横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2024-05-01 00:12:59

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう!

所在地:神奈川県川崎市中原区 中丸子2番1他、市ノ坪449番3他 
交通:JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
   JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り:2LD・K/3LD・K 
専有面積:54.66m2~71.78m2 

売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社一級建築士事務所 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

検討スレはこちらから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】 
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[スレ作成日時]2013-06-25 11:10:12

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 2460 住民板ユーザーさん1

    >>2459 住民板ユーザーさん1さん
    セミも虫も来ますよ。セミは高層階ですがこの夏は5-6匹くらい来ました。小さな虫は網戸あるんで気になりませんがたまにいますね。
    高層階でも網戸は必須ですね。

  2. 2461 入居済みさん

    40階以上ですがセミもハトも来ますよ。

  3. 2462 DINKS住人

    上昇気流により、虫もセミも部屋に上がってきます。
    うちは47階東側ですが、一年中窓は開けません!

  4. 2463 住民板ユーザーさん1

    >>2459 住民板ユーザーさん1さん
    28階西側ですが、夏にゴキブリは出ました!

  5. 2464 住人

    最上階ですが、蝉の死骸をバルコニーで見つけました、窓に小さい虫もへばりついたりもします。
    網戸がないので窓を開ける事はしません。

    上昇気流に乗ってくるようなことを聞いた事があります。なので仕方ないと思ってます。

    虫は多摩川沿いほど多くはありません。
    多摩川に本当に近い所だとカマキリが玄関にいたり黄金虫がたくさん共用廊下にいたりします。
    その点うち廊下のこのマンションは虫と廊下で遭遇しないので虫が苦手な私でも大丈夫です。

    都心の新築戸建に住んだ時に玄関からヤモリが入ってきて2階まであがってしまい困った経験もあります。
    何処に住んでも何かしら出ますね。

    網戸は住み始めた時に検討しましたが電車の音がうるさいのでサッシはあけないので付けない事にしました。換気は24時間換気があるので大丈夫かと。。。
    このマンションに越してきてから虫駆除スプレーを買ってません。その前までは必需品でしたが!





  6. 2465 入居済みさん

    NURO、11/29に申し込み。12/7 or 8工事予定です。状況改善したのかな?

    セミは・・・昨年は2匹ほどベランダに転がってました。今年は1匹。

  7. 2466 住民板ユーザーさん1

    >>2465 入居済みさん

    え、それは本当ですか?
    私は合同説明会で申し込んで(10月)、いまだ音沙汰無しです。
    今週末の工事してもらえるとは・・良いですね。
    ずっと待ってるこちらとしては少し企業精神を疑いますが・・。私も問い合わせてみますね。ありがとうございます。

  8. 2467 住人2

    浴室の蛇口の上の黒い台?に、カルキが白く結晶となって固まってしまい、取れずに困っています。
    頻繁に掃除しており、これまでの家ではそんな事なかったのですが…
    水質が違うのでしょうか。
    キレイになった方がいらっしゃれば方法を教えていただけないでしょうか。

  9. 2468 住民板ユーザーさん2

    >>2467 住人2さん

    クエン酸パックで調べてみてくだい。時間を置く必要がありますが、簡単に落とせますよ。


  10. 2469 住人2

    >>2468 住民板ユーザーさん2さん

    情報ありがとうございます。
    早速試してみたところ、3時間では黒いところはまだまだしぶとい感じですが、蛇口の上のメッキ部分でガチガチに結晶化していたものがボロボロと取れてキレイになり感動しています。
    黒いところももう少し頑張ってみようと思います。本当にありがとうございました。

  11. 2470 匿名さん

    40階にセミがいるって、ある意味奇跡の風景ですね。

  12. 2471 マンション住民さん

    クエン酸でダメなら風呂職人(洗剤)でラップして数時間パックするととけおちますよ

  13. 2472 購入経験者

    川の氾濫怖い

  14. 2473 住民板ユーザーさん1

    ドラマ10の秘密で外観とロビーがばっちり使われてましたね。なんか嬉しくなります。

  15. 2474 住民板ユーザーさん3

    10の秘密 見ました。ほんと 見事にいい感じで放送されていました!
    1話だけですかね?

  16. 2475 住民板ユーザーさん1

    昨年の台風被害、うちのマンションは止水板により最悪の事態は免れましたが、もうちょっと止水板の高さを上げた方がいいと思いました。
    そのための工事費応分負担は、喜んで応じます。

  17. 2476 匿さん

    >>2475 住民板ユーザーさん1さん
    3mくらいにしたらええんちゃうか?

  18. 2477 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 2478 住民板ユーザーさん3

    そのての質問はセキュリティ上の問題もあり、こういったところで情報を募るのはお止めになったほうが宜しいかと…。管理会社に問い合わせれば、答えてくれると思いますよ。

  20. 2479 住民1

    >>2478 住民板ユーザーさん3さん
    投稿を削除依頼いたしました。ありがとうございました

  21. 2480 住民

    みなさんNURO光の速度出ていますか?わが家はsuisuiよりはマシなものの、動画を見ていると止まることもありかなり不便しております。
    改善方法ご存知の方いらっしゃったらぜひ教えていただきたいです。NUROには問い合わせしておりますが音沙汰無しです。

  22. 2481 住民板ユーザーさん1

    武蔵小杉では、人気のあるマンションで気になっています。販売当時は坪350万程度だったでしょうか。資産性も保たれていて、良いと思います。どの方角も眺望は素晴らしいと思うのですが、特に抜けていて解放感があるのはどちらの方角でしょうか?

  23. 2482 入居前さん

    西側は遮るものがないので低層でも抜けて富士山が綺麗に見えます。
    南は横浜方面の夜景が綺麗ですがリエトコートが被る場所もあります。
    東はリエトコートに被りますが東京、羽田方面が楽しめます。
    北はかなり他のタワマンと被りますが東京方面が一望出来ます。

  24. 2483 マンション住民さん

    最近、強風の日や大きめの地震の際などに、壁の奥から「ギギギ…」と軋むような音が聞こえることがあるのですが、同じような方いらっしゃいますでしょうか…??

  25. 2484 住民板ユーザーさん10

    >>2480 住民さん
    NUROを使っている時点で養分一確です。

  26. 2485 住民板ユーザーさん2

    >>2483 マンション住民さん
    私の部屋も聞こえます。
    しかも、揺れ終わってもしばらくギーギーなってます‥

  27. 2486 マンション住民さん

    共有部廊下やエレベーターなど、館内を流れている音楽の選曲、みなさま気になりませんか?深夜でもテンポの早いクラッシックが流れていて、音量含めて夜の静かなムードを阻害しているように感じますし、なんだか昭和のラ◯ホみたいで...恥ずかしい^^; クラッシック一択というのも違和感ですが、もう少しなんとかならないか、と感じています。

  28. 2487 入居済みさん

    >>2480 住民さん
    テレビやパソコンに接続するLANケーブルに種類があるのはご存知でしょうか。
    私はsuisuiですが、昔のケーブルをそのままテレビに接続しおり、23時前後は特に動画視聴時に再生が止まってしまうなど同様の悩みを持っていました。
    恥ずかしながら私は最近知ったのですが、LANケーブルにはカテゴリという通信速度に対応したグレードがあります。
    テレビにつなぐLANケーブルを通信速度が1Gpbsに対応したカテゴリ6に交換したところ、動画が止まるなどの不具合が無くなりました。
    (動画視聴などをする場合には最低でもカテゴリ5e以上が一般的にお勧めだそうです)
    また、調子が悪い時はルーターの電源を入れなおすと速度が復活する事もあります。
    心当たりがありましたら、一度お試しください。

  29. 2488 住民板ユーザーさん8

    >>2486 マンション住民さん
    選曲そんなに気になりますかね?
    無音より何かしら流れていた方がいいのでこのままでも気になりません。昭和のラ◯ホはよくわかりませんが、クラッシックも程よいと思います。あえて選曲したら余計に気になる事が増えてきそうな気がします。

  30. 2489 住民板ユーザーさん8

    気のせいか流れている音楽が小さくなったような。もう少しボリュームアップしてもらいたいと思ってます。

  31. 2490 住民板ユーザーさん1

    マンション内で映画の撮影してましたね。映画の名前とか分かる方いますか?

  32. 2491 住民板ユーザーさん7

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  33. 2492 マンション住民さん

    映画やドラマのロケ地になって嬉しい限りです。
    放送が今から楽しみです。

  34. 2493 住民板ユーザーさん8

    >>2492 マンション住民さん

    本当ですね。
    なかなかロケ地になるマンションは少ないですよね。
    私の知っているラーメン屋はよくロケバス止まってます。
    同じお店でも見てる方はわからないものですね。

    このマンションは贅沢な空間があるマンションなのでロケ地としてはよいのでしょう。

    俳優さんがほとんど見れないのが残念ですが(笑)

  35. 2494 匿名さん

    >>2493 住民板ユーザーさん8さん
    水害がテーマのパニック映画じゃない事を祈ります!

  36. 2495 マンション住民さん

    外観とエントランス スカイラウンジの高級感がドラマや映画で映えるのでしょうね。
    撮影スタッフが来るとコロナなので心配という方もいらっしゃるみたいですが、個人的にはどんどん使ってほしいですね。

  37. 2496 マンション住民さん

    ガス警報器の交換。
    5年毎?
    前住んでたマンションでは10年間一度も無かった。
    無償とか言ってるけど結局は自分の払った管理費から出してるんでしょ?闇を感じる書きっぷりです。

    ロビーに東京ガスのでんき特設ブースとかできてるし,警報機交換の方から電気の営業されるし,どんだけ住民に東京ガスの社員がいらっしゃるのやら・・・・おまけにタバコ臭いし閉口です。

    ロビーで営業できるなら自分もやりたいわ!

  38. 2497 匿名さん

    今月はガスの検針時も玄関前からピンポンされて、電気の勧誘されました。これまで検針時に営業なんてなかったのでびっくりです。ちょっとガツガツし過ぎですよねぇ。。。逆に引いちゃいます。

  39. 2498 マンション住民さん

    アンケート来てるけど回答義務無いですよね?

  40. 2499 住民板ユーザーさん77

    Nuroを導入された方に質問です。Wifiの速度はどの位出ていますか?うちは、ドコモ光(最大速度1Gbps)をいれていますが、マンション内配線の制約から、80Mbps(下り)、40Mbps(上り)程度しか出ません。現在、Nuroに替えるか検討中です。
    どなたかご教示下されば幸甚です。よろしくお願い致します。

  41. 2500 マンション住民さん

    またTBSドラマの撮影が入りますね。
    ロケ地として人気ですね!

  42. 2501 住民板ユーザーさん1

    >>2500 そうですね。ドラマも確か3つ目 最近は映画もありましたね。嬉しいですね。

  43. 2502 住民板ユーザーさん1

    >>2499 住民板ユーザーさん77さん

    nuro速度です。5GHz、
    iphone7でいまはかりました。

    【RBB SPEED TEST】
    2021/01/28(木) 20:32:30
    下り:328.74Mbps 上り:291.35Mbps

  44. 2503 マンション住民さん

    >>2502 住民板ユーザーさん1さん
    私はiPhone11ですが、ほぼほぼ同じような数値です。これだけ出ていて月額2000円ちょっとなら大満足ですね。

  45. 2504 マンション住民さん

    nuroの5Gがなかなか繋がりません。
    色々と調べたら加入者数が多過ぎてどうやら電波干渉を起こしているようです。
    ルーターのチャンネル設定を変えたら治りました。ご参考まで。
    下り407.2Mbs 上り 264.7Mbs です。

    取説には書かれてませんが,ルーターのID PWは経験からヒットしました。
    設定方法等晒した方がよければ晒しますがどうしますか?

  46. 2505 住民板ユーザーさん2

    >>2501 住民板ユーザーさん1さん
    ドラマ見ました。菜々緒さんが来てたんですね!拝みたかったです。

  47. 2506 住民板ユーザーさん38

    今度、修繕積立金が二万円程UPしますね。

    都内等、他にもタワーマンションを所有して貸してますが、ここはタワマンにしては共用施設が最低限しかないのに、改定案だと、他のタワマンより修繕積立金が高くなってします。

    因みに、他のマンションはプール、ジム、シャトルバス、ゲストルーム以外にパーティルーム、ライブラリー等あったりします。
    当マンションにもゲストルームありますが、料金高くて使えないし、ラウンジもダイニングチェアが沢山並べられていて(最近は行ってないですが)、ソファもなくて寛げず、貸し切りじゃないか確認して、受付でカギをもらわないと使えないという非常に面倒なシステムで使えない。

    なのに、修繕積立金高いってどうですか?
    ※管理費込みでも、他より高い

  48. 2507 住民板ユーザーさん4

    >>2506 住民板ユーザーさん38さん
    修繕積立金UPのお話、詳しくお聞きしたいです。
    本物件検討中でして。

  49. 2508 マンション住民さん

    修繕積立金について、もともとは段階増額方式でしたが、今回均等積立方式に移行することになりました。まあ長く住むにはメリットではないでしょうか。

  50. 2509 住民板ユーザーさん5

    >>2504 マンション住民さん
    へぇーacが干渉したんだ、へぇー

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