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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区塩浜二丁目483番50(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベル東陽町ファインレジデンス口コミ掲示板・評判
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162
匿名
組合の会議では大成さんしっかりしろ!
と声があがりそうですね
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163
入居済みさん
>161さん
そうなんです、私も最初は近くに買い物する場所がなく心配していましたが、
天気のよい日に自転車で出かけるといろいろあって良かったです!
しかも、同じく予想外に安くてびっくりしました!
引越してから砂町銀座は行っていませんけど、以前数回行ったことあります。
自転車だとギリギリ許容範囲の距離でしょうか。
個人的には普段の買い物、というよりは、イベント的に楽しむ場所と思っています。
おでんの立ち食い等楽しかったですよ。
魚屋さん、パン屋さんに関しては、私も開拓中+情報待ちです~。
その他、ラーメン屋さんもいろいろあるようですね!!
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164
住民さん
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165
入居済み
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166
入居済みさん
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167
入居済み
色々ありますがこのマンションはお得だったようでしね
タワマンはどこもマナーで揉めてますし
このくらいの戸数がまとまりも出そう
眺望も南向き上層階は真正面にゲート
ブリッジで運河側なら永久眺望
地盤改良も実施済みでこの値段なら
納得ですね
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168
入居済み
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169
入居済みさん
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170
住民さん
些細なことはあるものの、よいタイミングで購入できたと思っています。
同じ考えの方が多かったので竣工前に完売出来たのではないでしょうか。
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171
住民さんC
車椅子の人がいない場合、駐車場は契約者出来ます。
ただし、該当者が現れた場合は譲らないとダメです。
駐車場が埋まるという意味では喜ばしいことです。
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172
入居済みさん
契約しているかどうかが問題ですよね?
わざわざパイロンを退けて駐車しているところをみると契約していないのでは?
契約しているんだったらパイロン置かないでしょ。
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173
住民さん
メトロの車庫に電車がゆっくり戻ってくるのが風情あります。
橋の上で一旦停車することが多く、夜は車内の明かりが運河に映ってとても綺麗です。
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174
住民さんA
騒音もう耐えられない‼︎
アンサーお願いしますm(._.)m
1.騒音元
2.管理会社
3.管理組合
4.区役所生活課
5.弁護士
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175
入居済み
心痛察します
夢にまで見た新居で騒音とは、。
ファーストコンタクトは大成有楽ですね
騒音はあし音?テレビ等?
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176
入居済みさん
騒音が聞こえる時間帯は?テレビ?足跡?子供の声等
上の階とかなら、引越してから挨拶等あったのでしょうか。
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177
住民さんA
うちも早くも限界がきました。
今日なんか朝からトントントントン、音がずっとしています。
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178
匿名さん
直接苦情言いに行けば?
初っ端だからやんわり言うことが大事。
上の階の人は、MRで遮音性が高いなんて説明受けていたら、
まさか下の階に迷惑かけているなんて思っていませんから。
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179
マンション住民さん
引越して間もないの厳しいなぁ おそらく上階さんのさらに上の方が
静かで、そんなに音が響いてると思ってもいないのでしょうね
いきなり弁護士はアレですから、まずは管理会社か組合に伝えてもらうなど、
第三者を交えた方がいいですよ。直接は極力避けた方がいいです
管理会社からすれば騒音主も顧客であることに変わりないのであまり強くは言えないはず
なので、どちらかと言えば組合の方が強いと思います。
が、ここの組合は機能しているのか。。。まだ総会もないからわからないですね。
相手がモンスターで、いろいろやり尽くしても改善されない場合に
警察だの、内容証明郵便からの弁護士だの、が出てくるんですよね。
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180
入居済み
連休中めがけて色々手配してます
引っ越しと被らないように朝イチの
便なので煩いと思いますがご容赦下さい
ところで管理組合会合ってほんとうにやったのかな?
誰が役員なのか?議事録は?
勝手に来客用で無料とかきめてるがr
2台目需要も聞いて一円でも多くお金を
貯めるべき
ここは潮風が強いから維持にお金かかるよ
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181
入居済みさん
180さんに同意見です。
思ったより潮風強いですね。
南西風の傾向が多いように感じます。
明るい時間に殆ど不在の我が家はベランダ干し諦めました。
来客用駐車場の件、無断駐車撲滅のためにも空きあるなら必要だと
思いますが、無料は少しやりすぎでは。。。
申請さえ出せば1ヶ月でも無料という解釈もできますからね。
友人マンションでは1回(申請した日付)1000円という設定でしたので
そのくらいで有料化した方が気兼ねなく利用できると思います。
近隣コインパーキングよりは安価な形が理想ではないでしょうか。
駐車場の修繕費用にも役立てられますし。
理事会開催されたようですが、ぜひ議事録は全戸に
展開・書面配布していただきたいですね。
ポストへ投函するだけなのでそんなに
手間ではないかと思いますが。。。
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