グランドミレーニア【正式名称：THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE】

公式ＨＰの一新
キターーーーー！

部屋に柱が無いアウトフレーム、すげぇ

エントランス、かっけー

フラッグシップの名、伊達じゃなかった

もっと早く更新すりゃいいのに。こりゃ、資料要求だ。

ホールの床タイルは標準ですかね？

オプションでしょ？
クヤクションはオプションだった。
私はタイル床よりフローリングの方が好きだけどね。

共用施設は少ないがデザインはクヤクションより好きだ。あと敷地内に入れるのが住人だけっていうのがいい

３Ｌの小っちゃい部屋６０００万後半じゃ買えないかなあ

すみふのタワーとしてはチョイ異色ではあるけど、
そんなに騒ぐほどすごい？

「モダンでアヴァンギャルドなエントランスデザイン」って・・・

赤い壁だなんて奇抜なデザインだことｗ

階数が低ければ単純に安くなるわけじゃないんだよなあ住友は。
しかもまたすこし値上げした気が笑

坪330の部屋ないかなー

人造大理の廊下、幅が広いし、白くてキレイだね。
スミフ賃貸のラ・トゥールっぽい。

やはり新宿と比べれば見劣りしますね。
池袋が田舎過ぎなのかな。
どんどん開発されあか抜けておしゃれになる新宿と違い、
地方都市っぽい ｡
結構不便だし｡

オリンピック景気で新宿はイメージ良すぎ｡

ここと新宿と大久保で悩んでいます。

そんなあなたには池袋駅徒歩6分のミレーニアより便利で垢抜けた高田馬場徒歩10分の大久保物件をお勧めします。

廊下の床タイルは標準みたいですよ。

ここは、DINKSにイイネ！かっこいい。
池袋物件もオシャレになったな

ここの住所は、南池袋１丁目
全国区の知名度の池袋駅と同じアドレスってのは迫力だな。

以前は新宿の方が好きだったけんど
今は池袋の方がコンパクトで好きやな。


新宿紀伊国屋に負けてない池袋のジュンク堂。

公式ＨＰで、エントランス画像と室内画像が出たんだね。
デザインで「アヴァンギャルド」って言葉も追加。
たしかに、池袋はチョイ悪の都会って感じで、AVANTGARDEかもなぁ。
ベンツのアバンギャルドがすぐ頭に浮かんできたよ。

現役引退組が老後の住居として買うのも有りですか？ここは百貨店天国のようだし。
孫が、おじいちゃんのお家は格好いい場所にある、と頻繁に遊びに来るかな？

平均的な年齢層は30代後半になるそうですよ。子育ての終わった年配組も結構いるようです。

確かに、間取りや立地は若いアッパーミドル夫婦さんたちが好む感じですね。
子供が巣立ってまた家族２人になった世代にも、ちょうど合うかもしれません。

ホームページの更新以降、スレが増えてますね。

住民版に契約者専用スレを作成しました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363253/

スレ建てお疲れ様です。
まあ、これからボチボチって感じですかね。HP更新で、注目し始めました。
西武の光センタービルの立替や、駅南デッキの計画もあるんですね。
あとは、環５バイパスの開通後、池袋駅前が歩行者天国になったり。

新宿の富久クロスよりこちらの方が利便性もあり高級感もあって割高でも良い物件だと思います。

ブリリアは50代以上が大半だけど、ここは30代後半というと多少年齢層が低いのかな？

富久の第一期の482戸の平均年齢48歳ですよ。
30代ってことは、無いでしょうよ。
そんなにここ安いの？

すみふにしてはエントランスがショボいね…

富久の場所でこの建物なら良かったなぁというのが
富久購入済みの者の意見ではないでしょうか？私も含めて・・・
ただ価格は坪370万円いきそうな感じですね。

ん？
まさか！ディスポーザー無い？ここ！

３７０万だったら文京区の都心部が買えますよ！

坪平均分かる方います？

富久ってブリリアタワーにも、よく名前出してきてたけど
池袋並みに高級感あるの？

比較検討物件なのかな
富久は駅から離れてて不便そうなのと
歌舞伎町まで1Kmがちょっと近すぎる
から見に行ってないんだけど

富久坪単価330は最低価格ってこと？

富久は、平均が坪330です。こことは違います。
もうあっちの話は、やめましょう。荒らされます。

>912
ディスポはあるんじゃないの？
天カセじゃなさそうだけど。

富久は天カセですよ。
LD だけですけど｡

ディスポーザーはあり、床タイル標準、天カセは無です。ここのリビングは下がり天井と梁がありませんから、その解放感を生かしたいみたいですね。

階高確保して天カセ付けても天井下がらないようにするのがマトモなデベでは？

俺は富久信者じゃないけどデザインはこっちのほうがいいけど、はっきり言って池袋でこの値段は高すぎ
まあ住友でターミナル駅６分だったら高すぎではないかもしれないけどクヤクション含めて明らかに池袋バブル

それに正直池袋より新宿のほうが明らかに将来性もあるし格上

天カセより自分が好きなエアコンつけれた方が幸せでは？
機能が全然違うから。

山手線の車窓からもバッチリ見えるし、偽りなく最寄池袋駅へ徒歩圏で、
建設が進めば否が応でも目立ってくるから、富久とは違うでしょう。

天井高さはリビングすべてで2600mm。解放感ありますよ。モデルルームいけばわかります。

安い坪単価の富久が、わざわざ池袋に遠征ネガ
クヤクションでもさんざん吠えてだけど粘着甚だしい。

格上が坪単価安いわけない
富久の値段は立地と環境に見合った価格

民度がしれるね。
池袋が高いのも、立地と環境
不動産価格がわかってないんだね

↑
クヤクションの地権者さんかしら？

デザイン最高
立地もよし
だがゲストルームとラウンジは最低欲しかった…

池袋が好きな検討者ですよ

巨大ターミナルが最寄駅で山手線内側の高台となると、
ガチで比較対象になるような物件が、今は無いですね。

SKY＆FORESTが同じスミフで山手線からも見えて目立つ物件だけど、
あちらは馬場。駅の規模以外は、条件が似てるかなぁ

>909
ここら辺、５０歳以上の初老世代も多かったような。
地味な人が好む場所だと思います。
繁華街よりは大人しく、住宅街にしては少し騒がしい。

近隣だと、エコヴィレッジ目白(有楽町線池袋駅から徒歩7分、JR池袋駅から徒歩9分)が、
残りあと３戸のようですね。

っていうか池袋と新宿とか比較にならないから笑

池袋は区も貧乏だし、ステータスもなく、埼玉や豊島区近郊の田舎区の住民ご用達の場所だから新宿と一緒にしないでほしい

新宿もステータスないけどね