物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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926
物件比較中さん
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927
匿名さん
前のめりで売ると言っても社風はそんなに簡単には
変えられません。
販売員を全てクビにして、歩合とノルマの飴と鞭で
パワーとやる気だけは持っている方を
徹底的に洗脳して使い捨てる覚悟が無ければ…
あるいは
大手デベの様に、圧倒的な顧客情報所持し、
値引をチラつかせつつ電話勧誘攻勢を掛けなければ
前のめりの販売は出来ません。
むしろ、業績が順調で、キャッシュプロ―に余裕のある
京浜急行がC棟も視野に入れた販売体制を組んでいる
状態で、
また建設労働者が不足し建設コストが増し、
マンション着工事態が遅れつつある中、
(特に首都圏はオリンピック関連施設に注力せざるを得ない)
供給不足と単価上昇が予想される現在、
前のめりになる理由は、残念ながら現在は見当たりません。
この物件は3棟建てる事を前提にゼネコンと仮契約工事価格を
含めて締結しているはず(少なくとも設計は完了している)で、
また工法的にも建設労働者に頼る部分が少ない設計となっており
インフレや労働者不足は場合に依っては歓迎要因ですらあります。
確かにA棟を既に買った人達は人気物件と認知されることで
資産価値の目減りを防ぎたいでしょうし、
これから購入したくても資金的に厳しい人たちは不人気を理由に
値引きを迫りたいという気持ちは解かります。
確かに京急は中国人の購入者が多いと白状してしまう位
デベとしては素人ではありますが、
それくらい余裕があるという事でもあります(羨ましい)。
値引きの大きさで本来購入できない不動産を
購入したいとお考えなら、資金繰りに余裕のない中小のマンション専売デベの
不人気物件を狙った方が良い結果が出ると思います。
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928
匿名さん
c棟売れんの?って気がするけど、なんだかこの物件は突然追風が吹いちゃう気もする。
再開発地域だからってのもあるのかな。
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929
匿名さん
羽田空港国際線の本数が増えることだし、水面下で神奈川口構想が進んでたりしてね。
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930
匿名さん
競馬場にも何か出来るんだよね。
ここ便利になりそうな気がするけど。
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931
購入検討中さん
殿町から羽田に橋を掛ける計画もありますし、ここら辺は変貌しますよ。
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932
匿名さん
その計画が現状どこまで具体化してるのか、、なかなか見えてこないですよね。
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933
匿名さん
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934
匿名さん
計画発表は突然だからね。
でも羽田周辺は政府も力入れる事でしょう。
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935
匿名さん
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936
匿名さん
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937
匿名さん
確か計画では高速は地下道になるはず。
大師線地下化とかセットで工事するんじゃないの?
だとしたらいつになるやら。
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938
匿名さん
>937
くっついてるわけじゃないから関係ないと思うけど
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939
匿名さん
川崎縦貫道路は、川崎浮島ジャンクション~国道15号間をⅠ期区間として事業化され整備中のステータス。
川崎市も早期整備を国に要請済み。
一部やらないかもしれない大師線地下化とはリンクしていないでしょう。
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940
匿名さん
今週は1戸うれたんだね。第2期5次販売開始ですか。だいぶ売れたね!
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941
購入検討中さん
4月から失速しなければね
増税で購買欲は下がるよ
月に20戸頑張れるかなー
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942
匿名さん
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943
匿名さん
神奈川口構想は結局何も決まってないんですよね?
本当に実現するのか?
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944
匿名さん
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945
匿名さん
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