オハナ北戸田ガーデニア　PART2

ここは早いとこ売り終わってもらいましょう。
気になる人が多いみたいだし。

６月１４日に物件概要の更新予定と書いてあるのに、全く更新しないんだね。

建設現場から、出てきた塊？は
結局何だったんですか？

タイヤとコンクリって書かれていたはず。
大したものじゃ無かったみたいだよ。

この物件、ルネサンス北戸田の前あたりに出来ればもっと良かったのにね。

イオンの隣りだから意味あるんでしょ。
ちなみに、ここに登場するガラ悪と指摘されている方々はここの契約者じゃないよね。

スーパーなんて歩いて行ける距離にあれば充分だと思うけど。
スーパーだって未来永久にあるとは約束できないんだし。

イオンの屋上の駐車場から、高速道路の音を聞いて見てください。
人が住めるレベルじゃない爆音です。。。
地上では気づかなかったのでびっくりです。
高い買い物なので、買う前にそこで確認することをオススメ致します？
住んだ後に後悔しても遅いしね。。

616さん
具体的な情報ありがとうございます。
実際に騒音がどの程度なのか確認してみます。

これまでイオンの屋上駐車場から外環の車の通る音を何回も聞いていますが、爆音に聞こえたことは一度もありません。但し、感じ方は人それぞれなので、爆音と感じられた音を何か別の音に例えてもらえると伝わりやすい。

ここでいくら説明を受けても同じだと思いますので、やはり自分で確かめるのがいいのだと思いますよ。
それで、うるさいと感じるか？感じないか？は人それぞれだと思います。

道路の継ぎ目があれば、タイヤが通る度にバサバサとした音はしますよ。

私も聞いたことありますが、明らかに「爆音じゃない」ですね。

高速の音がどれだけのものか知りたかったら、上野の首都高沿いのホテルに宿泊してみ。
上野は首都高沿いにたくさんホテルあるから。新しいホテルでも入る。
けっこう音入るよ。爆音とは思わないけれど、継ぎ目の音は気になる。
何千万もする買い物なんだから、上野で1万～２万程度のホテルに宿泊する位どうってことないでしょ。

音も気になりますが、排気ガスについても測定して確認したい所ですね。

気になるなら自分で確認してみ。買ってから後悔しても遅いよ。

排気ガスっていうけど、ここが特別悪い状況ではないと思うよ。埼玉県や戸田市のHPを探せば解りますが、光化学スモッグ注意報、警報の発令回数は年々減っていて、そもそもここの周辺ではなく県北部とかの方が発令回数は多いし、物質の濃度も減少傾向だし、健康被害もここ数年出ていない。これらを確認すれば、改善されていると感じるはず。ただ単に昔の古い感覚で書き込むのは能が無いと思う。

B棟はほぼ売れちゃってるよ

この売れ行きが全てを語っている？
ここの書き込みを見て、買うか買わないか迷っている内に、気に入った住戸が売れてしまい、結局買えなかった方は、後後になって相当悔しがるのではないかな。

新所沢のを買えばいいじゃないですか

>629さん
光化学スモッグって。
高速周辺だけに出るものじゃないですよね。
ここの場所が悪いかどうかってことを気にしている人がいるんだから、
光化学スモッグが出る回数が以前と比べて多いか少ないかはあまり目安にならないかな～と。

何か結果的に価格相応の物件なのかなというのが本音。

「平凡だね。ここは少し懸念材料。だけどここはすごく良いね」みたいな感じのマンションが多い中で、
「良いところも悪いところ」も極端に目立っちゃってる感じはするかな。

ＭＲにも行きましたが、どう見ても安かろう悪かろう（良く言えば価格相応）にしか見えませんでした。

イイトコロが、その価格相応なのかな。
イオンが目の前。安価設定。Bなら目の前に何か建って日照を遮られることはない。
この辺りがいい所であげられるよね。

悪いところは出尽くしているからあえて細かく書かないけれど、
少しマンション購入本でチェックポイントでも確認すればわかるような所でコスト削減をしているのがわかってしまう。
そこが物件のデメリット。環境のデメリットも出尽くしてるよね。

だから価格相応と感じる。でも手頃な価格で手に入れる事ができるのもメリットなんだけどね。

だって特別何かある物件でもなければ、周辺に何もないんだから仕方ないじゃん。
北戸田はマジでつまんないよ。
日銀にしたって、オハナにしたって、イオンの増築にしたって、それだけの土地を用意できちゃうくらい
何もないんだから。

何言われようと売れるでしょ、こんだけ安いんだから。

近所にある同じ低価格物件のレーベンの住民スレ悲惨ですよ。
参考になりました。

もうここの検討スレはお開きってことで良いのでは。

639
メリットをあげて言い返せず、暇だのなんだのとしか言い返せないんだね。

なんで窓が二枚(二重サッシ)？

そんなに爆音なの？

今週末にマンションギャラリーに行き、当初の考え通りＢ棟の住戸を購入しようと思います。かなり売れているようなので空き状況が心配。

第1期用のB棟物件って、もうほとんど空いてないんじゃないの？
1期1次では、予定していた部屋数の倍以上開放してもかなりの契約が入ったからね。

先着順販売住戸がかなりの数あるように思いますよ。

Ｂ棟の高層階は半分諦めてます。５階あたりで何とか。駐車場はどこでも確保できればと願っています。

1期で6割しか契約が入らなかったんだし、結構選べるんじゃない？
更新時期をとっくに過ぎているのに先着順住戸数を発表していないところを見ると、まだかなり残っているように思うけど。