南大沢トリエってどう？

ついにモデルハウス解禁しましたね。
価格帯も大体ですが出たようです

結局、価格は大体いくらですか？

広告には未定のまま

５千~６千の間かな

長年地元に住んでいる者です。このエリアに住んでいる方々の大半は引っ越しする場合同じエリア内に引っ越しされる方が大半です。理由は住みやすいからです。幼稚園、保育園～中学まで隣接、また商業施設、病院、郵便局、駅まできれいな遊歩道で車に出会うことのないアプロｰチがあります。トリエから南大沢まで徒歩３０分ですが徒歩２分ほどでバス停があり、今後南大沢ﾘｰﾌｨｱ、新築マンションができて本数が増えると聞いています約９分ほどです。またトリエから５分ほど歩くと野猿街道にも橋本行きのバス亭（南大沢駅行きもあります）があり橋本駅まで１５分ほどでつきます。この駅はJR,京王電鉄新宿駅行き（本八幡行都営直通もある）で始発のため必ず座っていけます、南大沢から逆送して橋本駅で一本待って座って行かれる方も多いです。橋本駅は将来ﾘﾆｱﾓｰﾀｶｰが停車し品川まで７分で到着と聞いています。近隣に2路線のバス停があることは大きなアドバンテージです。公園、森等緑が豊富、トヨタホームの住宅性能、家族構成、また良い営業の方に巡り合えたこともあってこちらに決めます。

上記補足ですが橋本～新宿所要時間は特急で３５分ただし朝通勤時のみはもう少しかかりまう。

家は北欧風になるんですね。
外だけでなくポーチやテラスにもふんだんにタイルが使われていて贅沢な気分になります。
ホビースペースや中2階など隠し部屋的な場所があるのが面白いです。子供が好きそうです。
この辺りはまだまだ開発が続くのでしょうか？

商業施設は不明ですが
住宅地としての開発は続きます。

周辺を見れば分かりますが、土地が余ってます。
ここの手前（運動公園の方）や多摩美、現在小田急が開発してる周辺
なんかがこれからという印象です。

設備はどうなんでしょうかね。

狭いね土地。

人それぞれの感覚によるものだから何とも言えないが
１区画183.51m2（約55.51坪）～227.73m2（約68.88坪）のため
狭くないし、むしろ広いよ。と真面目に答えてみる。

50坪超あれば充分
謎の建売が建てているとこ（３千万など）なんか３５坪とからだからね。

価格ですが
5,679万円〜6,061万円

本物のレンガが所々に使ってあって素敵な雰囲気ですね。
フォレストビューには芝生テラスとガーデンテラスがあって開放感たっぷりなのですが、
タウンツリーを囲むように家が配置されているので隣家や対面の家の視線が気にならないでしょうか？
庭でくつろいでいるのが丸見えなのでは。
普通に平行に並んでいる方がプライバシーが守られるような気がします。

第１期は即日完売でした。
第２期もそうなりそうですね。

僕の想像以上に緑に恵まれてる環境っぽいです。住むならこれぐらいの自然環境に囲まれて、という希望は既に叶っていることが確認できますよ。住居と敷地計画ではレンガを多用していて、全体イメージとしては日本的でない風景を想像します。ハイサッシはこの環境だからこそ更に生きてくるんでしょうね、ビルに囲まれていたり住居同士が詰まっていたりしてないですからカーテンを開け放して存分に光を入れることができるんだと思います。

1戸あたりの面積は私もこれくらいでいいのではないかと思いました。
家の設備も住む人の事を考えられて作られているのは良いなと思います。
ホビースペースはちょっとした作業を室内でできるので良いなと感じます。
最寄駅まで完全に歩けない距離なので、バスや車に頼ることになります。
そこだけクリアできればいいのではないでしょうか。

営業マンがいない朝に外観を見てきました。

重厚感ある作りで大手って感じで良いですね。
帰ってきたときに笑みが出そうです。

エリア内の作りも良いし。

駅から遠いのは仕方ない。

ホームページのギャラリー写真を見ましたが、レンガ造りでいいですね～
ガーデンテラスとかオシャレな感じで素敵です。
南大沢ってちょっと遠いイメージだったんですが、新宿まで結構近いんですね。

うーむ、地元民としての印象は、Bクラスかな。ただ、戸数を絞って即売なのですから、値段相応でそこそこ良いと感じる人もいるのでしょう。

検討中です。
Ｂクラスとは良い印象を受けません。

具体的にどこらへんがＢクラスでしょうか？

購入可否の参考にしたいです。

建っている家にだいぶ人が住み始めたみたいですね。新緑に囲まれてとてもきれいでした。住んでいる人に聞きたいのですが、住み心地はどうなのか教えて下さい。

今日場所をみてきましたが、最寄りが南大沢。バス利用ですが、ちょっと場所が。。。
でも、この立地でも人気なのはハウスメーカーの力かと。
街並みは綺麗でした。
小中学校も近いですし、子育てには良さそうです。
ただ、お稽古や成長して駅利用の場合可哀想かもしれません。。。
隣の京王堀之内のハウスメーカーの建売の方が駅まで徒歩圏内で行けるので、魅力的だなと発見し見学予約しました。急行止まらないですが。。スーパーなど便利そうです。

利便性が最大の難点でしょうね。

それはどう頑張っても変えられない。


私なら堀之内を選ぶ。
駅から歩けることは何よりも優先。
資産価値も高い。

１０年後２０年後に売却する場合、あなたが躊躇したように
買主も同様のことを思います。
終の棲家と思っても一寸先は闇ですから、いろいろ考えて買わないと

ちなみにバスって面倒ですよ。