千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） についてpart3

人生で一番高い買い物だからこそ、色々な情報が欲しいのです。他人の意見に流される訳ではないですが、ある程度参考になります。人生で一番高い買い物なので、後悔したくありませんから。

363です。

364さん、情報ありがとうございました。
ジェイグラン（J）も見てきました。エアヒルズと価格帯も同じくらいですしまよいますね。見学したところ、Jの方が仕様は上の様に感じました。Low-Eガラスを使用していたり、防犯システムもJの方がイイものをつかっています。畳も良さそうだったなぁ…
エアヒルズの低層階の金額で、Jでは上層階を買えちゃうんですよね…。

ウチは将来的に、売却も検討しているのですが、エアヒルズの低層とJの上層とではどちらの方が資産価値があるのでしょうか？

あと、予算は5千万円～6千万円で北急沿線で良い物件あったら、教えて下さい。

駅から徒歩10分はきつい。
賃貸に出す時借りて見つからない。

賃貸では厳しいですが、売却なら駅から15分でも大丈夫ですよ。
学校が近い物件なら、必ず売れます。

安くなら売れるね。

新築マンションでも完売していないエリアでは？

完売しないのは、やはり価格が高いせい？駅から徒歩10分がキツイから？
その他に原因ありますか？
環境は良いと思うのですが…

昨日、日経夕刊でも見ました。
ここのマンションではないですが。
理由はわかりませんが、あのマンション、このマンション競争ばかりして大切なものが置き去りになっていませんか？
緑丘でも西町でも、住環境だけでは人は幸せになれず、まさか住環境が災いしてないことを祈るのみです
子どもさんが可哀想
ご冥福をお祈り致します。

1月、2月がヤマ場なのでしょうか。となると、この土日も検討する方もいるんでしょうね。最終になってました。

事故（？）どこのマンションですか？
びっくりしています

西町一丁目で20階は、あそこでしょうね。。近いです。
エアヒルズは、環境もいいし、素敵だとは思うのですが、もう低層階しかないですし、せっかく坂を上って、景色がよくないのもちょっと、、ひとそれぞれだと思いますし、何を重視するかでは？

年をとっても坂が許容出来るか、坂をのぼってもこの価格に妥協出来るか。
ただ、同じ府営近しのランドプランとしては東町よりこちらが良さそうですが、内容はあちらが良さそうですね。
でも、今は究極物件ばかりで、決め手に欠けますね…

消費税増税とか気にならないのなら、じっくり待てばまた団地再開発で新築マンションができます。それまで待ちましょう。千里中央はリバー、ジオの後はしばらく新築ないか…。西町に限るとエアヒルズしかなさそう。

エアヒルズは小学校や幼稚園の騒音？は大丈夫ですか？
大丈夫なら、私はこちらがイイですね。

Jの南向きは府営13階建てが立ちはだかり、景色が抜けません。南西向きは八中グラウンドで抜けますが、私個人的には南西向きはナシです。西日が気になります。
それに比べて、こちらは低層階でも、そこそこ景色が抜けてるのでは？

東町近隣センタ再開発？も　駅前の読売文化センター再開発？タワマンも次々に出てくるね・・・
なんせ需要があるから物件も次々に出てくる・・・

需要が続いている間は資産価値もそんなに下がらないんじゃないでしょうか。

今は残何邸ぐらいなんでしょうか。

一桁になったらしいよ。