物件比較中さん
[更新日時] 2014-05-02 12:58:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江1丁目1-6(地番) |
交通 |
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩3分 大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月中旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー南堀江口コミ掲示板・評判
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799
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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800
ビギナーさん
ローンの二倍近い賃料が設定されてますから、層に関してはむしろ逆だと思います。
1LDKに約20万払える層って相当なリッチでしょう。
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801
匿名さん
賃料は13万から出てるから色々じゃないですか。
少々高くても入れ替わりの激しいオミズ関係の需要もありますから。
住民層としてはトントンでしょう。決めつけられません。
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802
入居済み住民さん
お水の方々はそんな高額な家賃も払えるんですね…
隣の部屋が賃貸に出されてるので、不安でいっぱいです>_<
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803
匿名さん
お水もピンキリですからね。
気にしていたら市内で住めません。
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804
サラリーマンさん
797さん
そうなんです。なんかツルッとしたフローリングでないのでワックスが必要なのか悩みます。今のままだと傷つきそうで…
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805
匿名
取説にワックス不要が特徴の床と記載があるようです。
最終判断はそれぞれだとは思いますが。
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806
サラリーマンさん
すいません。ちゃんと取説見てませんでした。。。
ペットOKのマンションだから、多少は傷付きにくいんでしょうかね?
続々と家具、家電が入ってくるので不安で…
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807
入居済み住民さん
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808
入居済み住民さん
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809
購入者
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810
購入者
>791さん
なんばすみそうビルについては何か開発予定があるのでしょうか?
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811
入居済み住民さん
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812
匿名さん
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813
匿名さん
四ツ橋の交通量はすごいよ。
窓開けられないと思う。
マンションの立地としてはよくない。
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814
匿名さん
四つ橋筋と高速道路に挟まれていますからね。
機能性だけ考えれば立地は悪くない。快適性とか慰安性は疑問。
プラスマイナス差し引きゼロでしょう。
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815
入居済み住民さん
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816
入居済み住民さん
私も快適に過ごしています。
エントランスに入る度に嬉しい気持ちになります。
部屋に帰ると夜景に癒されます。
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817
匿名さん
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818
入居済み住民さん
同じくかなり快適です(^^)
窓を閉めてたら外の音は気にならないですし、空気清浄機の音の方が大きいくらいです。
夏場に窓を開ける機会が増えたらどうか分かりませんが…
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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821
匿名さん
大通り沿いにそびえ立つタワマンっていいね。
ちょっとした自慢だよね。
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822
匿名さん
ここに限ってそういうことはないと思いますよ。
客観的にみてコスト切り詰めて建てたって感じは誰でも持つでしょう。
もちろん住人が自己満足で思ったり身内に自慢するのは自由ですが。
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823
匿名さん
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824
匿名さん
ごめんなさい。水を差すつもりはないんですが。
パイプの件から釈然としないものを引きずっているので。
さすがに自慢ってなると、どうなの?って感じですね。
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825
入居済み住民さん
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826
入居済み住民さん
〉客観的にみてコスト切り詰めて建てたって感じは誰でも持つでしょう
一般の方はそういう目線では見ていないと思いますが…少なくとも私の周りはそういう偏屈な見方をしている人はいません。822さんのように今日のマンション事情に精通した方であればどうか分かりませんが、、、
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827
入居済み住民さん
偏屈な人は何処にでもいるものです。放っておきましょう。
さぞかし立派なタワーマンションを沢山所有されているのでしょうね。うらやましい。
パイプパイプとずっと叫んでおられる方も、もうキャンセルされたのだから良いじゃないですか。
自己満足と言われようと此処はなかなか良い新築タワーマンションだと満足しています。
毎日楽しいですよ。
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828
匿名さん
検討する為の板なんだから水をさそうが自由でしょ。
パイプの件を引き合いに出されてプンスカしている方がどうかと思うよ。
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829
匿名さん
高い買い物だから納得して自己満足はけっこうだが
ひらき直った自己満足は見苦しい。
泣く泣くキャンセルした他人はどうでもいいっていうのはいかがなものか。
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830
匿名さん
いやいや、泣く泣くキャンセルした人が住人にいちいち水を差すようなこと言うのも配慮が足りないのでは?(笑)
開き直った自己満足って、、
そういう私も住人ではないんですけどね。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
門外漢は、勝手に発言していただいたら結構。気にすることないです。
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833
匿名さん
ここは他のタワマンと比べても、いくらなんでも敷地ぎりぎりに建てられてますから
外観に余裕が感じられないんですよね。
それも完売しない理由かもしれません。他にもあるでしょうが。
このままで新古物件が残ってなってしまうと賃貸とかにも影響するかもしれないし全体の資産価値が下がらないか心配です。やっぱり早く完売した方がいいですね。
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834
匿名さん
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835
匿名さん
ある程度余裕を持ったランドプランのもとで設計されたタワマンの方がゴージャス感があるし、それを好ましいのと思うのが普通の感覚だと思いますが。商業ビルならいいですが居住マンションですからね。
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836
匿名さん
早く完売したら835みたいなやつもいなくなるのに!営業マン頑張って!(笑)
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837
匿名さん
どこの掲示板見ても、実際は購入するポテンシャルのないアンチばかり。
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838
匿名さん
ここはマンションギャラリーの営業も2月で終わっているし営業マンが頑張る時期は過ぎたのではないでしょうか。モデルルームの見学も事前に電話で予約がいるみたいです。
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839
購入検討中さん
9階、11階、13階、2900~3100万で売りに出ていますね。
未入居のようだし、業者が買い取って、そのまま売りに出したのかな。
総戸数も少ない上に余計な設備も多いし、管理費は割高です。
数年おきに見直される維持費…大丈夫かな。
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840
匿名さん
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841
サラリーマンさん
Yahoo不動産にありましたよ。かなりのせてますね?
上の階の2Lより高いですよ。誰が買うのやら?
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842
匿名さん
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843
匿名さん
中古見ました!
確かに高いですよね
強気の設定ですねぇ
800万くらいのっけてますよね。。
これから徐々に出始めるんですかねー
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844
匿名さん
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845
購入検討中さん
9階、11階、13階。
更に7階も売りに出されています。
もしかしたら自己勘定かもしれませんね。
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846
入居予定さん
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847
匿名さん
中古物件の価格を上乗せしてるってことは
まだ売れ残ってる部屋を売るための戦略もあるんでしょうかね。ややこし。
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848
購入検討中さん
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