南大沢トリエってどう？

６１さん

？？何が言いたいの？

ちなみに私は西山の住人ではなく、
ただの不動産評論が好きなオヤジ。

で、間違った情報が書かれたから是正しただけ。

西山東山はこことは関係ないため、去ります。

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>>62
変なオヤジが湧いてきたね。
詳細な分譲時期が解らないのに何をだらだら書いてるんだか。それこそ何のやくにもたたないゴミ情報じゃん。

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29号地の玄関は、とても変わっているように見えるのは気のせいでしょうか？
特に玄関の位置は遊歩道側になるのが気になりました。
道路側ではなく、あえて遊歩道側と言うのは何か意図があるのでしょうか？
ランドリーフックが南側寝室にあるのは良いですね。
時々、ＬＤＫに取り付けられているのを見ますが、皆が集まる場所にあるのは少々邪魔かな？と。

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上柚木公園方面に５００ｍほど下ったところで
造成してますね。

戸建っぽい区画です。
私のイメージはここらへんで最後に残った土地で
１００戸以上の大規模物件ではと思われます。

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リーフィア南大沢のすぐ西側にも数年後大規模分譲ありますよ。
小田急です。
土地が狭めで60坪弱だそうです。

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ここ、売れ行きどうですか？

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良くはないが普通では

ここらへんの価格帯になると
購入できる層は限られてくるので
ポンポン売れないです。

だから一見すると売れ行きが渋いように見えますが
そんなもんんです。

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建てて1年経過した物件もあるし、売れてる感じはしないですね。近所に安い建売が建ち始めたし、東亜かどっかは電柱地中化の町並み作ったし。
トリエは町並みも綺麗だし良いけど、高すぎます。土地を高く買いすぎて安くできないとと聞きました。

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先日見に行ってきました。
玄関が重厚でとても高級感がありました。一棟ごとにデザインが異なった仕上げになっていますが、統一感のある街並みです。さすが高いだけあります。屋根瓦の作りになっているのも高級感が出るポイントかもしれません。近隣の分譲地に東亜や小田急不動産がありますが、家自体は一番だと思います。あとは立地が問題でしょうか。すぐ近くにバス停がありますが本数が少ないので、もっとバスの便が良くなれば便利になりそうです。

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土地が相場より高いのは一戸建てでは致命的ですね。

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南大沢駅に近いというわけではないようで。
でも郊外型の店舗がわりとある地域だからこの視点で考える人はバランスのいい立地だと見ているかも。

そろそろ三井のアウトレット行こうかな。
やっぱりたくさんお店があってしかも安いし、隣はスーパーとレストランがあって楽しめる一帯です。そうそう、フード何とかとヨーカドーもあるし。
週末は一日使うぐらいのスケールのある場所だと思います。

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>72さん

丁度今、ウィンターセールしていますものね。

相場よりも高いと感じるのは
最近の家って価格が上がっているのとあとは
周りの施設が便利だからその上乗せ的な物があるのでしょうか。

買う人がいれば需要と供給が一致するので
結果としてはそれでいいのでしょうけれど（ハウスメーカー的に）

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最後の１戸になっています。もうすぐ完売ですね。

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トリエが唯一、中古で売りに出てますね！

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中古、微妙な値段だなあ。それならまだ新築のトリエがあるからそっちがいいかな。新築の方が土地も広いし。

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トリエ、中古出てる！買えば良かった。なかなかここは価格が落ちない物件だからなぁ。

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トリエ中古ある！新築も入居決まったみたい。東亜とトリエ中古悩んでる。質はトリエが断然上だな。保証も。街並み綺麗だしな。悩みどころ。

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賃貸出たか！20万くらいに下げれば直ぐに決まりそうだ。

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トリエは希少価値高いなぁ。値段も高いけど。周りに戸建エリア多いけど、質が違うから納得。

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