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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区塩浜二丁目483番50(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル東陽町ファインレジデンス口コミ掲示板・評判
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202
住民さんB
私も南棟の上の方ですが、毎日、重低音に悩まされています。
テレビやゲーム、映画鑑賞による重低音というより、ドラムセットを叩いているのでは?と思ってしまいます。
夜な夜な同じリズムが響き、特に激しいのはバスドラムでは?重低音が響くのは床置きのアンプでは?と推測する日々です。
派手なデモ演奏に合わせて叩いているような気がしています。
それ位、激しい騒音です…。
こういった音楽を大音量で聴いているのかもしれませんが…。
23時以降も同じリズムが続き辟易していますが、我が家も何かしらご迷惑をおかけしているのではと思うと管理人さんへ申し上げにくく、我慢を続けているところです。
そういう印象をお持ちの方、いらっしゃらないでしょうか?
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203
マンション住民さん
>202さん
201ですが、多分騒音源同じです。
3日くらい前は夕方から夜までずっとドラムのような重低音が聞こえて、自分の部屋のテレビの音もかき消されるくらいのうるささでした。
あまり続くようでしたら管理人さんを通すしかないのでしょうかね。
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204
マンション住民さん
190=200です。
うちも南棟上層階ですが特に問題ないので、やっぱり特定の部屋のようですね。
このようなマンションで大音量の音楽鑑賞、ましてやドラム演奏は非常識だと思います。
生活音はある程度はお互い様なので、まずは遠慮されずに管理人さんに相談された方がいいと思います。
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205
住民さんB
202です。
>>201さん
特定のご入居者さんのようですね。
万が一ドラム演奏を楽しまれている場合、上下左右の部屋にどれだけ響いているのかご存知ないのかも知れません。
そういった意味でも管理人さんへお伝えしたほうがいいかも知れませんね。
近々ご相談してみます。
他にも同様の騒音にお気づきの方がいましたら、ぜひ管理人さんへのご報告をしていただければ幸いです。
>>204さん
あまりの大音量に参っているところでした。
こちらも煩いのかも知れないと思ってテレビのボリュームも10程度に下げ、静かに過ごしているつもりですが、静まり返った部屋に余計激しい音が聞こえてきて気が滅入っています。
管理人さんへご相談してみます。
ありがとうございます。
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206
住民
12階辺りの部屋ですよね?
大成に誰に売ったのか確認したほうが
いいかも
引き渡し直後からずーっと音してます
角部屋の方は高い部屋なのに泣きたく
なりますよね?
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207
住民
最初が肝心
昼夜問わずドカドカ重低音響かせる
部屋はデベロッパに買い取らせましょう
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208
入居済みさん
車寄せとか駐車場入り口のスロープのところに長時間停めている車ありません?
ファミリータイプのマンションなので、お子さんも多いと思います。
車が停められていると死角になって危険ですよね。
夜は管理人さん居ないし、違法駐車として警察に通報した方が良いのでしょうか?
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209
住民
確かにホンダの大きいのが止まってますね
駐禁の貼り紙をファミレスの様に糊で貼り付けて差し上げましょう
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210
住民さんC
昨日、住まぁ~とネットからのメールで、バルコニーでの喫煙についての注意がありましたね。
何度が気になっていたので、他にご相談された方がいらしたようで安心したのもつかの間、今朝もバルコニーでの喫煙に気づかされました。
気持ちよく窓を開けて換気していたところ、タバコの臭いが室内に入ってきて、やむなく窓を全て閉めざるを得ませんでした。
バルコニーでの喫煙は管理規則で禁止されている行為ですので、該当の方は即刻やめていただきたいものです。
こういう場合、再三の注意にも改善されない場合は、退去勧告も出来るものなのでしょうか?
念のため、住まぁ~とネットからのメールを転載させていただきます。
>居住者の方から「バルコニーでタバコを吸われている方がいる。」とのご連絡がありました。
下記使用細則の通り、共用部分(バルコニー等専用使用部分含む)で桔宣することは出来ませんので、住戸内で喫煙していただきますようお願い申し上げます。
記
管理規程集 一般使用細則 P64
(禁止事項)
第3条 居住者は、本マンション(建物の専有部分、共用部分、専用使用部分及び付属施設並びに敷地。)の使用にあたり、次の禁止事項に違反してはならない。
八 喫煙すること(専有部分内を除く。)。
オーベル東陽町ファインレジデンス管理事務所
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211
マンション住民さん
たばこのにおい、嫌ですね。ベランダで喫煙されると洗濯物にもにおいがつくから本当にやめて頂きたいです。
しかし騒音といい、共用部での喫煙といい、無断駐車…、なぜこんなにも問題が多いのでしょうか。
せっかく新居に引っ越したのに、とても残念な気持ちになりました。
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212
マンション住民さん
夜中12時過ぎから1時の間に、5秒間隔位でドンドン床を叩いてるような音がします。
多分、斜め上辺りからだと思うのですが…。隣なのかな?時間が時間なので、ちょっとイラつきます。
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213
マンション住民さん
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214
住民
>212さん
南の上層階に住んでますが私も似たような音を聞きました
昨日話題にあげられてるドラム?ゲーム?の騒音の発生源と同じなのかなと思っています
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215
住人百色
ドスドス歩く音がヒドイです。
家は下に迷惑かけないように、スリッパ&カーペットを敷き
歩き方も変えました。
親が遊びに来ても、ドスドス歩かないように
注意し気をつかってもらいました。
何故、上層階の人は配慮が出来ないのでしょうか?
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216
住民
知り合いの人に新築マンションなのに
音がうるさい!と言った所、
最近のマンションは騒音対策をしているので
そんな聞こえないと言っていました。
なぜこのマンションは音がこんなにも聞こえるのでしょうか?
大成有楽&長谷工の意見を聞きたいです。
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217
マンション住民さん
212です。うちは南の上層階、運河方面です。
足音や椅子をひく音ならガマンしますが、あの音は…ちょっとイヤですね。
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218
住民
どんどん大成にクレームいれないと
何もしませんよ
それでも、大成建設の社長にクレーム入れて
初めて動く位でしょ…
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219
マンション住民さん
うちはB棟上層階ですが、騒音、タバコ等は全くと言っていいほど気になりません。ファミリーマンションなので、多少の生活音や子供の足音などは仕方ないと思いますが、南側の皆さんの意見を拝見して、そんなにもひどいのかとびっくりしています。。。色々心配になったので、うちも最大限気をつけたいと思います。
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220
住民さんA
毎日のように響いてますか?
明日管理人もいるはずですので、昼間からうるさかったら確認してもらった方が良さそうですね。
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221
citizens
I'm having problems sound to walk is noisy.
And walk quietly.
オネガイシマス。
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