物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番) |
交通 |
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩4分 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩4分 横浜線 「大口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(保育所等鉄骨造)、地上10階 地下1階建(実質、地上11階建相当) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン口コミ掲示板・評判
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778
匿名さん
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779
契約済みさん
私も嫌煙
共用施設は喫煙禁止とはっきり書いて一安心、あとは皆守ってくれればいいんだけど
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780
検討中の奥さま
最近は居住者専用の喫煙所がある大型物件ありますね。
私は賛成です。
500世帯もあれば愛煙家の方もいるでしょうし。
禁止って言ってもそのうちベランダで吸う人いるんじゃないかな。
私は吸いませんが、いちいちトラブルになるようならあってもいいと思います。
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781
購入検討中さん
年明け早々には1期2次の抽選ですね。
価格は1次の時と同等なんですかね?
どのくらい埋まるか楽しみです。
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782
周辺住民さん
1期分の残りの抽選ですか。数戸くらい残ってほぼ完売状態となるでしょうね
低層階はメニュープランの締め切りも迫っているんで、2期は低層階中心になるのかな
そうそう最近気づいたけど、建築現場を囲ってる壁に小学生の絵を貼り付けてたり電装ツリーでたりで、
ファミリー向けなのをアピールしてますね
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783
匿名さん
建築現場の電飾とか、ファミリー向けアピールではなく、ただ単に、周辺住民への配慮だと思うけど・・・。
それに、ファミリー向けかと思っていたけど、登録会では年配ご夫婦が多かったのが意外だった。
一人暮らしも含めて、いろんな世帯が集まってきそうだね。
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784
検討中の奥さま
落ち着いた環境、セキュリティ、駅近、価格、等々を考慮すると年配者にも魅力的物件かな?
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785
購入検討中さん
HPを見るとかなりの方が来場しているようですが
来場者数の割に抽選倍率が低かったのは、やはり、
環境はいいけど、駅の地味さで候補から外された方が
多かったんですかね。
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786
契約済みさん
抽選倍率が低いってどこみていってるのか分からんけど(脳内妄想かな)、
全体にばらけていたけど人気あるとこは集中してたね。
私がモデルルームに行ったときは子供連れが多くてドタバタ走り回っていたな
出来ればご近所は静かに暮らせそうな年配夫婦がいいな。
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787
匿名さん
確かにモデルルームは子育て世代が多くて賑やかだった。
保育施設や公園が多く、子育てに適した環境と思ったけど、子連れで日々の買い物は不便、
徒歩圏内に魅力的な商業施設もないとなると、候補から外した人は多かったかもね。
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788
購入検討中さん
抽選倍率は平均1-2倍で人気があるとこで4倍前後かと。
来場者数から見るともう少し高くなるのではと思うのも
分からなくはないね。
新子安は駅前に商業施設があまりないので候補から外す人が
多くても致し方ないかな。
そこをも妥協した人がこの静かな住環境に住めるのではないでしょうか。
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789
購入検討中さん
1期分の残りは先着で、2次は新たな部屋とのことですよ。
これだけ大規模だと、ある程度似た部屋はあるし出来るだけ被らないように申し込むから、平均倍率はあまり高くならないのでは。ルーフバルコニーとか、広い部屋は限られてるので倍率ついてしまうでしょうがね。
1000人来場で200戸決まればまあまあな気もしますけど、他はもっと割合高く決まるのですかね?
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790
匿名さん
ここ最近だと、どこも人気だ売り切れるだなんだと買い煽りの煩いどこぞの
マンション群が完成在庫に向けて着々と販売期間を重ねてるのを見ると
現時点では十分人気物件でしょうね。
話題性もあったし冷やかしにきた人や、値段で諦めた人も多いと思います。
希少性はあるものの、やはり若干高いです。新子安にしては。
まあ隣のオーベル含め、これが今の新子安の市場価格みたいなので
この物件というよりこの地域が強気、ってことなのかな。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
契約済みさん
希望住戸に当選して、無事契約しました~。ご近所が、落ち着いた静かなご夫婦な事を祈ります。ほんと、抽選会の時の子供は、バタバタと凄かった…。
契約した方々、カラーセレクトは、どれにしましたか?オプションも悩んでます。
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794
匿名さん
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795
契約済みさん
別にスレたてても過疎化するだけだし
>>793
こっちも同じだ
カラーはモダンにした。オプションは手摺とホスクリーン程度しか考えてないな
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796
匿名
子供のバタバタは嫌ですねぇ…
共用のラウンジとかでうるさくしてたら、きちんと注意して、静かにしてもらいたいものです。
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797
匿名さん
2LDKに拡張するから床暖房増設と、据え付け食器棚、
脱衣所の吊り戸棚とかかな。
この手の作り付けはオプション以外で対応できないよね?
あとは室内干し金具は欲しいね。
最後に金ドブ要素と承知の上で、廊下石張りはやりたい。
悩むのは手摺り関係かなぁ。
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