リバーガーデン千里丘けやき通り 入居者専用part2

×非難
○避難

アルコーブ部分の整理は「専用使用権付き共有部分」なので法律的にはベランダと同じです。
ベランダ同様、面積に応じた使用料も支払っています。
つまりベランダに置いてよいものはアルコーブに置いてもよいとするのが判例です。
もちろん避難路を兼ねているので、避難を妨げる置き方は認められず、確か60cmの通行余地を設ける必要があったと思いますが間違ってますか？

過去に「営業の人に、自転車を持って上がるのは、絶対にやめてください。アルコーブに置くのもやめた方がいいです。と、強く言われた」と書き込んでいる方もいましたが…。

そしたら、避難通路の妨げにならなければ、アルコーブに自転車はオッケーってことでいいですね？

正確に言えば通行余地60cmを確保する必要があります。

角部屋のベランダにロッカー置いてる人がいますよね。

120cmだよ

角部屋の一辺はベランダの幅がもともと120cmありませんw

同じ話題の繰り返し。。。

角部屋角部屋って買えなかった僻みにしか聞こえませんよ

そんなに値段違うの？

物件価格が重要だという事がよくわかる。
層の低いのが集まるとって感じ？

角部屋は玄関以降、幅に制約は無いね！

アルコーブにいろいろ置けるのは角部屋の特権でうらやましいな～って思ってたのですが、ダメなんですね。正直、全く迷惑かけられることはないので、使いやすいように使えばいいのではないでしょうか？

ええやん置いたら。
避難の邪魔になったらそんときや。

じゃあ、バイクもあちこち置いていいですね？
避難の邪魔にはなりそうにないし、なったらなったでそん時で。

夕方エントランスで小学生の男の子数人でゲームしてるのを見かけます。
静かにやっているのならいいのですがすごく煩いです。暴れているわけではないのですが５～６人で大きい声を出してギャ－ギャ－言って騒いでます。
ゲームをするのは家でやってもらえませんか！

778さん！
子供達を目の敵にしてますね！
あなたも子供時代があったでしょうよ！

それで、あなたは、その子供達に何故そこで騒いではダメかを分かりやすく説明して注意しましたか？？？
ここに書けば、解決するとでも思いましたか？？？

別に夜中に騒いでた訳じゃないんだから、少しくらいいと思いますけどね！

こんなこと書くと、また、親の躾とか言う人がいますけどね！！
さみしい時代になりましたね。

いや、でも躾の問題でしょ。
遊ぶ場所じゃないし。

私も、エントランスで座りこんで数人でたまってゲームするのやめてほしいですね。
779さん、そういう問題じゃないと思います。
私達が言っても、あんなふうにたまる子供達は言うこときかないと思います。
親が注意しないと、やめないと思いますよ。
親がどの人か分かれば直接、言わせてもらいますが。
昨日は、いつもより更にひどいなと私も思いました。
リバー以外の子もいてると思いますよ。
いつも、エントランス階段上に自転車も置いてますし。

いつも子供が帰った後のエントランスを見たことありますか？
机や椅子はバラバラ、お菓子を食べたであろうゴミは放置。何回か拾い捨てた事もあります。
ちょっとだけなら、いいじゃない！が、もっと酷くさせると思います。
一度、ゲームをしている子どもの中に、1人だけ「ここで、ゲームすると怒られるから、やめよう」と友達に言ってる子を見かけました。でも、友達はゲームに夢中で、その子の呼びかけは無視状態…ちゃんと親に注意されてる子どももいると思いますがね。

779は平気な顔して、エントランスで子供を遊ばせてる親やろな。

私も７７９さんのレスには正直びっくりしました。
皆さんその様な考えなのかな？・・・って思い残念でしたが、
その後のレスを読んで、安心しました。

ここは色んな問題があって、正直、購入を後悔しています・・・

年内に総会が開かれる予定と掲示されてましたが　いつなんでしょう？
このまま　ズルズルじゃないですよね。

12月中と書いてたよ。

子が子なら親も親ですな。

子供にも問題あるんですか？

駐車場内に４台ほど自転車停めてる方もいらっしゃいましたよ。

ほんとだ。ここに書き込むことで、問題解決になるとは思わないけど、マンションのルール違反者が、結局野放しになっちゃうんだよなぁ。

役員と言っても一人のやらかしたことですよね。
その一人のことを取り上げて管理組合の全てが腐りきっていると言うことはできないと思います。
ときどきいただく文書なんかも誠実に書かれていますし、先ずは理事長さん辺りに今回のことを知ってもらうのが必要ではないでしょうか。
張本人となった監事さんから住民に対して謝罪してもらうとか、辞任してもらうとか、何らかの措置を講じてくれるのではないかと期待します。
こういうことは適時適格に対処しておかないと、来月の総会が紛糾することになりかねないので、皆にわかるように手を打った方が賢明だと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

16日の防災訓練　出ますか？

理事の中の一人が違反したからと謝罪だの言うのはおかしくないですか？

それなら今まで違反した人全員が総会で謝罪するべきだと思います。

意見箱に無記名で投函しはったらどうですか？
事実なら反省しはるやろし。。。
管理人さんやまっとうな役員さんが答えを出しはると思いますよ。

そうですね。

16日の防災訓練　出ますか？

出なくてもいいなら出ませんが、全員参加なのでしょうか？

私は一応参加するつもりです。
全員参加では無いと思いますよ。

私も、参加したいのですが
用事があり不参加です。

その日までに　通路の自転車やベビーカー　一掃されるといいですね。

私も予定が入らなければ
参加します。

防災訓練、お疲れさまでした。

防災訓練お疲れさまでした。最近吹田東高校の前に白い車が止まっているの知ってますか？リバーの住民だという噂があるんですが…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

防災訓練お疲れ様でした。

830
必要性のない書き込みですね。

必要あるでしょ。防災訓練の意義をご存じですか。

参加された皆さん。
防災訓練お疲れ様でした。

836
いちいち、そここだわるところかね。

＞830
どの様に悪くて、どの様な改善が必要か
アドバイスされてはいかがですか？
ここをご覧になる皆さんで情報共有して
良い方向につながれば、良いのではないでしょうか。

行儀悪い子ども多いしな。

エントランスで遊ぶ子は、なぜ何度も注意されてものは場所で遊ぶのでしょうか。きちんと、親が注意してくれますかね。今日い居たので、いい加減にして欲しいです

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ちゃんと文章にしよーよ！（笑）

防災訓練の場で子供達があれだけ騒いでいて、親にそれを制御する意思がない（あるいは制御すべきと認識できない）のがわかった時点で、この人たちにマナーの話をしても無駄だなと思いました。消防署から来てくれた人も呆れていましたよね。
それを指摘する人がいても、参加することに意義があるなどと常識はずれな反応をするのがここのスタンダードなのでしょうか？ 私は他人に迷惑をかけるような人には参加して欲しくありません。
10年経ったらどんな子達になるのかと心配です。どうせバイク停めまくりのスラム団地になっているんでしょうね。
ルールやマナーを弁えて、もう少しまともなコミュニティーにしていきませんか？
真摯にそう思いますけど、どうせ何を言っても無駄なんだろうなと残念に思います。

ここのマンションの子どもなんか、躾されてないような子どもばっかりやん。親も親なら、子も子やね。
マナーすら守れない非常識な人も多いし。
マンションの資産価値なんか、ないようやもんやな。

そうだったんですね…
参加できなかったのでわかりませんが、親ならある程度注意してほしいですね。
エントランスの子どもは確かに最悪です。
あと、自転車を入口にとめてるの。
いくら安物件といっても、旦那さんと夢みて買ったお家なので少しでも環境よくなってほしいです

しっかりした、親も子どももいるけどねー

来客用駐車場の前は仮の駐輪場になっているのでしょうか？

今日も昼間に２台ほど停まっているのも見かけました。

あそこ、いつも同じ自転車と原付停まってるよね。