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マンションを妻の名義で購入した場合に困ることってありますか?
もし、共同名義のすることのメリットがあるなら、
共同名義も考えようと思ってます。
(ちなみに、私には資産が欲しいといった欲求はありません。
かりに、離婚してもマンションは妻にあげるつもりです。)
どなたか、教えてください。
宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-02-20 13:01:00
マンションを妻の名義で購入した場合に困ることってありますか?
もし、共同名義のすることのメリットがあるなら、
共同名義も考えようと思ってます。
(ちなみに、私には資産が欲しいといった欲求はありません。
かりに、離婚してもマンションは妻にあげるつもりです。)
どなたか、教えてください。
宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-02-20 13:01:00
36さん
売買契約の時には共有かどうかだけだと思いますが、
もう少ししたら、登記の話になります。
その時には、具体的な割合を決めないとなりません。
全体の金額の中の、頭金一部だけが21さんの持ち分になりますので、
ローンを組まないのに、繰上げ返済に加担してしまうとなると、
贈与税がかかってしまいますよ。
もしかしたら、それくらいならばれないのかもしれませんが、
そうだとしても、21さんが払ったということは公に認められないので、
本来の目的からすると、意味がないのかな…と思いました。
余談ですが、私は、主人と半々でローンを組んでます。
借り入れ額は小さくはないですが、半分なら月々の払いも大したことないので、
子供ができて、仕事を減らしても十分に払えると考えています。
生活費はどちらが出しても贈与にはならないので、そこは主人持ちで…と。
あと、ローン控除を計算しても、うちは二人でローンを組んだ方がお得でした。
ご参考まで…。