現在でも終電までかなりの人通り（同じ電車で帰宅した人）があります。
ビーチやブエナができたらさらに増えると思いますので。
ただ、電車の到着時刻以外はあまり人通りがないようです。

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浦安の中町からみると、245みたいな変な勘違いした人が新町に増えるのは、
あんまり歓迎できません。

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“さんって中町だったんですか？
（てっきり幕張の方だと勘違いしていました）
だから新浦のことよく知っているんですね（納得）

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中町住みやすいですよね。（美浜です）静かだし、低層区域が多いから緑も豊か。
でも新町の新築なら、絶対ベイタウンの方が良いと思いますよ。

新浦安駅からベイシティバスに乗って帰る集団をここ２０年くらい見てますが、
海風から明海くらいの分譲までが一番住民の質（？）というかマナーが良かったと思います。
高洲の開発と、ヨーカドー開業でシンボルロードが発展するにつれ、
歩きタバコ、腰履きズボンの高校生、小学生や主婦が横に並んでの自転車走行・・・。
路駐もベイタウン以上に「危険な止め方」（橋の頂上付近に停めている等）で、正直
新浦も落ちたなと感じています。

これから就学する児童をお持ちなら、新町地区の学校は考えた方が良いです。
建物がいくら綺麗で立派でも、教師の淫行やら小学生の万引き・悪質なイジメによる
転出の増加について、きちんとお調べになってからが良いと思います。
小学校に聞けば必ず見学させて貰えます。精気の無い目の子供が目に付くと思います。

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ビーチテラスって駅から遠くないですか？
昨日、ビーチテラスの隣のブエナの角から駅までの距離を車で走って距離を測りましたが、1.3kmほどありました。
とても徒歩12分の距離とは思えませんが・・・

春や秋の晴れた日は歩くのもいいのですが、梅雨の雨の時期はつらいです。

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っていうか、３８街区、なんで公開こんなに遅いの？
現地の工事だってまだまだだし。
何か訳あり？心配になるじゃんね。

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>>251
車で走るとこと歩く道は違うし。
ブエナの角から駅まで往復歩いてみましたが９分でした。
私は女ですが歩くのは早いです。
たいてい不動産屋の言う通りの80m/分で歩けます。

私も賃貸＠中町住みですが次はベイタウンに住もうと思っています。

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三井のホームページの新着に３８街区でたね。
２月販売だってさ。
幕張を売り切ってから販売するんでしょう。

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>251
253さんに同感。ブエナの角から駅までどうしたら最短で行けるのか教えて。

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ブエナ購入者です。
駅からアウトレットを抜けて、フランクスだっけ？マンハッタンだっけ？公園角のホテルの脇を
歩けば、信号待ちがあってもブエナ角までで１０分で行けます。（３０代女ですが）

サウス購入なので、そこからメールBOX行って自宅へと考えるとプラス５分です。

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>>256
トータル１５分ですか・・・元気なうちはいいけど
足が悪くなってからとか、子供と一緒だとつらい距離ですね。。。

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ベイタウン循環バスって知ってます？ブエナの目の前に止まります。
正直、新浦安でマンションの敷地まで１０分で行けるマンションって
駅前のエステート群、エアレジ、海風の駅近賃貸棟くらいですよ。

子供の足で１５分つらいんじゃ、新浦の新築マンション住めないですよ（笑）
駅前の塾まで徒歩３０分。

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>>258
なんでそんなに怒るの？

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いやいや、怒っているように感じたらすみません。

新浦安の新築を検討されているなら、ある程度バス停からの時間も掛かるし
（もちろん駅から徒歩なんて論外ですよね。）
徒歩１５分で子供と一緒じゃ辛いと感じるなら、このスレッドでは検討物件はないのでは？
と思っただけです。あ、新築なら。

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>>257
悪くならないよう普段から歩いて鍛えてれば良いのでは？
尤も足が悪くなっても新浦安もベイタウンも平坦ですから大丈夫でしょう。
それ以上心配してると建物内で生活が全て完結する大規模タワーマンションとかにしないと。
あ、エアレジだったらバッチリか。

>>258は別に怒ってるように見えませんが。

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38街区の新着情報見ました。よさそうですね。初めのイメージは
ビーチテラスもよかったのですが、どうなるのかな。
新浦安と幕張ベイタウンどっち？というスレは今買う物件で
言うと実際は３８街区とビーチテラスどっち？ということに
ないますが、どちらがよいと思いますか？

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２５０さん
新町地区の小学校そんなに悪いんですか？
もう少し情報詳しく教えてください。

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足腰弱ってからの事を考える>>257さんのような人には、老人ホーム併設の３８街区がよいでしょう。
平米単価は、明らかに３８街区の方が高いでしょうけど。

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３８街区は予想以上によさそうだと私も思いました。
全戸１０８平米以上とはビックリ！

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ゼーッタイ、幕張ベイタウンがいいです

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ゼーッタイ、新浦安マリナイーストがいいです

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ゼーッタイ、どっちでもいいです

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ゼーッタイ、マリナーゼになりたい！

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ゼーッタイ、マクハリーゼ？　ウタセーゼ？　ベイタウーゼ？　になりたい！
　　

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シロガネーゼにアカバジェンヌでしたよね。
だったらマクハリジェンヌとかウタジェンヌとか？
なんかいい呼び方ないかなぁ。。
アイディア募集中！

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ゼーッタイ、どっち！と言える人がうらやましい。
どっちも好きだけど、どっちかに決められない。

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マクハリーゼに一票

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ベイタウン、綺麗な若いママが多い。がんばって若作りしてるおばさんもいるけど。

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アメリカンテイストのマリナイースト、ヨーロピアンテイストのベイタウン。どっちも捨てがたいなー。
東京近・駅遠のマリナイースト、東京遠・駅近のベイタウン。どっちもなー(笑）。
ＴＤＲ美女のマリナイースト(宿舎がある）、ロッテマリーンズガイのベイタウン。ＴＤＲ美女の方がいいなー。
イクスピアリ隣のマリナイースト、おしゃれアウトレット他一杯のベイタウン。イクスピアりはＭＥ内じゃないしなー。
マリナーゼのマリナイースト、マクハリーゼのベイタウン。マクハリーゼってごろよくないし自称のみだよなー？

私は住めば都でＭＥ２１ですけど、よく幕張にもいきます。ま、いい勝負してますね。
ところで幕張のオレアジはまだ残ってるんですか？一緒につぶれたって聞いたけど。

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某マリナイーストの病院はマリナーゼを意識してかおしゃれな雑誌ばかり。
おばさんが好みそうな雑誌おいてない、設備も新しいしなぜかオシャレな病院なのです。

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ベイタウンの俺味は休店中だね。いまはあの味を楽しめるのは海幕駅北側のひびの店だけだ。たまに行くけど、
結構好きな味だな。新浦店の撤退は実に残念だった。美味い店ほんとに無いんだよね、新浦は。

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今頑張ってるボビーも昔は新浦に住んでたけど
再来日して新浦で見たって噂ないから今はベイタウンなのかな？
あと１勝頑張ってね！

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ボビーはベイタウンに住んでいます。ベニーもらしい。でも、李スンヨプと黒木は
新浦でしょう。このスレとあまり関係ないけどね。

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ほんと、幕張のほうがいい店多いよね。
オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいいし、
どう考えてもマクハリ★
でも、東京に通勤だと新浦安がいいかもね。
通勤するのが、お父さんだけっていう家族は、断然幕張。

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ボビーは日本一になったらベイタウンで優勝パレードすると公約してるらしいね。
ほんとにやったらおもしろいな。

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それと、ポストシーズンのアウェイゲームでは、マリンスタジアムで無料パブリックビューやってるそうだ。
暇があったら見に行きたいところだが、ちょっと仕事抜けていける地理じゃないのが残念だね。

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ボビー、ベニー、セラフィニ、コーチ陣も皆さんベイタウンに住んでますよ。
休日などは、普通にリンコスや海浜公園で見かけますよ。

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へー、そうなんですかー、って、ボビーって誰ですか。

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今年優勝する予定のロッテマリーンズの監督です！地元に球団があってその
監督が住んでいるなんてすばらしい！！！！！息子がもう少し大きくなったら
歩いてマリンスタジアムに通う予定です。子供無料の日も多いしね！
でも浦安もお金あるから球団誘致したりスタジアム作ったり子供無料にしたりは
簡単にできるかもね。

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浦安はＴＤＲで充分満足です
まだ施設が増えるみたいだし楽しみ

（スンヨプの奥さん綺麗ですよね、新浦に住めば遭えるかな？）

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浦安は市原からサッカーチーム引き抜いちゃえば良かったのにね。練習場あったし、
リティは舞浜に住んでたし。

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>285
あー、バレンタイン監督ですかー。
へー、ベイタウンに住んでるんですねー知りませんでした。
そのうち散歩でもしていれば見かけるかな。

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ＴＤＲもＵＤＲとかに改名してくれるといいですけどね。
ずーと思っていますが、千葉県浦安市にあるのにＴＤＲって変ですよね。
成田空港は以前「新東京国際空港」とい名称でしたが、今は「成田国際空港」と
改名したのに。

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浦安ディズニーリゾートって・・。うわぁダサって感じッスね。
そりゃあ手前味噌ってもんですよ。

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まだ舞浜ディズニーリゾートのほうがいい気がする。

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所詮、日本国内でリゾートなんて名づけるほうが恥ずかしい。

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>293
そんなこと言ってたら都民に怒られるよ。
所詮、漁村だろ。

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でも正直、江東や江戸川だったらむしろ浦安のほうがまし。

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>293
プッ、恥ずかしー。

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>２９３
さすがにそれは無理がありますよ。
千葉県浦安市でもいいじゃない。
そんなこと言えば言うほど逆に惨めだよ。

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バレ○タイ○監督は、ベイタウンの公団賃貸在住。
ベイタウンって、ME21と比べると建物も間取りもちっちゃくて、ゴミゴミしたかんじ

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アト○クターズ・ラボのデータによると千葉市美浜区打瀬（ベイタウンの住所）の
平均年収は９４１万円です。

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だから、広い間取りが多い（といっても新浦安からみたら普通かも
しれないけど）ビーチテラスがいいと思うのです。ベイタウンでも
希少価値の広さだからリセールバリューあるかも。リセールしてもっと
広いところ住みたくなったら新浦安にうつろうかな。そのころ
駅近物件が開発されて駅遠ME２１物件は下がって買いやすいだろうし。
ベイタウンから新浦安にはうつれても、逆は狭くなるから無理でしょう。
どちらも街の環境はいいから、どっちも住んでみたいとすると
最初に住むならベイタウンかな。どっちか悩んでいる人はビーチテラスへ。
（別に三井関係者ではありませんよ。３８街区も売らなくちゃ
ならないんだから。）

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阪神ファンです。ロッテの応援スタイルかっこいいよ。で、ボビー’ｓマリンズあと一つがんばって日本シリーズ
やろうぜ。２位でも今年のマリンズなら許す！でもボビー新浦に前いたのか。会いたかったなぁ。

ところで千葉だからどうとか江東と比較してどうとかって、くだんなくない？
ＭＥの海近くのあの空の広さや、ベイタウンの広範囲の石畳の街並みは、都内の瀟洒な住宅街にもないものでは。
それぞれの町にそれぞれのよさがあって、自分はそこに価値を感じて住んでるんだから。
それぞれの地のよさに敬意を表しながら楽しくいこうぜ。

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＞３０２
同感だね！
おっと！やっぱり阪神ファンだね。
ちなみに私も阪神ファン！真弓はかっこ良かった！

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＞３０１
ビーチ頑張ってね。
新浦だって幕張だってリセールバリューだけは分からないから
幕張は都心に遠いけど街の統一感があり
新浦は明るさと利便性のバランスよく、そして何より都心がすぐ。
互いに頑張りましょう。

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300＞
三井不動産の営業に聞いたことがありますが、
・年収は幕張ベイタウンのほうがすこし高い
・年令は浦安のほうがすこし高い
・千葉出身比率は幕張のほうがすこし高い
とのことでした。

298は墓穴かな。

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＞３０６
そのとおりです。日の出は１１２３万円！港区元麻布が１０８９万円ですからほんとかよって感じですが。
一方、人口比別百万長者の割合、港区は１０．７人（千人当たり）、一方浦安は１．１人です。
やっぱり高級？サラリーマンの街なんでしょうね。バブリーぽい人はあまりいない。
そしておしゃれな店はバブリーなとこにできるものですから、新浦に楽しいお店はすくない。

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アト　クターズ　ラボの○に入る言葉を教えて下さい

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日の出のマンションの価格はどれくらいだったのですか？

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やっぱり年収高いのは日の出の中でも碧浜とJかなあ〜？
でもJなのに社宅ってどういうこと？
普通に家買えると思うんですけど・・・

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日の出で最も年収高かったのは海風の街を新築で買った人たちでしょう。バブル絶頂期だったし。
当時の海風の街なら、確かに平均年収1000万超もうなずけます。今は貧乏人が増えてますから800万にも
満たないんじゃないですかね。

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３０９　ラです。
３１２　１１２３万は確か２年前の数字ですがもっと増えていると思いますよ。
　　　　３１１さんがいわれるようにこの二つが貢献？してるのでしょうか。
３０８　私も新浦住民ですよ。これまでアフタヌーンティやタルボットなどつぶれているのを見ていると。。
　　　　ベイシティのほうが頑張れるのは新浦にくらべて商圏が広い（背後人口が多い）からと思われます。

ところでＭＥ２１には碧浜という一戸建て地域がありますが、ベイタウンにも一戸建てはあるのでしょうか？

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ベイシティ→ベイタウン

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日の出の１1２３マンは自分の家所有者平均だったような。ところでマンションとは離れるのですが、浦安が好きの理由
の一つに、当市が全国的にも有名な「図書館が充実している」市だということがあります。

一人あたりの貸し出し冊数が全国有数といわれていますが、木をベ−スにした温かみのある館内、そして充実した蔵書、
さらにお役所とは思えない接客態度ができているスタッフの方たちがとてもいいです。

最近は他の市も変ってきているようですが、分室も充実してるしまだまだ群をぬいているのではないでしょうか？
本好きの私にとってはすごく価値があります。

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３１３さんありがとうございました。３０９より

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>>316
大きな見落としがあります。
日の出１０１３万円（世帯年収）
明海９２４万円（世帯年収）
浦安市平均７０９万円（世帯年収）

打瀬１丁目９８６万円（持家世帯年収）
美浜区平均８７１万円（持家世帯年収）
で集計対象が違います。

一般的には、持ち家世帯年収の方が高い数字となります。
新浦安おそるべし。

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３１９さん
始発ってバスのことですね。もしかしてスパ付きの○ー○ーデン？満足度高いって聞いてます。
ベイタウンもそうですが、ＭＥ２１も道がいいのでバスも早く、ストレスにならないですよね。

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