広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ亀戸ガーデンズコート口コミ掲示板・評判
-
842
マンション住人
今日、一階ゴミ置き場に忘れ物らしい
黒のカバンがあったので管理人室入口に
置いときました。管理人さんは、まだ不在
でした。心当たりのある方がココを見て
いれば良いのですが、、、
-
843
住民板ユーザーさん1
>>841 マンション住民さん
>>841 マンション住民さん
確か、三井不動産の販売担当者が、隣の駐車場には容積率と建ぺい率の関係で、大きなマンションは建てられないから大丈夫と説明していました。
パソコンで、もし建つとしてもこの位の建物しか建てられない、と建物の大きさのモデルまで見せて説明していたのを覚えています。
三井不動産が間違えていたのか?今回の建てられるマンションが違法建築なのか?
はっきりさせないと気がすまないです。
同じような説明を聞いた方は、他にいませんか?
-
844
住民板ユーザーさん6
>>843 住民板ユーザーさん1さん
私はパソコン画面までは見てはいませんが、隣の駐車場に建物が建つ可能性は?と聞いてたぶん建たないだろうくらいの回答だったように思うんですが。
書面もなにもないのであくまでも記憶だけですが。
-
845
マンション住民さん
>>843さま、>>844さま
引き渡し説明会だか、何かの説明会で
(あくまで)現時点では近隣マンション建設の計画はありません。
との趣旨の説明はありました。確か書面で貰った記憶もあります。
ただ、今回は、その後に計画がなされたのでしょう。
また、この区域は大きな(高い)マンションは建てられない(法的に?)
ようなことはデベロッパーが言っていました。
具体的な大きさやモデルまでは見てないです。
ただ、私は南の駐車場と西の古い建屋には、
近くない将来に
マンションが建つ事は予想していました。
-
846
匿名さん
単独の敷地では高い建物は建たなくても、敷地をまとめれば建つこともある。
もしくは何らかの緩和措置とかね。
デベは単独の土地のことしか話さないし、土地をまとめられたらどうなるかなんて話す義務はない。
こちらの土地がどういう状況かは知らないけど、そういう例は見たことあるよ。
南の駐車場の敷地の広さと周りの戸建てへの日照で高い建物建たないと説明あったけど、その敷地の側の戸建てがマンション業者に売って出ていったので想定外の高さのマンションが南側のバルコニーど真ん前にできたとか。
-
847
匿名
-
848
マンション住民さん
-
849
住民板ユーザーさん1
-
850
住民板ユーザーさん8
今の所、床のきしむ音は気にならないですかね〜
ただ、隣の家?かな??
家具の引きづる音がすごいんですけど、本人は気にならないのかなと。
ぜひともカバーをしてほしいです。
-
851
住民板ユーザーさん4
毎度毎度の事ですけど、子どもの足音ってどうにかならないんですかね??
走る音!!
すごい響いてさすがに限界感じます。
-
-
852
匿名さん
851さんに同感です 。うちも上の方のドスンドスンの騒音に限界です。「子供だから仕方がない」のレベルを超えています。走るのは仕方がない、けど、ずーーーと走る。何度もジャンプするって親が注意していないのかなとゲンナリです。
-
853
住民板ユーザーさん1
近隣説明会ありましたね。
時に感情的になり建設的な議論が出来ていない場面があったように感じました。正直先行き不安です。建設反対を唱えるつもりはありませんが、お互いのために、もう少し話し合いをしていきたいです。
-
854
住民板ユーザーさん2
昨夜の説明会で冬至は日照時間が低階層(1階)はほぼないことが分かり、悲しく感じました。
昨夜江東区の相談窓口に問い合わせしてみました↓
http://www.city.koto.lg.jp/395104/kuse/sosiki/toshisebi/10060.html
折り返し早速江東区から電話があり、以下の回答を頂いております。
・要望書を出した方がいいでしょう
でも、日照時間や明るさは変わらないだろうとのこと。
・プライバシー保護についての目隠しなどは、隣接するため目隠しをして欲しいと書いて、回答を待つ方がよい
・熱がこもるのでベランダの目隠しが難しいという説明があった点は理解してもらえず、納得いかなければ、区立会いの上、話し合いの場を設けることはできるとのこと。
・建物をズラせるのは50cmくらいが最大のよう
ご参加になれば幸いです。
感情的な言ってもしょうがないので、マンション住民で要望書にまとめられると良いかもしれません。
-
855
住民板ユーザーさん2
>>854 住民板ユーザーさん2さん
誤字失礼しました。
×ご参加になれば幸いです。
○ご参考になれば幸いです。
-
856
住民板ユーザーさん1
-
857
匿名さん
-
858
住民板ユーザーさん6
我が家も南側の一階なので、先日の説明会はショックでした。
法律上は問題ないと言われても、納得できない部分もあるし。
日照権に関する裁判の判例などネット上のものですがもう少しなんとかなりそうな気もするのですが。
-
859
住民板ユーザーさん8
工事の時間帯も含め、一方的過ぎる面があると思いました。
説明会の開催も遅かったですし、工事が始まりますので対応は無理ですという手は使えませんよ。
施工会社も決まっていませんしね。
ある程度納得のいく回答なり対処なりしていただくまでは、たとえ完成してしまっても投資用マンションとはいえあちらの管理組合に話し合いを続けてもらうという意向は伝えようと思います。
-
860
マンション住民さん
1階の62㎡の3LDKが中古出ましたね
新築時の価格3700万弱だったはずなのに、中古での売り出しが4800万とか信じられません。
-
861
マンション住人
>>860 マンション住民さん
勿論、ここのマンションですよね?駐車場にマンションたつから売ったのかな?
それは、さておき、4800で売りなら、住んでた方は、購入価格と同等くらいで売ったのかしら?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件