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匿名さん [更新日時] 2024-05-15 16:56:39

URAWA THE TOWER

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.43m2~120.19m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
越谷 SOUTH & SKYプロジェクト

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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 1610 マンション検討中さん

    東高砂なら高砂・岸学区ですかね。
    仲町1丁目にプラウドも計画されていますし、学校のキャパシティは大丈夫なのか、他人事ながら気になります

  2. 1611 匿名さん

    文教都市浦和として、保育園、幼稚園も足りなさそうだからつくってほしい。

  3. 1612 マンション検討中さん

    東高砂のマンション計画について詳しく教えていただきたいです!仲町1丁目のプラウドも気になっています。

  4. 1613 匿名さん

    東高砂にもできるんですね

  5. 1614 匿名さん

    東口にマンション欲しい

  6. 1615 さいたま市民

    ただの再開発タワマン計画じゃつまらないし人々の環境としても良くないと思うから、緑を上手く配置したセンスのいい再開発にしてほしいな。

  7. 1616 匿名さん

    17号に向かう4車線道路、田島大牧線の予定地にあった最後の木造家屋の解体が始まりました。ついに開通するみたいですね。

  8. 1617 匿名さん

    家を削ってますね、春には開通でしょうか。
    https://drive.google.com/drive/folders/1CVSUdnnfXkPH_HskmGJQCot-kIda--...

  9. 1618 デベにお勤めさん

    東高砂は商業地区ではないので、低層の団地のようなマンションでしょうね。規模的に50戸くらいかな。デベも日本エスコンみたいなのでイマイチ期待できません。

  10. 1619 匿名さん

    浦和の中心街に無かったものの一つとして4車線道路がある。田島大牧線が開通すれば、東西に4車線道路が完成する。

  11. 1620 販売関係者さん

    市議のTwitter見るとまた延びるみたいですね。一体いつになったら権利変換が認可されるんだか

  12. 1621 マンコミュファンさん

    >>1620 販売関係者さん

    市議のTwitterって…、何のこっちゃ。
    ずいぶんと不親切な記載しますね。

  13. 1622 マンコミュファンさん

    またまた延期かあ…?
    20年後くらいにはできるのかな?

  14. 1623 検討板ユーザーさん

    調べたところ吉田一郎市議ですね。市民会館とマンションを一体の建物にすると将来の建替で絶対揉めると指摘し続けた結果別棟になったとツイートされてました。出ているパース図は一体のものなのでまた練り直しということですかね?

  15. 1624 匿名さん

    そんなこと指摘してたのか
    個人的には別に分けなくていいと思うけどね
    だったら豊島区役所とかどうなるんだって話だよ

  16. 1625 匿名さん

    ツイッターを見ると、
    2021年度権利変換認可除却工事開始
    2022年度着工って書いてあるけど違うの?

  17. 1626 マンション検討中さん

    来年市民会館は解体始めるし、その跡地に関してはNHKと協議始まってる

    「別々の建物」にって書いてあるから敷地内で別けたのかも

    でも市議会の議事録とか根拠が書いてないから事実かは分からないですね

  18. 1627 マンション検討中さん

    Twitterでは3月権利変換計画申請となってましたが、↓にでましたね。
    予定より遅れましたが遂に着工間近でしょうか。
    『浦和駅西口南高砂地区再開発/21年3月に権利変換計画申請』建設通信新聞Digital
    https://www.kensetsunews.com/archives/518786

  19. 1628 マンション検討中さん

    >>1627 マンション検討中さん
    権利変換始めるみたいなので計画通りのスケジュールですね

    最終パースを見てみたいですね

  20. 1629 通りすがりさん

    一応組合かわら版も

    1. 一応組合かわら版も
  21. 1630 マンション検討中さん

    あっ、これはもう設計変更のみで、上記の新聞のスケジュールでいくと言うことに会議で決まったと言うことですね

    どう変わったのか早くパースが見たい

  22. 1631 匿名さん

    なんだ、まったく遅れてないじゃん!

  23. 1632 匿名さん

    着工確定か

  24. 1633 マンション検討中さん

    さいたま市は、再開発ビルに機能移転する市民会館うらわの詳細を明らかにしました。650席分の多目的ホールに加え、3ホール計200席、会議室4カ所(計160人程度収容)、展示室(180㎡程度)、スタジオ各室(計170㎡程度)などを設ける計画。2021年度にも除却をはじめ、2025年度完成を目指します。

    https://mobile.twitter.com/saitamakensetu/status/1335752032272097280

    権利変換の方へ移ってるので、もう市民会館の再開発ビルの施設内容まで出ました

    特に別の建物とは書いてないので、どのような設計変更があったかすごく気になる

  25. 1634 マンション検討中さん

    坪450万と予想

  26. 1635 マンション検討中さん

    さいたま新都心のパークハウスが300万円台でも大人気ぶり

    いくらくらいになるんですかね?
    想像付きません

    マンションマニアは坪単価400万予想にアップ

  27. 1636 地元住民さん

    東京ガーデンテラス紀尾井町や東京ミッドタウンのような、街が活気づく明るい場所にしてもらいたいですよね!

  28. 1637 匿名さん

    浦和の西口のクリスマスイルミネーションってちょっと安っぽいわよね。
    もうちょっと洗練された明るい感じにならないものかしら。
    なんか浦和の税金を新都心のほうにもっていかれた感じでいやな感じ。
    労働意欲下がる
    だいたい浦和レッズの連中が浦和のためにサッカーやってるんじゃないのわかりそうなもんだけど、駅前にSoccerだよ。
    ま、熱くなれるものがあっていいか・・・。

  29. 1638 匿名さん

    埼玉には浦和だけ~WEAREREDS

  30. 1639 マンコミュファンさん

    建物の中に滝とか噴水とか欲しいな。


  31. 1640 通りがかりさん

    個人的には浦和の渋滞に困っているので交通がスムーズになり、渋滞も解消しつつ、ロータリーが使いやすくなってほしい。また、浦和の外からもお客さんが呼べるように駐車場たくさんつくってほしい。この計画のために異動したり、テナントに入った飲食店だけでなく商店街が盛り上がるよう人が絶えないような集客力のある施設になってほしい。

  32. 1641 マンション検討中さん

    浦和って坪単価400万以上?
    中古マンション見てたんですが

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_107/pj_95347662/

    ここってやっぱり400万以上?

  33. 1642 マンション検討中さん

    そんな駅近ってだけで調子に乗って上乗せしてるハセコー物件なんて無視しましょう
    まあここは400万以上だろうけど

  34. 1643 マンション検討中さん

    50年の歴史に幕、浦和のシンボル「さいたま市民会館うらわ」 写真展開催 開館時は街中をパレード

    https://this.kiji.is/711766036386529280?c=39546741839462401

    同館は今後、浦和駅西口南高砂地区の再開発事業に伴い、2024年度中の供用開始を目指す複合施設へ移転する予定となっている。

  35. 1644 通りがかりさん

    >>1637 匿名さん
    政治の話はしたくないが市長変えないと
    今の任期から急激に大宮に税金投入しまくり

  36. 1645 匿名さん

    浦和は浦和駅高架化して、すべて浦和停車させるようにしたから、大宮にもお金をめぐもう

  37. 1646 匿名さん

    17号に向かう計画道路が春に開通するみたいです

  38. 1647 通りがかりさん

    >>1645 匿名さん
    武蔵浦和にも何か分けてやろう
    湘南新宿で副都心アクセス優位性薄れ
    再開発で商業施設建ててもらえなかったのに浦和にはパルコ

  39. 1648 匿名さん

    清水はやと市長、
    浦和区から大宮区へ市役所移転を表明

    今日からさいたま市議会2月定例会がスタート。
    初日は清水市長が合併協定書に基づいて市役所を浦和からさいたま新都心へ10年後をめどに移転すると宣言。
    場所は私が17年に提案した新都心バスターミナル!

  40. 1649 通りがかりさん

    >>1648 匿名さん
    表向けには新都心移転と表記しているところが姑息ですね。住所は大宮区なのに。
    本性を表した清水市長は次回の選挙で落とさねばならない。

  41. 1650 匿名さん

    大宮再開発に、大宮への市役所移転
    捨て身なんかな

  42. 1651 匿名

    浦和と大宮の合併は失敗。
    浦和のよさがどんどん失われていく。清水市長はダメ。

  43. 1652 匿名

    >>1647 通りがかりさん
    武蔵浦和に商業施設あるでしょ。武蔵浦和にデパートつくったらつぶれるんじゃない。

  44. 1653 匿名さん

    >>1650 匿名さん
    人口比だけ考えたら捨て身になるよね
    そうじゃないなら最初の任期でやってるよ
    最初の頃は中立ムーブだった気が

  45. 1654 名無しさん

    浦和駅エリアに在住です。
    大宮に肩入れするバックボーンは無いですが、
    今の環境下で大宮優先するのは合理的と思います。
    まずは千葉、横浜、川崎などと他のエリアとの魅力度の競争が重要です。
    東京一極集中の流れの変化、首都バックアップシティ化など、今の環境は、大宮、新都心がプレゼンスを高める好機と思います。

    ただし、市役所跡地の利用方法はしかとウォッチし、投票で反応したい!

  46. 1655 匿名さん

    >>1654 名無しさん
    そういうのはここじゃなくて、大宮と新都心の開発について、のほうに投稿お願いします。
    本当に浦和在住かは問いませんが。

  47. 1656 匿名さん

    レッズの都築議員が無所属なのは市長選考えてるのかな

  48. 1657 匿名さん

    浦和を守るために立ち上がりますと立候補したら盛り上がりそう

  49. 1658 名無しさん

    >>1655 匿名さん

    ですね。すいません、ちと熱くなりました。

    この物件、単価はプレミアム住戸で380万位を予想してます。
    駐車場出入れの使い勝手と富士山が見えるかが気になります。
    早く、修正版外観がみたい。

  50. 1659 匿名さん

    1657
    負けても、信頼は厚くなり、県議会議員、浦和選出の国会議員になれそう

URAWA THE TOWER
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.43m2~120.19m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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