匿名さん
[更新日時] 2015-03-05 22:04:36
ホームページ公開されました。
是非情報交換お願いします。
<公式HP>http://www.mecsumai.com/kawasaki/
所在地:神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25番1他1筆(地番)
交通:東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅(西口)徒歩7分
総戸数:72戸(事業協力者住戸13戸を含む・他管理室1戸)
駐車場:総戸数に対して24台(事業協力者用2台含む)
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:55.78m2~73.08m2
販売予定:平成26年3月上旬
モデルルーム:平成26年1月上旬公開予定
完成日または予定日:平成27年2月中旬
入居(予定)日:平成27年3月下旬
敷地面積:1494.59m2
分譲後の敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上13階建
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費:詳しくは「ザ・パークハウス 川崎」販売準備室までお問合せ下さい
備考:開発許可番号:川崎市指令ま情開発(ウ)第9号(平成25年6月4日) 建築確認番号:JCIA確認13第00316号(平成25年8月9日) 用途地域:商業地域 バルコニー面積:9.76m2~12.64m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レデジンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
問い合わせ先:「ザ・パークハウス 川崎」販売準備室
10:00~18:00 水・木曜定休(祝日を除く)
0120-320-872
tph-kawasaki@mec-r.com
[スレ作成日時]2013-10-09 16:27:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25番1(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩7分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩7分 南武線 「川崎」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(事業協力者住戸13戸を含む・他管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 川崎口コミ掲示板・評判
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101
物件比較中さん
おめでたいっすなw
いくらミッドが駅徒歩4分とはいえ、こちらは西口ですよ?
東口と西口では客層が全然違うので、いくら安かったとしても2Lで4000万切るかなー?くらいのレベルじゃないでしょうか?
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102
匿名さん
東と西では、確かに客層が違う。
しかし、だから西口は高くしても大丈夫とはならんのでは。
東口みたいに「宵越しの金は持たね~、呑む打つ買うで散財するぞ~」という客はまずいない。
金持ってる奴ほど渋いしね。
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103
匿名さん
西口も東口も変わらない。
普通川崎は避けるでしょ金あれば
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104
匿名さん
ダメだって、そんな煽り方。
西口タワー様に見られたら大変。
スレが荒れるよぅ。
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105
申込予定さん
申込の条件をこちらへ記載します。
①管理費8千円以下
②ディスポーサー完備
③モデルルーム付き
④駐車場2万以下
⑤10階の2LDKで、3800万
上記ならば、すぐに買います。検討お願いします。
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106
匿名さん
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108
匿名さん
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109
申込予定さん
モデルルームでは無く、ゲストルームでした。
ついてますかね?
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110
物件比較中さん
105とか頭湧いてるとしか思えない
リヴァリエとかガーラレジデンスとか買っとばいんじゃね?w
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111
匿名さん
今日、一発目の折り込みチラシが入ってきましたよ。
CGパースも載ってましたが、まぁミッドとはそもそも風格が違いますわな。
価格も三菱らしい設定になると思われますね。
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112
購入検討中さん
ミッドも高級感漂わせる、作りだったよ。
価格は、ミッドに必ずここ寄せてくるよ。
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113
匿名さん
ミッドはヌマヤの敷地一本釣りで、しかも、ヌマヤは資産をオフバランスしながら同所で営業を続けたかった、という思惑が一致して実現した、例外的な事例。
土地代が安く、結果として売価も安い訳だが、当然地権者にはそれを還元しているはず。おそらく、上の居住区全員で、地権者のために何らかの費用を負担する仕組みになっていると思う。明示しているか分からないけど、買った人に是非契約書を見せて欲しいところ。
それはさておき、ここは西口だし、複数の地権者から普通に取得してるだろうし、財閥系だし、ミッドに単価を合わせる意味は無いでしょう。
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114
住まいに詳しい人
ヌマヤのオーナーが、利益無しで同所に店舗入るの条件で直談判しに行ったのは有名だが、なぜモリモトへ直談判しにいったのか不思議。
住人いいな〜
めちゃくちゃ高く売れますよ。入居、即売っても
五百万は得しそうだな
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115
匿名
1階がヌマヤ()のマンションなんてトントンで売れれば御の字ですよ。
むしろ諸費用やら売却手数料で数百万の赤字でしょうね。
他スレまで出張してることからも質の低さと必死さが伺えますね。
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116
匿名さん
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117
物件比較中さん
ミッドさん、必死過ぎて怖ひ…
ここのモデルルームが楽しみですね〜
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118
申込予定さん
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119
物件比較中さん
裏通りを使うと駅まで割と近いね。
場所はいいね。ここより駅近物件って西口では
今後出そうにないよね。
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120
匿名さん
サンクタス、クレッセント、イクスには勝てないので、ベスト3は無理。5本の指なら可能性あるかもだけど、如何せんここは規模が小さい。ベスト10なら間違いなし。
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121
匿名さん
サンクタス、クレッセントなんかとは全然、規模が違うじゃないか。
そんな大艦巨砲とくらべてどうすんのよ。
ピントはずれもいいとこ。
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