残個情報をお願いします。
まだ残ってるんですか?
川口駅の駅近物件はこことパークホームズしかないので、まだ残りがあるならいまからでも検討したいですね。
マンションに詳しい人がそう言っているということは、
資産価値があると思っていいのですかね。
一割引の価格ならということですが。
駅も近くて便利そうな場所ですから価格も高めですね。
あと10戸あるということは、先着順で4戸販売中、
あと6戸は次回販売予定ということでいいのかな?
まだいい部屋ありますかね?
総戸数の割に残ってますね
1割引以上で買いとプロが言うなら、定価では買いたくなくなっちゃいますよね。
みなさん売れてない一番の原因はなんだと思われますか?
価格なのか、三井との競合なのか、環境なのか。
そんなに悪い物件には思えないのですが。
あと4戸ですよ。
3月竣工なので4ヶ月経っている事になりますね。
駅近という恵まれた立地で残戸がある理由は相場よりも割高であった事にあるのでしょうか。
過去15年間で川口駅東口徒歩3分以内の新築マンションは1棟だけだったそうで、しかも全戸南向きは供給が少ないため、希少性と資産性をアピールしているようですが…
便利な立地で南向きで、日当りが良さそうです。
実際の部屋が見ることができるので、景色や日当りなどをチェックできそうでう。
使い勝手などもいろいろ考えたいですね。
ホールなどはちょっとイマイチな写真ですが、実際はどうなんでしょうか。
Googleマップを見ると、昼間なのに該当エリアが影で暗いのが気になります。
これだと、南側でもあまり下の階は日差しが望めないのでは。
周囲に高めの建物が建っていますね。
ワイドスパンで、ワンフロアの住戸数が少ないので気になっていたんだけど。
正面の道路が狭いですね。これだと下の方まで太陽の光が行かないのかも知れないですね。
ここのマンションは下の階だと日中はどのくらい日が差し込むのかちょっと気になります。
普段、留守で居ないなら良いけですけどね。ただ家族が居たらやっぱり陽当たりも良いところが良いですから。
正面道路の広さってかなり関係してくるかもしれないですね
一方通行の車線分の広さしかないです
駅に近い場所なので、そもそも建物も川口と言えども密集しているエリアですし
あまり日当たりとかは期待しすぎない方が良いんじゃないかとは思います
駅に近い事のメリットの方が大きいと思うんで
見に行きました。日当たりは悪くなかったです。
それよりも電車の音は駅近だけに気になります。
確かにGoogleマップで見ると陰になっているようですが、日当たり悪くないんですね。
音については、複層ガラスにはなっているようですが、防音に関しては特に効果は無いのでしょうか?
このマンション、既に会社事務所で使われている部屋がありますね。
周囲は見知らぬ人の出入りや騒音で、さぞ迷惑でしょう。
駅近商業地マンションの宿命でしょうか。
窓を閉めれば気にならないぐらいでした。
窓開ければやっぱり気になります。
ここのマンションは店舗利用している住戸もあるけど、住居以外の利用もOKなのかな。
堂々とホットペッパーに広告でてるし。
ホットペッパー見ました。
確かに…
エステサロン。
税理士事務所とかなら、あまり気にならないかもしれませんが、不特定多数の人が出入りするエステサロン。
普通は、管理規約で事務所店舗使用は禁止されているはずですし、管理規約は簡単には変更できません。
誰か住人が管理組合に言えば、営業差し止めできるはず。
私も早速、ホットペッパー最新号を入手してみました。
3階の部屋ですね。何号室かは、ここで書くのはやめておきますが。
既に住んでいる人は、規約違反ということですぐにでも管理会社に相談すべきでしょう。放っておくともっと怪しいお店開業目的で購入する人も出てきてしまうかもしれません。隣の駅は西川口ですし。
せっかく、前向きに検討していたのに。
オアシス ビューティー 川口店 がテナントとして入っているのですね。
ネット検索で出ました。
コンビニに比べればましかな?