7~11階、売りに出されてますね。
高層階は売りに出ませんかね、、、
高層階って中古物件としてですか?
いったん中古で出したら未入居でも新築としては売れないのかな。やっぱり登記の関係かな。
857さん
近くに高層ビルが少なく、ちょっと遠くにビル・マンションが多いので、高層階は夜景が抜群にキレイです。周りにお店も多いので、時間があれば出かけたくなります(^^)
棟内にmrできたのですか?
あと4戸ですね。
こういう未入居中古って新築から幾らくらい上乗せしてのるのかな?
登記費用+200万円くらい?
狭い部屋の購入者はキャリアウーマンとかセカンドハウスとか生涯独身男性じゃなくて家賃収入目当の投資家中心ですか?
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/27/?query=%E3%83%...
ブランズタワー南堀江
9階 南
1LDK
46.13m2 2,980万円
11階 南
1LDK
46.13m2 3,080万円
13階 南
1LDK
46.13m2 3,130万円
ブランズタワー南堀江には52部屋の空き部屋があります
http://chintai.door.ac/detail/free4625672.htm
228部屋で既に賃貸回しが52部屋
場所的に見てもやっぱり賃貸物件かな
見たけど、同じ部屋が重複してるね。
見てる途中で空室71部屋になった。?。
こんなに賃貸に出てると
借り手がつきにくそうですね?
管理とか大変そうですね?
タワーってこんなもんなんですか?
ひびきのもこうなるのかな?
ひびきは、賃貸多くななるよ
ひびきは、あれだけ安かったから投資・投機目的でまとめ買いした人も多いでしょう。
借り手市場ですね。
でも、投資用としては、まずまずですね。
こんなに賃貸出てるのに、なんで中古販売ででないんだろう。
ずっと高層階の中古出ないか待ってるのに、、、
まだプレミアフロア販売してるみたいだけど、流石に5000万は出せないし、、
新築って、どれ位の期間で、中古が出回るのか、知ってる人いたら教えてください。
もう4月半ば、この賃貸価格で借りる人はほとんどいないよ
グラフロ等の高級物件は余裕ある方が多いがここはそんな物件じゃない
いずれ価格下げたり投売りで周辺の相場を下げる要因になるね
そんなに賃貸物件が多いのですね。投資用に買った方が多いということでしょうか。
46平米安かったんですね。眺望なしみたいですから、そんなところかもしれませんが。
実際には家賃下げるでしょうが、仮に11万円ならば、表面6.67%。
まったくおいしくはないけれど、ぎりぎり許容範囲。
私のまわりは居住用のご家族ばかりですよ。ご親戚も購入されていたり。
市内なので一部が賃貸になるのは何処でもそうだと割りきります。