ザ・セントラルマークタワー（契約者・住民専用）

>>321
あのコンシェルジェって派遣社員だったはずだから変えて貰ったらどうでしょう？

住人→近い存在の役員→管理組合理事長→管理会社担当フロントマン→派遣会社→コンシェルジェ
って流れでいうのが一番では？

コンシェルジュ、コンセルジュ、コンシェルジェ、わざとらしく使い分けてますね。

>>324 匿名さん

同感。（笑）

入居した最初のころは、ラウンジに行っていましたが、最近は行っていないですね。

コンシェルジュさんがどうこうというのは知りませんが、なんか独特の空気感は

あるかな---

郵便受けの入口にベビーカーを置きっぱなし。
それも入口の、ど真ん中に横向きに、入口を塞ぐように。
郵便の確認をしている間の短い時間でしょうが、通行の邪魔です。
もう少し、端に置くくらいの配慮はないのでしょうか。
両手に荷物を持って帰宅した時でしたので、ベビーカーに当たってしまうのではと、こちらが余計に気を遣いました。

エレベーターに乗っていて１階で降りようとすると、スマホを見ながらエレベーター待ちをしていた女性は、降りる人に気付かずにそのまま当たり前のように乗ってこようとするし。

女性のマナー意識の低いマンションだと思います。

裏のエントランス　柱　はいったいどうしたの？？

>>328 マンション住民さん

車がぶつけました
近々修理予定です

メールコーナー裏口の壁にみっともないダンボールが貼ってありましたが、ドアストッパーが無いかわりのクッションでしょうか？
ドアストッパーが付いてない場合は、明らかに施工忘れの為、事業主かゼネコン負担で直してもらいましょう。

＞＞３２９
修理　遅くないですかね
もう２ヶ月もみっともないままですが

>>332 マンション住民さん

いやいや、もっと掛かりますよ。
一般的にマンションに使われてる石はほとんど輸入ですから。
半年で復旧完成したら良い方だと思います。

地下鉄側のエントランスの話です。
最初の自動ドアをあけて入ると、よく中年女性が立っています。
住人がオートロックを解除してドアを開けると、女性も後ろから入ってきて1階のエントランスホールの椅子に座りこんで書類をひろげて長居をしています。
近隣の生命保険会社の外交のオバサン達が、喫茶店代を浮かすためにエントランスホールを無断で使っているように見えます。
警備員は注意しないのでしょうか？
注意とまではいかなくても、見て見ぬふりをするのではなく「どちらに用事ですか？」と聞いて、居座っている外来者をチェックすべきだと思います。
変なオバサンやサラリーマンの穴場的な休憩所になっていますよ。

現状は住人が出入りする際に、誰でもはいれるのだから管理人さんにこまめに巡回してもらい不審者に声掛けしてもらうより方法がないのでは？

複数いる管理人さんの中でも同じ方が巡回されているのをみかけますが、
時間でわけられているのでしょうか？

夜の警備員さんも最近はみかけないですね。

>>335 住人さん
ここの警備に意識の高い防犯マニュアルはなさ
そうです。
ここの警備員さんに生活音の事で気になり巡回をお願いしたところ、よりによってチャイムを鳴らし『このフロアーでクレームがありました』と機嫌の悪そうな声で注意していました。
穏便に収める事が任務なのに、事を荒立てる様な雑な対応に注意の電話するとその警備員は怒り気味で逆ギレ。敬語もろくに使えない非常に残念な方でした。

>>336 住民板ユーザーさん7さん

率直な疑問ですが、生活音の問題って警備の人は関係ないのではありませんか？
防犯マニュアルに記載される内容でもないように思いますが…

>>336
当初からのやり取り、電話のやり取りを録音して住友不動産建物サービスの本社に連絡すべきですね
そして警備員を交代して貰いましょう

間違えました
管理会社は住友商事の住商建物でした

>>336 住民板ユーザーさん7さん

生活騒音のレベルにもよりますが、気になる音はありますよね。
基本的にマンションに住むのであれば尚更、お互いの配慮が必要ですね。


337さんの仰る通り、警備員に生活騒音のクレームに関するマニュアルは一般的にはありません。ここの警備員のマニュアルにも無いと思います。
マニュアルが無いので、警備員が管理会社若しくは管理員へ申し送りの際に内容を伝え、対応すべきだと思います。
そもそも、管理会社も管理組合も生活騒音に関しては「生活騒音に関するお願い」のようなチラシを投函するか、時には管理会社から直接注意するかの対応しかできません。
それでも基準値以上の生活騒音が続けば、あとはご自身で裁判して解決する他ありません。

336さん以外の方でも騒音で悩まれている方もいらっしゃるかと思います。
自分自身も気を付けたいと思います。

清掃についてですが、ＥＶの中などもう少しきれいに拭いていただきたいですね。。。
ステンレス面など汚れていることの方が多いように思います。

勿論、使用者側も気を付けなければと思いますが。

購入時に網戸をつけなかったんですが、虫が入ってくるのでつけようかと思っています。指定業者はかなり高かった記憶があるのですが、購入後に網戸つけられた方はいらっしゃいますか？
もしよい業者さんがいたら教えていただきたいです。