ロジュマン千里中央について語るスレ part4

お隣のパークホームズの賃貸がなかなか決まらないそうです。
上新田はあまり賃貸の需要がないのでしょうか？
パークホームズだから決まらないのでしょうか？

今は時期的に賃貸の需要が少ないのと、上新田には魅力的な賃貸マンションが多いので、高い分譲賃貸は選ばれないのかもね。

賃貸が多い春先からずっと10戸近く募集中なので気になりまして。。。
そうですね、安価な賃貸アパートが揃っているので、一般的にはそちらを選ぶのですね。
参考になりました、ありがとうございます。

外観が少し見えてきてますが、微妙遠くから見てもどうなんだろーと感想ですね。もうちょっと頑張って周辺マンションに合わせてほしかった。

リバーと同じ印象になるのかな。

66さん、属性ってどういう属性だと値引きがあるんでしょうか？
最近探しだしまして、無知で申し訳ないです。

あの辺りはもともと暗くてじめっとした印象があるので、白っぽい外観は明るくていいかもと思ってましたが、
ほんと出来上がりは微妙ですよねー。エントランス付近で印象変わればいいけど。

あんなに白っぽいとは思わなかった。

＞７２さん
そんなじめっとした印象でしたか？
私は豊中百景に選ばれていたあの景色が好きでした。

７２です。
詳しいわけではないのですが、上新田の村の中を通ると溝に水がたまってる所が多いですし、駐車場のあたりに沼があったということですし、竹林は水を蓄える力が大きく、じめっとしてるのかなと勝手に想像してました。違ってたらごめんなさい。

概観は、気味の悪い茶色になることを恐れてましたが、実物見て一安心でしたよ。
やっぱり感じ方って、色々ですね。鉄筋階段も存在感を発揮しておらず、まずまずという総評です。

私は個人的に茶系の外観が好きです。白は汚れが目立つし高級感からして白は賃貸ぽく感じてしまうのは私だけかな
まぁでも早く建物や道路の完成が待ち遠しいです。子供たちの通学路になるようなので子供の声がいつも響き渡るいい環境になりそうですね。
そうそう、店舗は結局何ができるんでしょうね？

御堂筋や中央環状線からも良く見えますね。
もうちょっと隠れているのかと思っていました。

だいぶん出来上がってきましたね。パンフレットの色よりもちょっと色がついている印象ですね。
ただ、今の鉄骨階段が銀色に光っているのをどうにかしてほしいです。
1本だけシートがされていないので非常に目立って気になってしまいます。
まぁ、鉄骨階段なのは事実なので受け入れますが、作業されている方が歩いているのをみると足場の階段レベルに見えてきてホント気になります。

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入居者で申し入れをするとか出来ないでしょうかね…
工事中のうちに。
雨とかだいぶ降り込みそうに見えますしね…非常時の事を考えても。
今日の地震警戒速報とか怖かったですものね。

で、入居者全員で追加の費用を折半するんですか？

入居前にそういうわけにもいかないでしょうし、建物も出来上がって全体の外観を見て…日常的な様子を見て…
気になっている方もいるわけですが、とりあえずは先の話ですよ。
管理組合が出来て、修繕積立金などと相談し、住民の皆さんで建設的に話し合いが出来ますよ。

見れば当たり前ですが、雨は相当振り込んでいるでしょうね。
ロジュマン茨木のそばをたまに通るんですが、工事の時はずっと周りから見えないくらいカバーしていましたね。周辺への配慮が一番の目的だと思いますが。
同じロジュマンなのにすごい工事に差があるなぁと今になってつくづく思います。
コンクリートとか、塗装とかが3年目ぐらいでヒビが目立つとか無いですよね？

今日見たら、鉄骨階段を縦ラインの同じく鉄製のもので覆いが出来ていたんですよね。ちょっとよく見てみます 。
コストダウンの狙いもあるでしょうが、これからはっきりしてくるロビーや駐車場とのラインのデザインの一部を構成するものだと思います。
五年位は、何かあっても売り主側で修理してくれる契約だったと思います。

階段は登り降りできたらいいじぇ。

エレベーターが４つもあるから待ち時間は少ないと思う。階段に拘りはねぇ。