オハナ新所沢

これだけは言っておく

絶対に和解金目当てでは無い
そんなものは誰も受け取っていない

住民が欲しかったのは

野村不動産と長谷工からの誠意です。

戸建てにするなら将来にわたって高い建物が建つ可能性がないところにしないと。

No.156
No.160
長谷工関係者が書き込みを削除してる

上司にバレる前に消したのか？上司に怒られて消したのか？

No.156 には周辺住民に対して　

　　そんなとこに戸建て建てたり買ったりした方が悪いよね。
　　まあ、和解金が欲しいのだろうけどね(笑)

No.160 には　　

　　住民の反対に対応する必要なんて無い

と書かれていた

他にもいくつか削除してるね

周辺住民のみなさま
ここの購入を検討しようかと思っている者ですが、結局、ここの工事を計画通り進ませることに合意されたのでしょうか。それとも、建設反対運動を起こし工期を遅らせたり、できることなら工事中止に追い込みたいおつもりなのでしょうか。

マンションも将来にわたって正面に高い建物が建つ可能性がないところを選ばないと駄目ですよね。
昨日ＮＴＴの独身寮を見に行ったのですが外壁は綺麗に塗ってあったけどかなり古い建物だと思いました。
電電公社時代に建てられたのではないかな？

新耐震基準（昭和56 年の建築基準法改正による基準）が導入される以前の物件は
しかるべき耐震診断を行い、現在の建物に耐震改修を行う、
あるいは、建物自体を建替えるといった再生を積極的に検討していくことも必要になります。
・・と国土交通省のＨＰに書かれていました。

ＮＴＴが独身寮を手放してマンションが建ったり、新しいＮＴＴ独身寮を建てなおすという可能性高いですよね。
オハナと同じくらい広い敷地なので１０階建てとか建つのではないか？という気がしました。
リスク有りますよね・・

そーだよ

前にも誰かが書き込んでいたけど、ＮＴＴは独身寮や社宅をどんどん手放している。ある年齢に到達したら強制的に追い出したり、早く家を持てるように支援策も用意している。会社の方針になるので部外者が何か語れるものではないが、全国規模で手放していることは事実であり、今後さらに加速していくように想定している。

そこらへんは銀行とかも同じですよね。福利厚生施設が良すぎると軒並み企業は叩かれた為今では寮の建て直し等せず売却するのが一般的です。

賃貸の世間相場が月12万程度の間取りでも、社宅は月3万程度だからね。

モデルルームって10月19日ごろから？

お問い合わせはマンションギャラリーへどうぞ。

色々言われていてもきっとオハナ新所沢も売れそうだねー！！

187、その根拠は？

問い合わせしたら先行説明会予約いっぱいでした。

どの物件も説明会は予約で一杯になる。だからといって売れ行きが好調と言える訳では当然ない。

正面に有る独身寮を見てきた
ＮＴＴの前身である電電公社時代に建設された社宅だね
１９７０年代じゃないだろうか？
独身寮が２棟・集会場？が１棟・テニスコート（雑草が生え全く使われていない）・駐車場の広い敷地だった

ＮＴＴは７年前から突然大規模修繕やリフォームを止め築30年以上の社宅を中心に取り壊しを始めてる
会社の急な方針の転換でメンテナンスコストが高いというのが理由らしい

そう遠くない日にオハナ新所沢の前にマンションが建つ可能性は高いとみた

北戸田は工業地域で環境も地盤も悪く、目の前のパチンコ屋が将来マンションになってA棟の日当たり悪くなりそうだけど売れてるようだからここも売れるんじゃない？新所沢は第一種中高層住居専用地域なので北戸田よりもずっと環境も地盤もいいし、戸数も154戸と少ないから半年ぐらいで完売しそう。

北戸田と比較する方がおかしい。

周辺住民の怒りは収まったの？