トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

全館空調、いいですよ。気温1℃小雪降る中、見学に行った全館空調のトヨタホームの家、建物の部屋全部が20℃で、それも天井の方だけ暖かいとかいう不自然なことは全くなくて、いっぺんで気に入りました。
今では、全館空調なしは考えられません。
電気代はちょい高めですけど、太陽光パネルいっぱい積めばカバーしてくれます。
将来の故障・老朽更新の費用が高いのは、頭が痛いですけど。

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>>938
60年保証ですが10年後、20年後、30年後に保証する為に掛かる費用を確認してみたらいかがでしょうか。
営業が本音で言わない事だと思います。でもへーベルよりマシな気がしまが。

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全館空調に依る快適性は◎、しかしコストの総額はプラマイで言えば未知数ですか？
割高な電気代を太陽光発電の売電でカバー可能だそうですが、
太陽光発電設置にかかる費用や修理、取り替えにかかってくる費用が
大きければ結果的にマイナスになってしまうのではないでしょうか。

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>>938 評判気になるさん
ぶらさがり失礼します。私も、愛知の協力なプッシュにどうしようか思案しております。現在行われている1000万キャンペーンに気軽な気持ちで応募したところ、発表前ですが、既に二等の500万は引けます。と言われ、かなり具体的な図面や金額などを提示されました。このまま進めば、契約。という流れです。私どもとしては、他社との比較なしに決めて大丈夫か、また全館空調のメンテナンスコスト【4.5年でダクトの掃除費用が5万円？】や、床にある吹き出し口にゴミが溜まりやすく手入れが大変なのでは？など懸念しています。是非オーナー様のご意見を伺いたいのと、このキャンペーンに応募された方のご意見を伺えないでしょうか？

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>>944 戸建て検討中さん
全く同じ状況です。
ここの家は外観共に良いとは思いますが
気軽に応募した段階で今月末までに確約は
できません。
私の考えとしては500万円は元々上乗せ分で
あちらは全く損しないように出来ていると
思うので1000万当たれば、って感じでしょうか？
ただ1000万の人は宣伝効果の高い立地に
土地がある方にするのではないかと。
いわゆる出来レースですかね。

ダクトの掃除5万はえぐいですね。
全館空調は故障のリスクを考え
一階と二階で分けて設置すると言われました。
全館ではあるけれどどちらか一方は機能するように
だったかな。

つけずに各部屋クーラーでもいいかなぁとー思ったりしています。

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>>945 評判気になるさん

お返事ありがとうございます。
評判気になるさんは、自由なプランで500万引きなのでしょうか？
私の場合は、全館空調のスマートエアーズ、4kの太陽光、50万分の家具を入れていくら。と決められていて、それがおおよそ500万引きだていうことでした。ですので、全館空調をしないと言う選択肢はないようです。
同じ愛知、同じキャンペーンでも、かなり違うのですね。

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こんにちは。
批判する気はないのですが、トヨタホーム愛知のいつもやってるキャンペーン、建築資金応援だったり、家が安いキャンペーンあると思いますが
同じトヨタホームの方が言っていましたが、安いには安いなりの意味がありますよって、言ってました。
一応自分は、トヨタホームで建ててます。まだ住み始めてはんとし経たないくらいです。

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そう言って、施主さんを納得させているだけなのでは（笑）と。

ところで、４０th Anniversary Model,間取りが良さそうと思ったのですが、
値段はいくら位か聞かれた方はいらっしゃいますか？
予算に収まれば展示場へ行って話を聞いてみたいのです。

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>>946 戸建て検討中さん
細かいプランは明日もらうので同じかもしれませんが
ディラー制なので営業所毎に多少違うかもしれません。
応募者をエリア毎に書く営業所に振り分け担当をつける
商法の様です。
工場見学行きましたか？
私は来月行こうかと。
特典は嬉しいですがもっと詳しく知っておきたいなぁと。
鉄筋の太さは業界一みたいなので
鉄骨の熱伝導率をどの様に工夫しているのか
見てみたいです。

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窓から雨漏り酷いです。

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窓のパッキン対応年数弱く窓の回りから雨漏り酷いです。

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それはトヨタホームの施工不良ですか？或いは窓自体の問題でしょうか？
窓はどこかのメーカーの窓ではないのでしょうか？

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>>943様
うちの場合は、全館空調あり約40坪、太陽光4.2kWですけど、この3年でだいたい

電気代16万円／年
売電収入10万円／年

です。
ですので、太陽光パネルのおかげで毎月の電気代は大したことはなくて、太陽光パネルが20年稼働すれば売電収入で太陽光発電装置設置費用はまかなえると思います。
なお、これまでの全館空調ユーザー皆さんの書き込みをみると、うちの電気代はかなり高めのようです。
室外機が建物南面にあったり、窓をたくさんつけたりしてるので、しょうがないと思ってます。

>>944様
全館空調のダクトの定期的清掃については、トヨタホームから聞いてないです。私が知らないだけかな？
空調機は、1階、2階とも天井付近から空気を吸い込む構造になってますので、ほこりはそんなに吸い込まないと思います。　
ちなみに床下・天井裏ともダクトだらけで、たぶんダクト全長50m以上はありそうです。清掃するならたぶん5万円では済まないとおもいます。

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>>944様
今４年目ですけど、１階床面の空気吹き出し口の中にほとんどゴミはたまってませんよ。

1階床面空気吹き出し口の困るところは、ちょっと凸凹しているので、ルンバがガタガタガタと言うことです。ルンバが壊れそうですので、1階ではルンバ使ってません。

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>>No.951様

台風21号で風速20ｍくらいで暴風雨が、今、吹き付けてますけど、うちの窓は大丈夫です。4年目でまだ新しいからかな？　何年目でしょうか？
雨漏りはトヨタホームの保証対象ですけど、トヨタホームにご相談されましたか？

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944です。皆さま具体的なお話ありがとうございます。大変わかりやすいお話、感謝です。

943様
11月3日に工場見学会があるようですね。家族の予定が合えば参加したいと思っています。春日井展示場がリニューアルしたてのようなので、春日井の工場見学会のあとに、展示場も見れたらいいですね。

953様
具体的な電気代などを教えて頂きありがとうございます。全館空調の電気代を懸念しておりましたので、安心できました。
ダクトの清掃代は、トヨタホームではなく、三井ホームの全館空調の場合は4.5年に5万円位だと説明を受けましたので、トヨタホームもその位なのかと思っておりました。もっとかかるようなら、痛いですね。今度営業マンに聞いてみたいと思います。

954様
床の吹き出し口の汚れの件、あまりゴミが溜まらないとのこと、安心致しました。ありがとうございます。ルンバが吹き出し口に乗ったら、確かにガタガタしてしまいそうですね。1階こそ人がよく集まるので、ルンバを使用したいところですね。改善されるといいですね。

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とある注文住宅は売電収入で光熱費と住宅ローンをカバーできて、実質ゼロ円になるという宣伝文句を見ましたが、売電収入でそこまで賄えると考えないほうが良いのですね。
みなさまの経験談は月々の電気代を挙げて下さるなど、具体的で非常に参考になります。
ダクト清掃は定期訪問ではなく任意なのでしょうか？

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元を取ろうとかは考えないほうが良いのでしょうね。
災害時とかの停電の時の備え、と思えば良いのでは？

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電気代を気にするのに、太陽光発電の導入費を計算に入れないのはおかしいですね。
今、1ｋｗが30万でしたっけ。

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>>956 戸建て検討中さん
11月3日行こうと思います(*^^*)

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1000万当たった人いるのでしょうか？
我が家も他の方同様500万と言われましたが
最低ラインのモデルの家のようです。
大手はほぼタイルとかタイルに似せた
メンテナンスフリーのサイディングなのに
それはオプションだそうです。

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956です。
皆さま500万引きを当選なさった方が多いのですね。今日積水ハウスに聞きに行ったら、トヨタホームはいつもそのようなキャンペーンをやっているとのこと。積水で決めたお客さんで私と同じくトヨタホームのキャンペーンに当選された方が、1社で決められないと保留としたところ、結局その価格を延長してもらえた。と聞きました。又聞きなので、本当か分かりませんが、、、

明日主人を連れて実際にトヨタホームの見学に行くことになっております。その場で契約を迫られるのでは？と思っており、他社も検討したい。それで割引がなくなるならやむなし。と伝える予定です。
皆さま10月末の期限が迫っておりますが、どのようになさいますでしょうか。

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>>957 匿名さん

956です
トヨタホームに聞いたところ、ダクトに断熱材が巻きつけてあり、結露しにくいので、カビは生えないとのこと、ダクト内部にビニールが巻いてあるので、汚れは溜まらないとの説明でした。本当にゴミたまらない？？と疑問を感じましたが、、、

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>>962 戸建て検討中さん
我が家は11月3日に行きます。

色々考えると積水よりはトータル1000万は
安くなりそうです。
（積水は特に高いメーカーなので）
500万は諦めるつもりです。
10月末までには決断できないし
もう少し家のプランを詰めてから出ないと
後からメーカー変更できないので。
10月末を過ぎると割引は半減だそうですが
それでも今回のご縁があるので1割以上は頑張ると
言われました。
とりあえず候補には入れてます。

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値引き　は検討中には大きな魅力ですが、何かあった時にはそれが
小さな金額に思えてしまうものです。たかだか数百万円を惜しんで、と
なるのは不思議です。

HMは決算とかの都合で客を追い込もうとしますが、仕様などを詰めないと
あとからキッチンや風呂をグレードアップしただけで百万円以上すぐに
上がってしまいます。

HM主導の家づくりは、間取りも仕様も施主は納得いかないまま、
入居してからは満足できない家になります。

ご自分とご家族が納得してこその家だと思いますから、契約までは慎重に
皆様頑張りましょう。

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ハウスメーカーのキャンペーンはいつでもやってるので気にしないで大丈夫ですよ。
また断熱材がグラスウールじゃ時代に置いてかれる。トヨタホームの夏は鉄骨で暑く、冬は寒いですよ。また、固定資産税も鉄骨は下がらないのでランニングコストもかかるので注意が必要です。

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>>966 通りがかりさん
グラスウール使用の大手HMが
多いですが時代遅れですか？
何が今は良いのでしょうか。
今まで何社かHM見てきましたが
一条以外は概ねグラスウール
屋根はロックウール。
（あさひグローバルは吹き付けだったな？
ローコストは検討してなくてちらっと見ただけです）

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グラスウールのハウスメーカーは断熱を売りにしてないんだろう。グラスウールの時点で断熱に期待しない方がいい。トヨタホームの売りは地震だろうな。地震には強い。ただ、軽量鉄骨だから固定資産税が木材の家より、30年間で200万は違う。家は一生に一度。先のことまで考えて購入しなきゃね。

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>>968 戸建て検討中さん
グラスウールに断熱効果が期待できないとは
知りませんでした。
断熱材は何がオススメですか？

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