愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

>>7239 匿名さん
コイツの事は長く見てきてますから（笑）

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雨漏り標準仕様の家って…

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台風で屋根が飛んじゃう家って聞いたことある…
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11...
大手でも選ぶところは注意しないと後悔することになるかもしれませんな

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>>7242 ご近所さん
その屋根、あきらめるなー！

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どこのスレにもコピペ好きの人っているよね

あ、あれ？

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自作自演するのは辞めたらどうなの？
何故そこまでして地元で評判の住宅会社を貶めようとするの？

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ミサワが愛媛の会社？
ぜんこっくだよ

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他県は知らないけど愛媛県のミサワって…
お客さんが入ってるところみないし、お店にもバイトしかいない印象しかないのだけど…

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住宅会社ランキングhttps://www.homes.co.jp/iezukuri/ranking/general/maker-ranking?pref=eh...

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こちらの愛媛県おすすめ住宅会社ランキングには自分のおすすめのえひめ住販がはいってました

https://fudousan.jpn.org/ehime/

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>>7248
明らかに大手を優遇したランキングだよね。
各社のページ閲覧数なんて簡単に操作できるしね。
特に松山のミサワホームの展示場はパートのおばさんしかいないくて評判良くないですね。
愛媛県の着工棟数ランキングとかで比較するのが一番じゃないかな。

いくらページ閲覧数や資料請求多くても着工棟数が少ないということは多くの人が候補から外した人気の無い会社って思うのだけど…

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名前は変えているけど、この構文は・・・ｗｗｗ

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>>7250 YSKさん
ミサワは評判よくないんですか？
あなたの個人的な感想ですね。
大手を優遇したランキングって地場の工務店も入ってるし
20社近くあげてますよ。
何が気に入らないのかわかりませんが2つのサイトがあるので参考に出来ればと。

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多く売れたってことは、モノが良いとは限らないんじゃないかな
単にモノを売るのがうまい、ってだけかもね。

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嘘つきは相手にするのやめて、無視しましょう。

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え！？
もしかして詐欺師と言われていたご近所さんって事ですか？名前が違っていたので反応してしまいました。
たしかに参考になるが10ついてますね（笑）

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どうりで他社を評判良くないとかディスってますね。
ほんと最悪な人ですね。

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もはや人と呼ぶのも躊躇するほど低レベル

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>>7252
そうですね。評判良くないです。
私の感想だけでなく、複数人の話を聞いての評価です。
実際に年間の着工数は多くないですから…

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複数人（脳内の自分）

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>>7259
Googleの口コミ見ても解ると思いますよ。

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君んとこ
サクラに書かせてるのにな

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本物の口コミとヤラセの書き込みって、はっきり違いがありますよね。
その違いがわからないスタッフが書き込むのって大変不憫ですね（笑）

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>>7261
サクラなんていませんよ。
根拠もなく批判するのは辞めましょうよ。

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>>7262
ヤラセの書き込みの根拠は？
スタッフが書いていませんから！
誹謗中傷するのは辞めたらどうなの。

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Googleの口コミ見たら参考になりますね。
家を建ててから失敗したと後悔することがないようにしないとね。

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グーグルの口コミ初めてみました。
さすが！　えひめ住販の口コミの評価高いですね。
口コミの中で10年先を見てますという社長の言葉に7年経った今ようやく周りが追いついてきたと実感してます！いう書き込み。上っ面じゃだけじゃない住宅会社なんだなと思いましたね。
ある程度、値がはっても家はちゃんとした会社で建てたいですね

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同感です。
素晴らしいと思います。
ただ価格もそれなりに高いのが二の足を踏んじゃうところですよね…

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何を重視するかじゃないかな。
コスパも考えるなら、月々5万円台からで大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現、断熱G2、C値1.0を下回る気密性の高性能なマイホームを家賃並みの負担で持てる住宅会社もありますよ。

メンテナンスコストやランニングコストもありますし、
ローコストさんや大手さんでも欠陥住宅で騒がれているところもあるようなので、
10年先を見て家づくりを考えるのは大切なことですよね。

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>>7268 YSKさん
月々5万円台って、どこの会社の事を言ってるかわからないですが家の形状、広さによっても価格は大きく変化するのに何を言ってるんでしょうね。
そのような事を軽々しく言えるって◯◯の典型ですね。

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愛媛の人がこんなところにも！！

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>>7269
そうですね。平屋か二階建てとか、広さなどによって価格は変わります。
大手ハウスメーカーと同等以上の性能の家がお得に建てられるということをお伝えしているだけなのですが…
定額制完全自由設計で解りやすい料金体系なので、
予算内で自由度の高い住まいを実現できるかと思います。
だから愛媛県注文住宅年間着工棟数No.1、愛媛県で一番多くのご家族様に選ばれているのです。

どんな形状・広さでも価格が変わらないとは言ったことないのですが…
幻覚、幻聴、妄想など病まれていませんか。
一度受診されてみてはいかがでしょうか。

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それならば月々5万円なんて安っぽい詐欺商法のような売り文句ひかえたほうがいいですよ（笑）
だから誰にも相手にされなくなってるの気づいてくださいね。

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安っぽくないし、詐欺商法みたいな売り文句でもありません。
根拠に基づいた宣伝ですし、愛媛県で一番多くのご家族様に選ばれていますから。

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つうかさ
月々5万円がそれほど安くない
建物のみでしょ？
一条のハグミーが建てれるもん

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勘違いしちゃいけないのが大手並みの性能って優秀ではない
耐震等級3で断熱気密G2のC値0.5も優秀とは言えない
どちらかと言えば凡
550万円からの家造りってローコストでも少し乗せれば実現可能
大手の強みは見た目の高級感と大開口
ハイドアハイサッシで4メートルの大開口窓
総タイルの外壁で和瓦
無理でしょ月々5万円
15坪でも無理じゃないか

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そもそも建具、内装の見た目が全く違うわな。
家の中に入ると大手の注文と比べてクロス1つとっても安っぽいもんな。

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月々5万なんてあいまいなことを強調して書くから胡散臭いんだよな
土地無し外構無し諸費用無しの建物本体価格で50年ローン笑とかの可能性だってある
最低水準の変動金利の可能性だって大いにある、頭金をクッソ入れてる可能性も

1800万円借り入れ、35年ローン、金利1%、元利均等で50,812円/月
土地・外構・諸費用・建物含め、大手同等性能(2LDKでもいいわ）で1800万円だったら大いにアピールしてくれ
土地が相続でゼロとして、外構・諸費用・建物でも大手同等性能ならアピールしてもいいかも
建物だけ並み性能(断熱等級5、C値1程度)ならアピールするほどじゃない、中途半端

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大きさも借入期間も不明の物件の月額返済額だけ提示されて、飛びつく馬鹿だと思っているですかね。
見下されているようで不快です。

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耐震等級３なんて１００年に１度の大地震に１回耐えられますよーってだけ。その基準にギリギリ到達させてるのがローコスト。
１０回耐えるか、１００回耐えるか、競っているのが大手。
何回耐えても耐震等級3、評価は同じ。
ただ近年は１００年に１度の地震が何回も来ちゃってる。

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以前ある講習会で、「日本人は群れて安心するから、狡猾な販売業者は○○さんも買いましたよ～、と言ってくる。みなさんもあの人が買ったのなら安心だと思わないで自分の頭で精査して判断してくださいね」というようなことを言っていたな。
「一番選ばれてるんですよ～」を連呼するコイツはまさにその要注意タイプだな。

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>>7279 匿名さん
少し調べればわかるような間違った情報を広げないようにｗ

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大手と同等以上は？

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>>7281
大手に負けて悔しいね笑

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>>7275 >>7276
あなたの考えと違うからといって他者を批判するのは辞めませんか。
比較してどうしても大手で建てたいと思われたのなら、そうされた方が良いと思います。
比較して検討した結果、愛媛県で一番多くのご家族様に選ばれているということは、
多くの人はあなたと考え方が違うということ。
ただそれだけのことではないでしょうか。

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大手言ってる奴いるが
そもそも四国にある大手って積水、ダイワ、住林だけだよ
他は権利買った正規店や直営とは異なるもの
無駄に権利代上乗せされてるし招待ツアーに参加しても扱いが異なる
抽選会にも参加させてもらえない
四国で検討するなら大手は避けるべき
大手の皮を被った零細工務店です

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>>7277 >>7278
3人家族、土地代込みの試算です。

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>>7279
工務店の耐震等級3と大手の耐震等級3は同等だと思います。
一部のハウスメーカーさんでは建築基準法の2倍で通常の耐震等級3を上回る耐震性などとうたわれている会社さんはありますが、
大手の多くは建築基準法の1.5倍と宣伝されており、実際に住友林業さんやミサワホームさんにお伺いしたところ建築基準法の1.5倍だとおっしゃっていました。
耐震実験されている会社さんもありますが通常の耐震等級3の建物と比較されているところはないですし、通常の耐震等級3との違いも宣伝されていないですよね。
だから通常の耐震等級3と変わりないかと…

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>>7280
客観的事実をお伝えしているだけです。
複数の住宅会社を比較して精査して判断するのは当然のことだと思います。
その結果、愛媛県で一番多くのご家族様に選ばれているということなのだと思います。

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>>7283
大手ハウスメーカーと同等以上の性能ですから

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>>7287
全く違う
許容応力度での耐震等級3
許容応力度での耐震等級2
壁量計算での耐震等級3
この順で強い
ローコスの耐震等級3って許容応力度での耐震等級2以下

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>>7291
住友林業さんは壁量計算ですよね。
大手の耐震等級3も工務店の耐震等級3も同等ですね。
大手さんで許容応力度の会社さんってあるの？

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>>7291
何が違うの？
大手の耐震等級3も工務店の耐震等級3も同じだと思うんだけど…
違うという根拠なり証拠でもあるのですか？

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大手の軸組は許容応力度計算してますよ
住友林業は住友林業アーキテクノが行ってます
積水ハウスのシャーウッドも許容応力度計算ですね
壁式のツーバイ系はツーバイのルールがあるので壁量計算ですね

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住友林業のセミオーダーは壁量だったかも
でもオプションで計算できますよ

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>>7293
1本柱を抜けば等級2になる等級3
10本柱を抜いても等級3を保てる等級3
そういう差です
安全率の余裕幅が違うと言えばわかりますか？

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インスタフォローランキングだけランクインしてますね。グーグルの口コミ評価が悪いのはなぜですかね？https://builders-ranking.com/ehime/ehime_ig/
都合の悪い事だからまた削除するのかな（笑）

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口コミ評価は点数が高いから良い
低いから悪いではないでしょ
名店ほど中央に収束する
行列の出来るラーメン屋
入れなかった客が低評価してます
つまり選別し嫌われ役にもなったということ
で
何点だった？
5満の3.8くらい？

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>>7298 評判気になるさん
自分で見れば

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4.4だよ

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4.4は1位のコラボハウスでしょ。
2位の住宅会社の評価1.7だって（笑）
どんな会社か知ってますか？

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コラボっていうから何かとコラボしてるんじゃない
YouTuberとコラボしてるとか

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コラボね
俺はアレックスがしっかりしてて大手品質で良いと思うよ

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おいらも次建てるとしたらアレックスかな

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>>7294
ミサワホームさんは許容応力度計算ではないですよね。
住友林業さんは壁量計算だったのが2024年4月からは許容応力度計算になったみたいですね。

ただ許容応力度計算も壁量計算も変わらないですよ。
安全率の余裕幅があるから、むしろ壁量計算の方が強くなります。

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>>7296
安全率の余裕幅があるぶん壁量計算の方が強いと聞いています。

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コラボはデザインは良かったけど、夏暑いし、冬は寒いって聞いている。

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>>7305 YSKさん
住友林業は少なからず2019年度から許容応力度計算ですね。分厚い構造計算書もらいましたから。
許容応力度計算より壁量計算の方が強い？
いい加減な工務店社長が言うな事を言ってますね。
第一人者の構造塾佐藤実氏の本を読んで勉強しなさい（笑）

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>>7308
あなたこそもっと勉強したらどうですか？

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ミサワは壁式
それも理解していない時点で壁量だの許容応力度だのかたったところで無意味
ミサワは壁量ですよね？そうだよ壁式だから

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壁量計算の耐震等級3と比較して許容応力度の耐震等級3が強いというのは間違ってるよ
どこで覚えた知識？
ツーバイは壁量で強度を上げる工法だから壁量計算の耐震等級3で耐震等級3
在来は柱で強度を上げる工法だから壁量計算の耐震等級3よりは許容応力度の耐震等級3がマッチしてるって事だよ
5万円さんの工法がツーバイなら壁量で良いし在来なら許容応力度で計算すれば良い

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住友林業は許容応力度計算でしたよ
いやいや中途半端な知識と情報ですね
違います
住友林業にもツーバイ仕様は存在する
ビッグフレーム工法とマルチバランス工法が許容応力度計算
ツーバイは壁量計算のはずですが
住友林業は許容応力度計算ではないです
工法によって使い分けてます

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>>7312 名無しさん
住友林業の注文9割以上がBFで許容応力度計算。
建売の中にはMBマルチバランスで建てられて家もありますがかなり少数。
そうやって嘘を流しちゃダメですね。
許容応力度計算より壁量計算の強いって誰が言ってるんですか？（笑）

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マルチバランスとビッグフレームの比率の話なんてしてませんけどね？
工法によって適した計算方法があり在来工法は許容応力度計算だと言っています
20年ほど前でしょうか住友林業がツーバイ売っていた時のツーバイは壁量計算ですと言っています

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2024年度4月から許容応力度計算になったなんて誤情報をながしておいて（笑）
そして住友林業で家を建てる時に9割以上がBFですから。20年前の話し？
ほんと詐欺師の言いまわしには呆れる。

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https://builders-ranking.com/ehime/ehime_ig/
ここにでてる口コミ評価1.7の会社を知ってる人いますか？

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>>7310
ミサワホームさんは限界耐力計算じゃなかったですか？
だから許容応力度計算ではないと思っていたのですが…

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>>7312
住友林業さんのBF構法は品確法に基づく性能表示計算でつまりは壁量計算ですよ。
どこから許容応力度計算という話がでてきたのですか？

耐震実験している3階建ての建物は許容応力度計算されていますが、
平屋や2階建ては許容応力度計算ではなかったはずです。

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なんか必死に某社の話題から反らそうと住林の話してるなｗｗｗ

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>>7318 YSKさん

お前しつこいな。
お前のところの口コミ評価1.7と一緒にしないくれるかな（笑）
住友林業は部材1つ1つ樹種などデータに入れていって構造計算してます。
ブログあったから貼り付けておくわ。
SE構法の安物の記事でも見たんだろ（笑）
https://ameblo.jp/sumirin2019/entry-12614454370.html

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ローコストの安物が住友林業に張り合ってる（笑）
現実が理解できないって不憫です(T_T)

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張り合ってもいいけど嘘を流して他社を貶めるのやめようね。
第一人者の佐藤実先生も壁量計算の等級3は評価してないと言ってますから。

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一方、匿名掲示板のどこの馬の骨か分からない奴は、壁量計算の方が強いと言ってますね（笑）

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>>7320
住友林業さんは許容応力度計算していないようです。
性能表示計算だそうです。
https://www.archimoda.jp/blog/6995
ただ三階建て以上の建物では構造計算していると聞いています。

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>>7290 YSKさん
土地代は想定で見込んでいるのに地盤改良、外構費用、給排水等の諸費用は見込んでいない矛盾
ZEH水準程度での光熱費削減2万笑う、5kW太陽光乗っけて、全量自家消費できるなら行くかもね
断熱性能だけで行くと思っているなら頭お花畑だわ

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>>7324 YSKさん

やっぱりそのガセ記事か（笑）
住友林業で建てた施主の自分が許容応力度計算だったと言ってる。他の施主のSNS記事探してみろ？
都合のいいガセ記事見つけて嘘ばかり垂れ流す（笑）
元々、ネットで拾った気密測定シートを自分の家の物だと貼り付けたり君は嘘ばかりしか言わないから今さらだけど。
ここを見てる人間は誰も君を相手にしてないから良いね

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住友林業さんが許容応力度計算しているというなら根拠を示してください。
根拠を示せないなら詐欺的な営業活動ってことになるんじゃないかな。

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>>7325
地盤改良いらない人もいるし、給排水等の諸費用も、外構費用も人によって変わるからじゃないかな。
一般的な住宅と光熱費をシミュレーション比較した結果の何がおかしいの？
根拠があることだから批判するのは辞めたらどうですか。

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>>7327
根拠があることだから批判するのは辞めたらどうですか

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賛同者が多いのが正義
オール9

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>>7327 さん

>>7327 YSKさん
お前貼り付けてる住友林業施主のブログ見たか？
それを確認しなさい。
あと近くの住友林業の展示場行って確認してこい
お前の得意の迷セリフだろ（笑）
それとお前、年収1000万さえないんだから住友林業と一生無縁だろ？（笑）

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>>7327
根拠が知りたかったらお店にご来店くださればいいんじゃないかなｗｗ

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＞＞7326
コレのことですね
ホント悪質でつね

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それご近所の成りすましが捏造したネタやで

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おやおや、詐欺師の言い訳を信用する奴がいるとは…
んな訳ねえよな
ご本人の＊＊＊

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>>7331
個人のブログが根拠なの？

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住友林業さんに聞きに行けば解ること。
ホームページやカタログには書かれていないから聞きに行くしかないと思うよ。

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>>7328 YSKさん
土地代が300万の人も3000万の人もいるんだが？
都合のいいとこだけは自分のいいように捉えられるノーテンキは才能ですね

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でたぁでたぁ久々のご近所ロンリー劇場（笑）
メンタルの強さは大手以上なのは間違いないよ。

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