物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市青葉丘南215番50(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月上旬予定 入居可能時期:2015年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]神鋼不動産株式会社 [媒介]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジークレフ千里青葉丘口コミ掲示板・評判
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229
契約済みさん
間取りのメニュープランを変え、LD16畳にしました。ただ、リビング隣の和室をなくしたため、今になって妻が「かなり手狭に感じるのでは…」と言い出し、僕も不安になってきました。
今はLD14畳の賃貸ですが、横に6畳の和室があるため、感覚的に広く感じるのかもしれません。
LD16畳で横に何もない状態…やはり狭く感じるでしょうか?
何だか一気に気持ちが萎んでしまい、ここに書き込んでしまいました。
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230
匿名さん
他人の感覚はそう簡単にわからないので、なんとも難しいですね。
LD16畳は一般的に見れば狭くないですし、個人的にはLD+和室より
スッキリして広く感じると思いますが。
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231
購入検討中さん
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232
匿名さん
今の所ホームページには9タイプ掲載されています
これがそれぞれ1戸ずつなのかどうかはちょっとわからないですね
もし希望しているタイプがあるなら直接問い合わせた方が早いかも
状況も日に日に変わってきている事でしょうし
もし部屋数重視でないのなら229さんのようにリビングを広げてしまった方が
すっきりしていいんじゃないでしょうか?
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233
匿名さん
299さん
実際に見てみないとどう感じるかはわかりませんが、個人的には和室はあくまでも別室なのでLD16畳は広く感じるのでは?と思いました
ただ収納をどうされたのかわかりませんが、和室は収納面で色々助かるので物が増えた時など手狭に感じるときがあるのかなぁとも思いました
とはいえもう一度決めてしまった事ですし、皆さん一つくらいああすれば良かったと思うことくらいあるのかも。うちも一つだけあります、笑
きっと実際に見てみれば素敵なお部屋に仕上がっているのでは?(*^_^*)
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234
契約済みさん
>>230さん、233さん
返信ありがとうございました!
狭く感じるんじゃ…と、夫婦揃ってかなり凹んでましたが、お二人のご意見で少し前向きになりました!
233さん、そうなんです、収納の面でも和室を削るのは悩みました。和室の押し入れって貴重なスペースですよね。
間取りプランを変更したら納戸が2つに増えたので、まあ大丈夫かと思い決行しました。
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235
購入検討中さん
もし2025年に、万博開催されたら宇野辺周辺はどうなるんですかね?
地価上がるのか下がるのか、インフラ整備されて新駅できたりするのか?よくわかりませんね。
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236
購入検討中さん
新聞に載ってましたね。
大阪万博がまた開催されたら地価は上がると思います。
ただ道が混むのが心配。
JRからモノレールに乗り継ぎ出来るためにもマンションギャラリーあたりに新駅が出来たら申し分ない物件に変身出来ますね~。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
残り20戸程度じゃないでしょうか。
マンションギャラリーに行ってみたほうが早いと思いますよ。対応はよかったです。
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239
匿名さん
229さん、間取りのプランはまだ変更がきくのですね。
希望に合わせて変更してもらえるのは嬉しいです。
使い勝手の良いのが一番ですものね。
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240
匿名さん
>>239
間取り変更プランは、ほぼ終わってると思いますけど。オプションも締め切ってまきたし。
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241
契約済みさん
>>239さん、240さん
間取り変更は7月末が締切で、ぎりぎりまで悩みました!
人間、選べるとなると悩むものですね(笑)
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242
入居前さん
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243
契約済みさん
ところで、階数はもう最上階までできてるのでしょうか?
1月の内覧会が楽しみですねー。
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244
匿名さん
どれくらいなんでしょうね。
皆さん頻繁に現地に行くことはできないのですから現場レポートとか上げてくれるといいなと思ったり。
公式サイトでは自転車ライフを押していますね。
駅まで近いとはいえ、モノレール駅なので、
他の鉄道駅まで自転車でも行けるという事をアピールしていきたいのかなぁと感じました。
確かにそうなのですよね。
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245
匿名さん
「快適自転車ライフ!」とかなり推してますね(笑)
逆に言えば、自転車がなければ不便だということで…ある程度知識がある人にはマイナスに働くような気もします。
まあJR茨木までは徒歩はキツイですし、自転車がないと厳しいのは確かですものね。。
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246
匿名さん
先日通りかかりましたが、10階まで出来てますね。
自転車ライフ、道がフラットだと言うことのアピールかと思います。
ここじゃなくても、千里丘駅寄りでどこの駅にも遠目ののプラウド、ルナ、ローレルコート、リバーなど、主婦は特に、どこも自転車ライフですよ。
自転車ライフをアピールするならば、駐輪場をもう少し充実してもらえると助かるのですが。
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247
匿名さん
残り4戸になった感じですね。
思ったより売れるの早いですね。
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248
匿名さん
246さんと同じ意見です。
自転車好きなので自転車ライフには賛成なのですが、駐輪場がどうなのかと物件概要を見てみました。一家に二台の計算ですね。家族三人以上で皆で自転車に乗るとなると置き場がないですよね。そんな場合はどうするのでしょう。
残り、4戸のようですね。
間取りはどのタイプになるのでしょう。
和室のあるタイプとないタイプと、どちらが生活しやすいでしょうね。前の皆さんのやり取りを読んで考えてます。
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249
匿名さん
今のところ、D、F、I、Mが販売しているようです。
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250
匿名さん
H.P上では、F G H I にルームプランが絞られたみたいですね。
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251
匿名さん
第3期販売予定が最終期販売になってました。
最終期販売までに何室残っているかわかりませんが
完売も近そうですね!
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252
匿名さん
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253
匿名さん
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254
匿名さん
あとFが1戸とIが2戸だと思います。
年内目標かな。
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255
契約済みさん
住宅ローンを組まれる方に質問です。
銀行はどこにしましたか?
それと変動型と固定型のどちらにしましたか?
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256
契約済みさん
マンションギャラリーからローン本申込確認書が来てましたね。私も悩み中です・・・。
宜しければ255さん入居者スレでもご質問されては?
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257
契約済みさん
入居者スレあったんですね。
256さんありがとうございます。
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258
匿名さん
HPに最終期販売概要が掲載されました。
モデルルームのGタイプとHタイプの2戸です。
完売も近いですね!
立命館大学キャンパス、エキスポ跡地の商業施設等の工事や
隣の一戸建の建設も着々と進んでおり、近辺の環境もかなり
変わりそうですね。
渋滞が怖いですが楽しみです。
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259
匿名さん
住宅ローンの銀行やタイプはどれにしようか悩みますよね。
このマンションは女性にうれしい住まいと謳い、女性専用ローンが
オススメされていますが単身者向けですかね?
検索してみたら、今は各銀行で女性に特典のあるローンが出ている
みたいですね。
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260
匿名さん
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261
匿名さん
銀行で女性向けのローンですか 最近は単身の女性もマンションを買う人が増えましたからそういう人向けでしょうね
近隣の渋滞はまあそうですね…
普通にモノレール駅使っていく分にはあまり関係内っぽいですが
京都線を遣おうと思うと影響が出てくるのかも
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262
マンコミュファンさん
ラスト一邸となってますね。
ここは順調でしたね。無駄な共用もないし、この様な物件は良いですね。
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263
匿名さん
女性向けマンションだそうですが、女性おひとりで住まれる方も多いのでしょうか?
それにしても、もう1邸のみですか。これだけ順調に売れ進んだのは価格設定が良かったからでしょうか。残りの1邸は最上階なんですね。
角部屋ではないにせよ、一番良いと思われる階層の部屋が残ったのは何故?
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264
匿名さん
女性向けというより小・中学校の近さや環境からいって、どちらかといえばファミリー向けマンションでは?
女性向けとうたっているのは今回も売れ残っている2LDKの間取りだと思います。HPでもその間取りで紹介されています。ファミリー層が多い故の売れ残りではないかと。。
子供が3人の家族には少し狭いかな??単身、母子、父子家庭、シニアには十分ゆったり暮らせそう
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265
契約済みさん
残り1邸の理由は価格だそうです。
最上階は割高で、3LDKの低層階が買える価格のようですよ。
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266
匿名さん
10階となっていますね。
価格の高さもあるでしょうけど、間取りを見ると
通風が良くなさそうに見えました。
開口部がバルコニー側と玄関しかないですよね。
あとはキッチンの換気扇とバスルームの換気くらいでしょうか。
バルコニー側の開放感と室内の閉塞感とでどちらが勝るのか、
実際に部屋を見てみないと何とも言えなそうです。
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267
匿名さん
中部屋なのでね…
最上階という眺望とかそういう有利さはあるのかなと思いますけれど。
あとは浴槽が1317で若干サイズが小さいのは気になりました。
想定しているターゲットは、ファミリーではなくDINKSとかなのかもしれないですね。
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268
入居前さん
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269
匿名さん
まだ完成前ですしね、残り1邸なので目立ちますが値段を下げる程焦る段階でも無いでしょう
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270
匿名さん
立命館大や万博に商業施設も出来るので賃貸収入を期待出来るでしょうか?
このあたりでこの間取りだと、月10万位ですかね?
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271
匿名さん
言われてみれば、確かに通風よくないかもしれないですね。
玄関の横部分にはエレベーターが来るのでしょうか?
だとすると、窓がつくのは難しいですね。
換気に関しては、いまどきのマンションでは
24時間換気となっているでしょうから、
あまり心配されなくても良いとは思いますが、
春風などの、風が通る気持ちよさとなると、
あまり期待できなさそうです。
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272
匿名さん
24時間強制換気はどこもついているので、換気面は問題はないかと思われますよ。
窓があるのは本当は良いとは思いますけれども…
圧迫感みたいなものは減りますから。
あとは本当にあと1戸だけなんですね
もう少しなんだけれど、まだまだ動き自体はないのかしら??
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
いつか買いたいさん
そろそろ、ローン関係でキャンセル住戸が発生する頃でしょうか?
そういうケースは当たり前にあるのですか?
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276
匿名さん
マンション、完売しましたね。
JR茨木駅まで自転車で6分とのことですが、雨の日は徒歩の方が多いのでしょうか。
今日みたいな日にも自転車は辛い気がして・・・。
みなさんどうされているのかなと思って聞いてみました。
大阪の方は雨でも自転車の人もいそうですけどね(笑)。
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277
契約済みさん
雨の日は茨木駅まで歩いて20分ほどでしょうか。
吹田市のコミュニティバスに乗れば千里丘まで行けますし、メゾン近辺を行き来してる茨木交通か何かのバスも茨木駅か千里丘駅まで行けると思います。
共に200円ほどです。
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278
匿名さん
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