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物件比較中さん
[更新日時] 2014-02-04 19:54:20
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:積和管理株式会社
所在地:東京都港区白金6丁目353番3(地番)
交通:東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積:6,889.07㎡
総戸数:334戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定:平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定:平成27年7月末日予定
駐車場:168台(他来客用・管理サービス用5台)
自転車置場:346台(内レンタサイクル用12台)
販売スケジュール:2013年9月上旬販売予定
間取り:1LDK ~ 4LDK
専有面積:42.21㎡ ~ 194.12㎡
ながらく空き地でしたが、いよいよ工事が始まりました。
駅からは微妙に遠いのと、首都高に近いのが、若干気になりますが・・・。
こちらは過去スレです。
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-05-24 12:55:15
物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金6丁目353番3(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩15分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
334戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月中旬予定 入居可能時期:2015年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
>学費が高いことには(もしかして日本一?)変わりませんし、
はあ?慶応は比較的安い方ですよ。
例えば青学初等部の方が高いですよ。
西町のインターとか月20万ぐらいですしね。
何も知らないのに適当に発言する人多すぎですねココ(呆れ
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853
匿名さん
子供に良い教育を受けさせるためにお金をかけることを、とやかく言う人はいないでしょう。
ただ、このスレの議論を見ていると、子供のためなのか、親の見栄のためなのか、訳が分からなくなっている人がいるのは事実のようですね。
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854
匿名さん
青学初等部って
青山学院大学(笑)行くんですかね
何処が日本一学費高かろうがどうでもいいじゃん
あふぉか
教育は勿論金かける必要ありますが
かければかけるほど良いというものでもない
地頭の違いとか(スポーツもだけど)
ホント笑えるほど差がある
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855
匿名さん
そもそも論になってしまうが、
お金を掛ける、ということについて、
A)・子供にいい教育を受けさせるために、月20万でも払える財政基盤がある層と、
B)・子供に良い教育を受けさせるために、とても月20万は払えない、
という二家庭では、状況は全く異なりますよね。
件の「見栄」云々さんは、恐らく、B)のケースで、自分が余裕が無いものだから、
億ションに住み、いい車に乗ったり、いい学校に子供を通わせている他の家庭を見ると、
「見栄を張っている」と映るのでしょう。
前にも書きましたが、お金は使ってこそ意味があるのです。
そもそも使うお金に余裕が無い層は「見栄」云々言う前にもっと働けばいい。
いいものを享受できる層に対して「見栄」云々言ってもそれは単なる僻み妬みにしか聞こえない。
1億の家が、年収1千万と、年収10億から見たらその価値が違うのと同じこと。
ちなみに、ソフトバンクの孫会長は自社株の配当だけで約100億の収入を得ている。
彼の麻布の家は確か70億と言われているけど、年収以下の家なら誰も贅沢とは言わないだろ。
それと同じことだよ。
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856
匿名さん
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857
匿名さん
>子供の教育費だって月20万もあれば足りるし、
一人っ子とは限らないのでは?
>車だって2000万も出せば十分。
2000万円のイカレタ車に奥さんは乗らないだろうから、
普通、2台必要だよね。駐車場代だけで、月10万近くですか。
まさか、贅沢するために、子供を一人しか産まないとか?
そういうのを、「見栄」、といい、また、年収2000万円でも、
「貧しい」というのだよ。
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859
匿名さん
孫さんは、このスレには来ない。要は、同じようなレベルの人が、同じスレに集まるのです。
だから、このスレは、このマンションの検討者のレベルを示していて、役に立つ。
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861
匿名さん
ミエ? だれもが欲しがる者を買えるだけじゃないの。
初等科・幼稚舎の坊主とか麻布の剣道部なんかヤンチャで
かわいいね。いずれ相続増税で吸い上げられるより、
子育てや好きな車にでも浪費してアベチャン助けなきゃ。
使わないのも美徳、使うも美徳。
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864
匿名さん
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868
匿名さん
この流れに違和感。
ここの検討者って三田、大崎辺りを検討しているんでしょう?
大崎は区が違ってしまうから少ないかも知れないけど。
そもそも広尾を購入出来る層はここを検討しないと思っていたんですけど。
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870
購入検討中さん
私も、「子供が慶応に受かったら引っ越してきました」みたいな人がご近所さんだと、
ちょっと嫌ですね。
モンスターペアレントみたいな感じがするし。
元々子供が苦手なので。
都心のマンションは比較的子育て世帯が少ないと思いますが、
こちらのマンションは白金で慶応に近い住宅地ですし多いんでしょうかね。
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871
匿名さん
>869さん
アイテにするなよ、866はスル-で。
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872
匿名さん
>870
モンスターペアレントかどうかは分かりませんし、1組や2組そういう入居者がいても何とも思いませんが、やはり同じマンションにそういう家族が沢山いるとなると、ちょっと考えてしまいますね。
このスレを見る限り、一定数いると考えるべきなのでしょうかね。
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873
申込予定さん
今は子育て世代の都心志向つよいですよ。ここなら30代でも買えますしね。
まあマンションのおとなりさんは運みたいなもんですからね。
モンペじゃなくても自称金持ちみたいのも困りますし。
ここ見てるととんでもないのが多いので不安になります。
申し込みどうするかな
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875
購入検討中さん
確かにお隣さんは運みたいなもんですよね
タワマンの場合は、ラウンジやジムなど共有施設が多いので心配です。
以前、嫌な思いをしたことがあるので。
共有施設も価格に含まれてると思いますし。
そこは賃貸だったのでよかったですが、
坪単価はここより若干高かったで、
こちらは小さいお子さんがいらっしゃる世帯がもっと多いのかも知れませんね。
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877
匿名さん
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878
匿名さん
ここのスレ、意見交換より揚げ足取りが多すぎ。
このマンションを真剣に検討している人は何人いるか。?
多分いないな。
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879
匿名さん
>870
広尾界隈は都心にしては環境が良いので、子育て世帯は多いです。
子供が嫌いなら、赤坂とかがお勧めです。
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880
匿名さん
イメージはここの近くだとレジデンス高輪のような層かな?と思うけど…
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883
匿名さん
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884
匿名さん
グランドメゾン白金でますね。いくらなんですかね。。
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885
匿名さん
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886
匿名さん
グランドメゾン白金、ここより高いかもしれないですね。
建設反対運動も気になります。
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887
匿名さん
ここよりは高いでしょ。
反対運動あるの?
説明会どうするか思案中。
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888
匿名さん
レジデンスは駅近いからここより気になりますな。
間取り良さそうだし、とりあえず説明会は行ってみようかな。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
レジデンスの話だけど、施工が安藤・間ってどうなのかね?
前のGM白金は大成だっけ?スーゼネだったよね。
まあ、施工がマイナーだから安めって線を期待したいけど。
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892
匿名さん
レジデンスも東大病院の建物が不気味だし、建設反対の幟が気になる。
寂れた感じで閑静な住宅街の雰囲気ゼロ。
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893
購入検討中さん
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894
trsr
>>891
医科研の建物は、文化財になる勢いのもので、
本郷キャンパスと同じ建築家が設計した建物
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896
匿名さん
自然環境との共存がコンセプトなのでしょうか、タワーを緑が取り囲むデザインにしているようです。上層階に住んでこれと寄り添うことはないですがバルコニーから見える敷地内の緑が好感を受けて低層階でもある程度の人気がありそうではないですか。フィットネスルームからもこの緑は見える模様。壁に向かっての運動や何の景色もない環境での運動とは違いモチベーションが上がると思います。
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897
匿名さん
ここは、広尾ガーデンフォレストとコンセプトが似ていますよね。
広尾ガーデンフォレストの低層階で、緑が綺麗に見える部屋(白樺レジデンスの広尾北公園側や、白樺レジデンスの中庭側)がいくらくらいで中古取引されているのか、不動産屋に確認してもらったら、最近は結構動きがあるもの、定期借地ということもあり、坪400程度とのことでした。
ただ、あくまで定期借地の話なので、ここは、所有権であることを踏まえると、中古になってもそれなりの価格での流通が期待できるのではないかと考えております。
一点、気になっているのは、やはり白金は、特定の宗派の方が多いようですね。街を歩いているとあちこちで目に付きますし、白金小にも相当数いらっしゃると聞きます。
実害はないのでしょうが、近所付きあい等、それなりに影響はあるのでしょうか。
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899
匿名さん
ここはゲーテッドなので、勧誘の嵐からは守ってくれるのでは?同じマンション内の人が勧誘にくるのかしら?
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900
ご近所さん
>>897
学校で宗教に関する問題とか以前はあったみたいだけど、今は全くないですよ。
そもそもこの人は信者?みたいなのに気付いた事はないですね…
因みにあるていど名の通った地域の物件は余り値下がりしないですね。
物件に限りがあるので、意外と流通はいいです。
過剰供給しようにも土地がないので(笑)
>>898
引っ越して2年位だけど、勧誘なんてないよ?
つーか知らない人来ても応答しないけどw
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