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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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165
購入検討中さん
最近のマンション価格が10%くらい高くなっているみたいなので、ここはどうみてもお買い得にみえます。
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166
匿名さん
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167
匿名
161さん
完売はしてないようです。
前述にも記載されているように人気のある住戸は9倍の倍率。
南向きも空きがあるようです。
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168
契約済みさん
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169
匿名
最高に安く、将来性が有り、世界一安全で国がオリンピック選手村に選んだ
最高の土地。晴海の交通インフラ計画も指導開始です。
最高仕様・最高スペックはここクロノだけだと思います。
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170
匿名さん
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171
入居前さん
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172
匿名さん
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173
購入検討中さん
どうやら完売したようです。まだキャンセルはあるかもしれないですが。
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174
匿名さん
国がオリンピック選手村に選んだと言うより
前回立候補したときは競技場にする予定だったのに
今回は競技場に選ばれなかった晴海。
選手村跡地はマンションにされて供給。過多の上乗せ。
交通インフラは、オリンピックに関係なし。
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175
匿名さん
もうクロノは完売間近…
増税前に選びたい放題の時に買えた人はラッキーでしたね
羨ましいです
自分はティアロに期待します!
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176
匿名さん
174
オリンピックに関係なく交通インフラが整備されるって、逆にいいことじゃない?
供給過多でも過疎化よりはいいよ。
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177
匿名さん
競技場より選手村の方が圧倒的に地域にプラス
選手村というよりはその後のマンションがだけど
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178
匿名さん
物件概要が更新されてますが、最終期59売り出して25しか売れなかったようで。
全戸目処がついていて抽選必死という書き込みが何度かありましたがどういうことなのでしょうか。
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179
匿名さん
オリンピック効果でもこの程度か。。。
ティアロ大丈夫か?
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180
匿名さん
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181
匿名
今は、様子見の時期ですね。
駅近物件、値段伏せてどんどん出てますが
狭くして、値段高くならないよう工夫してます。
7年間で、湾岸インナーハーバー地区は、東京の中枢の隣接地の特別地域。
各競技施設やオリンピック選手村や記念公園、国際交流文化施設の予算や
基本設計出来れば、おのずと火が付いてきますよ。燃えだしたら止まらないね。
晴海はすべての面で一番割安。度の物件を買っても損はしない。後は各自の好みや
生活パターンかな。此処は人口減少関係ない中央区ですから。
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182
匿名さん
10/20現在の物件概要を見ると、残り住戸は25戸ということですか。
最終で全部出てしまえば良かったですが、でもだいぶ減りました!
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183
匿名さん
東京オリンピックが決まっても
選手村の街では資産価値がプラスにはならない、って事実に気が付いた客が多かったのでしょう。
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184
匿名さん
最終期は全部申し込み予定が入ってるし、住戸によっては抽選争奪になるって確定事項のように書いてた人はネタだったのかな。こんな掲示板でまともな情報を期待してはいけないとは分かっていつつも、なんかやるせない。
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185
契約済みさん
あと25戸なんですか? 隔世の感でですね。 完売は時間の問題ですよ。 この仕様でこの価格です。別に営業するわけではありません。 今日近くをとおりました。 ゆりかもめで、新豊洲駅周辺からの クロノの姿は秀逸です。ほんとうすばらしい。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
なんか先着25って数字は妙に見覚えあるような…何ヶ月もずーっと減らなかった先着も25でしたよね。
奇妙過ぎる一致。地所が胡散臭く感じてきてしまう。
なによりも営業も最終期で25も売り残しちゃダメでしょう…
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188
匿名さん
あれだけテレビなどがここを取り上げてくれたら
余裕で完売すると、営業が間違った判断するのは仕方ないでしょう。
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189
契約済みさん
最終期で契約しましたが、庶民が買える5000万円台後半のは全部売切れでした。
6000〜6500万台のが結構残ってましたね。
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190
匿名さん
天カセエアコンや全熱交換器や外見デザインでいくら見た目上豪華華美を装っても、実際あのナロースパンと天井と梁を目の当たりにしてしまうとね。居住空間に優れている他の湾岸物件に検討者が流れたのは致し方ない。
角部屋ならともかく、それで6000万越えの値付けならなおさらかも。
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191
匿名さん
6000万円台が残ってるのはかなり痛いですなぁ、、、
小金持ちはここに興味ないのかな?
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192
匿名さん
現状の湾岸エリアは価格の安さを重視するコストコンシャス層が多いので、
晴海タワーズの価格帯では厳しい人が多いのが現状なのですよね。
今後中央区ベイエリアの開発計画がまとまり、
資金のある方が晴海を選んでくれることを期待しています。
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193
匿名さん
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194
契約済みさん
それにしてもここの掲示板は関心が高いですね、それだけクロノ人気があるということでしょうかね。ほめるにしても、けなすにしても関心があるからですよ。関心なければ、part26なんていきませんね。パークタワー東雲とくらべてもスパンはせまくないですよ。スカイズより広いです。梁高さも同じです。最高水準の免震で技術でも高層構造には限界があります。十分な仕様だと思います。
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195
匿名さん
外観デザインは重要だよ。
台形のタワーはありえない…
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196
購入検討中さん
三菱地所は営業力ないねえ。野村を少しは見習って欲しい。殿様商売で創意工夫に欠ける気がする。
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197
匿名さん
晴海タワーズはこの価格帯の建造物としては素晴らしいので、関心があるし応援しています。だから本当は格好良く最終期で完売させて欲しかったです。
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198
匿名さん
クロノの中住戸に関しては他の物件より群を抜いてナローなのはさすがに否めないかと。下がり天井もどちらかと言うとひどい部類だと思いますし、地下鉄の駅もない。
それでも天下の中央区アドレスですから価値はあると思いますよ。多くの消費者が求めるものとは違うだけかも。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
>198
同じく、スパンはそんなに不満ないけどなぁ。
下がり天井が嫌なら、エアコン埋込み式じゃない物件選べばどうですか?
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201
匿名さん
>198
他の物件って有明、東雲でしょうか。
中央区内の物件なら似たようなものですので、いろいろ勉強された方がいいですよ。
のらえもんあたりのポジショントークを安易に鵜呑みにしないことを強くおすすめします。
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202
匿名さん
晴海って、なぜか江東区物件と比較されちゃうけど、そもそもマーケットが違うからねえ(笑)
安いタワマン欲しいなら、東雲や辰巳にいけば買えるよ
ここは、神経質で小利口な人には向かないと思う
マイカー通勤かタクシー通勤で、かつゆったりとした時間を楽しみたい人向け。駅近で、なんでもそろった便利な街に住みたいなら、武蔵小杉とかがいいのでは?
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203
匿名さん
江東区物件と比較しない人なんていますか? 私はSKYZや有明、東雲の物件と比較した上でこちらにしましたが。空間設計は確かに劣るなと思いましたが、比較していない方は分からないのも無理はないかもしれませんね。私は最終的には立地アドレスを優先しましたが、開口部の狭さや下がり天井はもう少しなんとかなっていればば良かったと思います。
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204
匿名さん
辰巳のタワマンって何?賃貸のベルタワー?
なにが悲しくて、川崎の武蔵小杉に…
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205
匿名さん
江東区物件とは比較してません。江東区に住みたくなかったので。
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206
匿名さん
不動産の基本は立地ですからね。
交通量の多い晴海通りぴったりに建てられ、
周囲はバス車庫や運送会社だらけ。
埋立地でも約70mの基礎杭が必要な立地。
いくら安くてもそんな所には住みたくありません。
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207
匿名さん
だから、立地重視の人はこんなとこで油売ってないで他いきなよ
誰もあんたをよんでないし、必要ともしてない
好きなとこ買えばいいと思う
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208
匿名さん
勝どきと月島と見て、ここにしました
決めては眺望です
駅から遠いと騒ぐ人がいるけど、10分なら普通でしょ
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209
匿名さん
ここも杭は37mあります。地盤を気にするなら湾岸はやめた方がいいかも
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210
匿名さん
>>206
東雲の物件のこと?
あちらはもう完売ですよ。
こちらは完敗ですな。
我ながら上手い!
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211
匿名さん
208
駅から11分です。10分ではなく。
たった1分の違いですが、駅から10分以内で中古検索するとここは出てこなくなります。
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212
購入検討中さん
>203
>江東区物件と比較しない人なんていますか
え! 全然しませんでした。中央区だけで探したので。
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213
匿名さん
>211
中古検索で出てくる必要はない。永住するから。
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214
匿名さん
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