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購入検討中さん [更新日時] 2019-05-18 21:07:48
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トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/

[スレ作成日時]2014-01-08 15:39:29

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トヨタホーム
トヨタホーム
 
所在地: 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号
公式サイト: https://www.toyotahome.co.jp/

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トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

コメント  

  1. 1399 5年目

    うちは64800円でした。悩む。。。。 スマートエアーズ壊れたら高そうだしなぁ。。。。

    トヨタホームの住宅付帯設備の保証は、今は10年になったのですね。知りませんでした。

    1. うちは64800円でした。悩む。。。。 ...
  2. 1548 通りがかりさん

    1543です。HEMSに累積メリット金額のページがありました。5年弱で77.4万とのこと。

    1. 1543です。HEMSに累積メリット金額...
  3. 1691 匿名さん

    1999年築。14年目の積雪で、滝のように3階から1階まで雨漏り。19年目に、屋上・バルコニーのあちこちで防水シートの亀裂・剥離が多発し、3階の天井が崩落。けが人なくてよかったが、家はカビだらけで住めず。115年も住めない家。修理もメンテもしてくれない。訴訟準備中。被害者の会の結成も検討中。

    1. 1999年築。14年目の積雪で、滝のよう...
  4. 1692 匿名さん

    115年も住めないのは当たり前。15年も住めない。

    1. 115年も住めないのは当たり前。15年も...
  5. 1696 匿名さん

    10年後に無料メンテで防水等もチェックしてもらっていますが、2007年に雨漏りの修理をしています。欠陥住宅の検査専門の建築士の方に調べてもらったところ、トヨタホームの防水は、鉄板を敷いた上に防水シートを直接固定しているので、夏と冬の気温の差で、両者の膨張率が違うため、亀裂が生じるとの事です。住宅金融公庫の特約火災保険の調査員も、最初の調査で、屋上等に防水シートの亀裂や剥離が多発しているのを見て、何が原因か分からなかったようですが、2回目の調査のときに、この建築士さんと同じ事を言っていて、「モルタルの上に敷けば、こういうことは起こらないのですが」との事でした。欠陥住宅の調査専門の建築士の方も、相談申込のメールを送っただけで、「トヨタホームの防水には欠陥があるから、雨漏りで天井が崩落しても当たり前です」とおっしゃっており、事務所に相談に行った際も、他のトヨタホームの件でも相談を受けているとおっしゃっていました。3月15日にトヨタホームに現地確認に来てもらいましたが、現時点で、修理等の誠意ある回答は示されておりません。これだけ広範囲に瑕疵があれば、修理できるのか不明ですし、修理したところで、カビだらけだった家に健康上問題なく住めるかどうか不安です。

    1. 10年後に無料メンテで防水等もチェックし...
  6. 1711 天井崩落

    1691・1692・1696の者です。まず、火災保険ですが、「自然災害により建物の外部が被災した」場合に限りますので、2014年2月の大雪の際は保険がおりたのですが、今回は、別添のファイルのとおり、自然災害とはいえないので、保険金はおりませんでした。そういえば、2014年の大雪の際に、修理の方が、「防水シートの傷が変わった形だ。普通と違う。」と言っていたのが、今になって思い出されます。2014年2月の大雪で、家の北側が3階から1階まで滝のように雪解けの水が流れていたので、そのうち木の部分が腐るだろうと思っていましたが、それは素人考えで、今回の天井崩落は、現在多発している屋上の防水シートの亀裂からの雨漏りが断熱材のグラスウールに染み込んで、重みに耐えかねたのが原因と、建築士さんがおっしゃっていました。

    1. 1691・1692・1696の者です。ま...
  7. 1712 天井崩落

    次に、欠陥住宅専門の建築士による調査の結果、契約書の内容どおりに行っていない「契約不履行」がありました。契約書の値段から拾うと次のようになり、やってもいない工事・部材の代金をローンを組んで支払ったことになります。
    ①柱部の断熱材の欠落(18~21頁)
        ヌレートボードt15 柱用           1式 31,500円
        グラスウール t50 柱用            1式 24,150円
    ②遮音シートの欠落(23頁)
        遮音シートLo SYA0N10S          5枚  9,500円
    ③耐水石膏ボードの未使用(24頁)
        耐水石膏ボード t12 910*1820 G6P12-36   8枚  9,600円
    ④廃材の放置(24頁)
        清掃・片付       216.5㎡          64,950円
        廃材処理        216.5㎡         346,400円
    ⑤界壁用グラスウールの欠如(25頁)
        グラスウール 24K 界壁用  GW50K 1個     8,300円
    建築メーカーなんかどこもそうかもしれませんが、見えないところでは何をやっているか分かりません。引渡し後すぐにでも、少なくとも10年以内に、欠陥住宅専門の建築士に見てもらうのは重要だと思っています。それなりに調査費用はかかりますが。

    1. 次に、欠陥住宅専門の建築士による調査の結...
  8. 1721 天井崩落

    1711・1712の「天井崩落」です。皆様のご声援に大変元気付けられております。昨日、リフォーム業者に、修理の見積もりを取ってもらうための調査を行ってもらいました。その他の件も含め、本件の推移は逐次報告させていただきますが、本業もあり、時々しかこちらにうかがいませんので、申し訳ございません。
    1720さん、はじめまして。雨漏りに気付く方法ですが、亀裂が生じ、雨水が染み込み、断熱材(グラスウール)に染み込みきれなくなってあふれ、石膏ボードや壁紙が変色して肉眼で分かるようになるまで、相当時間がかかります。添付の写真は、拙宅の2階のサービスバルコニーの亀裂の下の1階の洗面所ですが、カビによる変色がお分かりになりますでしょうか。逆に言うと、天井がカビで変色する頃には、相当雨漏りはひどくなっていると言うことで、「気付いたときには手遅れ」とは、まるで末期がんのようです。
    そこで、欠陥住宅専門の建築士に調べてもらうのは、損ではありません。特に、保障期間の10年以内に一度は行うのは、悪くないです。本物件は床面積216.5平米ですが、天井裏や床下の点検口や、コンセントカバーをはずすなどで、破壊することなく、4時間くらいでやってもらいました。費用は数十万でしたが、知らずにいると何百万もの被害が出ることを考えれば、安いような気がします。2014年の雨漏りが、大雪による自然災害のせいと思っておりましたが、2007年にも雨漏りを補修してもらっていますし、2014年の修理のときに、修理業者さんが「防水シートの亀裂が普通で無い」とか「防水シートの工法が特殊だ」とかの言葉で、防水工法自体に欠陥があることに気付いていれば、こんなにひどくはならなかったのかも知れませんが、建築の専門ではないので、致し方ございません。

    1. 1711・1712の「天井崩落」です。皆...
  9. 1722 通りがかりさん

    経緯のご説明、ありがとうございます。分厚い断熱材のおかげで雨漏りが大災害につながるとは、知りませんでした。バルコニーの防水シートは定期的に点検するようにします。

    屋根の点検は、去年台風21号が通った後は自分でしました。長さ5メートルの「釣り用タモの柄」にスマホをくくりつけて、バルコニーから屋根の上を動画撮影しました。「5メートルの釣り用タモの柄」は釣り道具屋で売ってますので、簡単にできます。

    1. 経緯のご説明、ありがとうございます。分厚...
  10. 1761 はぐみユーザー

    >>1760 トヨタホーム住人ですさん

    昨年末に引き渡し完了した、はぐみユーザーです。
    コンセントからの風ですが、私の見積を確認したら、「高気密」仕様になっていました。
    コンセントから風が漏れることはありません。
    こちらからリクエストをした覚えもありませんし、値切りまくった覚えもありませんが、
    自動的に構成されていましたので、営業の力量かもしれませんね。

    1. 昨年末に引き渡し完了した、はぐみユーザー...

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