購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

たしかにたとえば北海道から沖縄まで日本ですね。
首都圏の・・・というひとつの見方では計れないということですね。
日本は狭いですが南と北では気候が大きく違い、経済も大きく違ってそれぞれの世代、時代によっても考え方あるのでしょうですね。
ましてや高けりゃいいってもんでもないでしょう。

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>204
知ってると思うけどマンションは土地に見合った収入がない人が集団で住むための物だよ。

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>199

http://digitalpr.jp/r/6341　のリリースPDF
「『住宅購入・建築検討者』調査」（2013年度）

2013年　７大都市圏全体　で平均値を見ると
　注文住宅　　　　　　4065万円
　新築分譲マンション　4167万円
　新築分譲一戸建て　　3977万円
　中古マンション　　　3352万円
　中古一戸建て　　　　3354万円
だね。

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>207
それって注文戸建ては土地持ちが多いからじゃないのかな。

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>200
バカなの？
じゃああんたの戸建てより高いマンションは日本に存在しないのか？
個々の物件を見たら、いくらでも逆転することはある。
日本という地点でみたら、マンションが高いということ。

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>209
あなたも相当頭悪いね
首都圏も関西も中部もその他の地域でも
それぞれ比べると、マンションより注文住宅のが高い
それでも全国平均するとマンションの方が高くなる理由は…流石に分かるよね？

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土地代の高い首都圏等の一部例外を除いて、マンションの方が一般的に高いってことでしょ。首都圏エリアでも、上物は完全にマンションの方が高級。

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>210
マンション買う方の方が、全国平均で給与が高いことがわかる。

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同じ区内や市内でも駅近と郊外じゃ値段違うんだから同じ町内で比べないと。
駅近に集中するマンションの平均が高いのは当たり前。
同じ町内だったら田舎にいってもマンションの方が安いよ。

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>206
知ってますよ。
たいした収入がない戸建てさんほど、あなたのようなレスを喜んですることを。

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みんな暇だね^ ^

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戸建派はさ、いい加減戸建がマンションより優れてることいえないなら文句いうにやめればいいのに
見苦しい

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>216
マンション派ですが、あなたも随分見苦しいですよ。

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どっちが優れている、ということもないと思う。
市場原理が働いているんだから、あえて言うとすれば価格の高い方が優れているとしかいいようがない。

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>216
他人との干渉が少なくて、自由な戸建てが優れているに決まってるだろ。
もしかしてマンションと戸建てじゃなくて、鉄筋コンクリート造と木造を比べてるだろ？
アフォ丸出しだな。

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他人との干渉が少ない？自由度が高い？
あなたの脳内妄想ですか？(笑)自由度が高いとは具体的には？そんな説明もできず客観的証拠もなくよくもまぁ。さすが戸建さんですね

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でも、自由度の高い戸建てもありますよ。

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むしろ、マンションが戸建てより自由度高い部分さがす方が難しいだろ？
玄関ドア１つ自分で決められないんだろ？

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玄関ドア一つから決めていくことが面倒くさい。建売で十分。

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マンションに自由度なんてないでしょ。
何事も住民の総意で決めるんだから。

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玄関ドアなんて修理以外で変えるか？暇なんだな

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よく思うのが、マンションって戸建より圧倒的に収納が少ないよね。

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＞225

注文住宅なら建てるときに選べるってことが言いたいんじゃないかな、たぶん。

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それが無い戸建ても仮住まい。あっても不便な場所だったら仮住まい。あっても小さかったら仮住まい。あなたの家も同じ。

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マンションって仕方なく借りて住むなら我慢もできるが、買って住むところじゃないよな。

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>>230

あなたが我慢できても周りが我慢できないから大丈夫。戸建てのように誰でも住めるって訳ではありませんのであなたには敷居が高いと思います。どうぞ御遠慮下さい。

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どうやら決着はついたようですね
閉鎖依頼しとこうと思います

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＞マンションは上下左右の振動と音が問題になるのが
＞常に上位にあるためここも耐振動制音の技術が
＞進歩していて生活騒音など全く聞こえない。
常に上位にあるためって、最上階に住んでるの？

＞むろん、上の住民がハンマーで常に床を叩いてるとか
＞巨大なウーハーから最大音量で音楽をかけている
＞というような場合はのぞく。
全体を調べて言ってはいないね。建物全部調べもせずに、
こういうことを平然と、なぜ思えるのか不思議で仕方がない

＞ピアノやバイオリンを普通にひく程度では隣の音は聞こえない。
聞こえる建物もある。隣のピアノが聞こえなくても、下階やその下階、斜め上下会のピアノは聞こえる場合もある。戸境壁は厚くなっているが、床は違う。建物によっても響く音の種類は違うだろう。どうしてそうした当たり前の簡単なことを考える頭が無いのかね。

＞住民の質がどうのこうのっていうのは運。
＞一定数常軌を逸した人間はかならず存在するので仕方が無い。

まさに業者のカモを作りだすためのステマのような・・投稿だね
つまり君は、住んでないただの業者なのかい？
業者に都合のよい言葉だけだね。

家を買う購買者にとって、上階や周囲の住人が悪質で追い出し工作をかけてるとしか思えないような人間にあたることを、運だったのだ、などという言葉では絶対に片付けられないはずだ。１００円でお玉でも買っているかのような気安さ。一体、日本人は、マンションや戸建てを買うのに、いくら支払っているんだ！

車の何十倍なんだよ！車だって、エンジンが故障していたら、取り替えてもらうよね。服だって虫が穴を空けていたら、取り替えてもらう。

家は、その何百倍、何万倍なんだよ！　それなのに、何が、「運」なんだよ！


やはり、このスレのマンション派意見はマンション住民からも全否定されています。

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>>235
住居は好きなほうで選べばいい。ただ、２３２や２３３のようなレベルの住民はどこにでもいるってこと。決着がついたというより、教訓になった。

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いや、運もあるでしょ。そんなことより、自分の思い通りに行かなかった時のリスクを分散できる方が大事。そうなると、戸建てより、マンションの方が機敏に対応できる。

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上場企業に勤務していても、相続等の特殊要因が無ければ、課長程度では高価な物件は買えない。
ましてやこのスレに来てる戸建ては地方在住が多い。
23区内で見てみると、普通のリーマンが購入している戸建てはロクな物件が無い。
明らかにマンションより立地が劣りチャチなものがいかに多いことか。

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>自分の思い通りに行かなかった時のリスクを分散できる方が大事。
>そうなると、戸建てより、マンションの方が機敏に対応できる。

リスク分散って2-3軒持つって意味ならその通りだけど、
その思い通りに行かないっていう確率はマンションのほうがはるかに高いね。
（ex.建て替えする/しないとか）

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>>241

この人は運で買うなって言ってるんでしょ。だから、隣人など運もあるよってことで。特にマンションなんかは購入者が住むって確立は戸建てに比べて下がるんだし、流動性も高めだから。
この場合のリスク分散って引っ越すってこと。買い換えるなり。マンションの方が売ったり貸したりしやすいってこと。あくまで２３７へのアンサー。住めなくなった場合のリスク分散。

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マンションはとてつもなく煩いで良いですね。
静かなマンションは稀有な存在です。

これは、マンション住民からも認定された事実なので、希望的観測は禁止とします。

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一戸建ての方がうるさいでしょ。天井ペラペラだから2階の音、1階によく響くでしょ。

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>242
マジレスするとそういうのはリスク分散とは言わないんだよ。
損切りって言うの。

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損切り額は、一戸建ての方が大きいでしょ。特に注文建築。

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両方住んだけど一戸建ての方が煩いと思う。
隣家が果てしなく遠い田舎はどうか知らんけど。

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>252
じゃああなたはどこに住んでるの？？？？？
そもそも、このスレのレスに根拠なんて存在した試しが無い。

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