ハイコート大塚レジデンス

ホームページの「デザイン」から推測すると、
一階部分は半地下なのでしょうか？

56さん
9月12日に、大塚駅南口にアトレヴィ大塚店がオープンするようです。
オープンしたらそこが使えるかなって思います。まあ、巣鴨にもあるので、
一緒かもしれませんが。スーパーはデリドと成城石井が入るようです。
アトレヴィ以外では、よしや大塚店になるでしょうか。

半地下は大雨のとき、大丈夫か心配です。

Krの間取りは2WICだしまぁ良さそうな気がする。
基本的にバルコニーが狭いから、大家族だと洗濯物が大変だろうね。

地上7階建てとなっているので、地下にはならないのではないかと思うのですが…
実際にモデルルームが出来て図面を見せて貰わないと
わからないですね。
デザインのページだけだと何とも判断できないかと。
プライバシーのために植樹で窓が見えなくなっているようにも受け取れますし。

＞＞６７

半地下という位置づけですね。

私の気のせいかもしれませんが最近部屋が地上より下めにある物件はたくさん見ている気がします。

住み心地どうなのかなーとは勿論心配もありますが、半地下という体験はそうそうできないですから、余裕のある方はサクッと買ってみちゃうんでしょうか。

大塚には久しく行ってないのですが、治安はどんな感じなのでしょう。ネットで見てたら風俗街があったり、アジア系の方も多く住んでるとあり、乳幼児のいる家族には不向きなのかも…と思い始めてます。こどもが小さく、なかなか現地にチェックに行けなくて…

＞６９

アジア系だから何か心配という概念は私にはないものですから気にならないですよ。
国際的で良いという考え方もあると思います。

それに人口の一部という話で、ものすごく多いわけではないのでは？
大塚だって都会ですから、あらゆる業態の店舗があっておかしくありません。
やはり個々の目で環境を確認して自身の家庭に向いているかの判断が必要ですよね。

実はまだ行っていないものですから６９さんの懸念ポイント、少し気にしながら見学しようと思います、きっかけをありがとうございました。

便利そうな場所です。ただ、斜め向かいの巣鴨公園がちょっと気になる。あたりは鳩のすみかで糞害になやまされそう。

公園の近く!!と喜びましたが実際現地を見たら…その公園がとってもイマイチでがっかりしました。

近くの公園には、一応キャッチボール場などもあるようですね。
いまいちの公園という事ですが、小さな子供を連れて散歩するには不向きな公園でしょうか。
それから、マンション1階が半地下とはどの辺りから判断されたものでしょう。
完成予想CGの植栽で隠れている部分が半地下という事ですか？

半地下と判断したのは、路面の高さと２階部分の高さからです。

イマイチというのは、遊具も殆んど無いしなんか薄暗い感じで…感じ方はそれぞれでしょうけど、あまりこどもが無邪気に遊ぶような公園には見えなくて。

NO30さんと重複するかもしれませんが、
ここの場所は、以前大塚ハイツというところですか？
かなりゆったり建っていたようにみえるのですが、地権者とかはいないのでしょうか？

半地下ではないと思うけど

半地下だったら植栽と建物があんなに近くない
それに道路とも近すぎる
あれだと採光が取れないと思う