埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]

匿名さん [更新日時] 2024-04-29 10:26:34
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URAWA THE TOWER

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)


【物件概要を追記しました。2020.4.24　管理担当】

【スレッドタイトルを公式名称に変更、物件情報を更新しました。2024．4．18　管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.43m2～120.19m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
クラッシィハウス大宮植竹町

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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 3429 浦和さん

    これをみたらあきらか
    https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/saitama/
    駅力だけでいったら大宮がやはり強い

    住みたい街ランキングでもいつも上位
    ただ浦和は教育が強いから
    それが推しですよね。

    1. これをみたらあきらか_station-u...
    • 2
  2. 3430 買い替え検討中さん

    浦和は都内に行くのが近いよね。

    1. 浦和は都内に行くのが近いよね。
    • 2
  3. 3551 評判気になるさん

    https://suumo.jp/chintai/jnc_000085382078/?bc=100346098021
    平均的な７０平米で
    これくらいの賃料だよ。
    しかもこれは新築で。
    坪300万で買った方が賃料24万設定している感です。
    坪500万以上ならその1．7倍の家賃設定でしょ。

    さすがに７０平米で40万となったら家賃設定41万以上
    浦和に７０平米で40万以上払う人どれくらいいるでしょう。

    借りてはかなり限られてくるでしょうね。
    A　3LDK　81.84m2
    2階　8008万円　坪単価323万円

    D　3LDK　70.05m2
    4階　6398万円　坪単価301万円

    が実際の坪単価だったのに
    アンケートでは400万超えと回答している層が多い。

    実際に500万円以上とアンケートがでても
    最終的には400万前半とかで落ち着きそうですね。

    1. _000085382078/?bc=10...
    • 2
  4. 4122 マンション比較中さん

    400前半とか言ってる奴は目を覚ませ

    1. 400前半とか言ってる奴は目を覚ませ
  5. 4153 匿名さん

    船みたいだよね

    1. 船みたいだよね
    • 1
  6. 4553 匿名さん

    これができる未来を、楽しみに待つしかない

    1. これができる未来を、楽しみに待つしかない
    • 1
  7. 4570 通りがかりさん

    >>4553 匿名さん
    なんか見たことあると思ったら、
    新都心のコクーン3そっくりですな。

    コクーン3マンション、かっこいい

    1. なんか見たことあると思ったら、新都心のコ...
  8. 4817 口コミ知りたいさん

    投資用なら５０平米前後

    1. 投資用なら５０平米前後
  9. 4910 マンコミュファンさん

    税金理解してる？

    1. 税金理解してる？
  10. 5022 匿名さん

    デッキは延伸するけど、そこにエスカレーターついたらいいよね

    ９０m先に横断歩道はあるし、さすがに２つは無理そう

    1. デッキは延伸するけど、そこにエスカレータ...
  12. 5069 マンション検討中さん

    >>5066 マンコミュファンさん
    大宮スカイ坪単価600万超えてるな
    調べた限りはここくらいだが

    1. 大宮スカイ坪単価600万超えてるな調べた...
  13. 5078 検討板ユーザーさん

    >>5072 評判気になるさん
    最上階プレミアムフロア
    川越の25階では１番小さいＮタイプで
    2億超えですぐ完売
    残りの25階の部屋はＮタイプより
    全てが広くて3億超えてると説明あり。

    浦和は27階のプレミアムフロア
    ぜひ4億チャレンジお願いします。

    1. 最上階プレミアムフロア川越の25階では１...
    • 2
  14. 5081 eマンションさん

    大宮スカイの富裕層向け
    非分譲区間も１番右より真ん中の2部屋がでかいからね。
    プレミアムフロアで
    １番高いときいていたので
    坪単価600万超え、価格も3億円超えてるだろう。

    浦和は27階のプレミアムフロアは
    この価格をさらに超えてほしいですね。

    1. 大宮スカイの富裕層向け非分譲区間も１番右...
    • 3
  15. 5087 eマンションさん

    ２億超えマンション

    １、ザ・パークハウス川越タワー
    ２、大宮スカイアンドガーデン
    他に知っていたら教えてください。

    出来れば価格入ってる
    写真付きでお願いします。

    1. ２億超えマンション１、ザ・パークハウス川...
    • 2
  16. 5089 評判気になるさん

    >>5085 マンコミュファンさん
    川越駅前タワマン
    大宮スカイの一部の部屋
    2億超え、3億超えの部屋があったのには驚きでした。

    特に川越駅で3億ってすごいですね。

    もともと川越は小江戸の高さ規制で高い建物が
    立てられないところに駅前にタワマンですからね。
    地縁のある有力者が買ったのでしょうね。
    普通に億ションの部屋が複数あったのも驚きました。
    最上階もそうですが、Lの列は全て億を超えてますね。
    ９０平米なのに、1億5000万の部屋が普通に売れちゃうんですから。

    埼玉県（大宮駅と川越駅）でも
    ２億超え、3億超えが売れるのですから
    浦和駅も3億超えてくるはずです。
    個人的には5億超える部屋が出る事を期待しています。

    東京、三田ガーデンでは45億の部屋
    梅田、グラングリーン大阪では２５億の部屋
    札幌、ONE札幌ステーションタワーで５億超

    埼玉県で５億、１０億の部屋が
    売れる時代をつくりましょう。

    普段浦和なので川越はノーマークでしたが
    こんな高い価格の部屋が売れるエリアだったのですね。。。
    おそるべし川越です。

    1. 川越駅前タワマン大宮スカイの一部の部屋2...
  17. 5103 eマンションさん

    せっかく有意義な話題してたのに、また荒し？
    まさか川口からきた？
    川口完売してから浦和スレッドが
    やばいカキコミ数なんだよ。

    埼玉県物件
    コメント数ランキング
    川口は２位の３倍以上のカキコミ

    川口完売してから
    浦和荒らしにきたのか？

    1. せっかく有意義な話題してたのに、また荒し...
  18. 5107 匿名さん

    >>5104 名無しさん
    ちなみにコメントランキング１１位以降は
    こんな感じです。
    普通はこんくらいのコメント数だよね
    川口クロスだけ異常
    あきらかにおかしい。
    川口クロスが完売間近まで
    ここの掲示板も平穏だった

    今の川口クロスの掲示板見たら
    川口民からも出ていけと他の掲示板にカキコミ
    恥ずかしいからやめろと
    いわれてるらしい
    そもそも川口クロスも買ってないみたい

    1. ちなみにコメントランキング１１位以降はこ...
  19. 5110 eマンションさん

    １１位以降はこちらでした。

    1. １１位以降はこちらでした。
  20. 5120 口コミ知りたいさん

    物件名が決まってない段階で
    今週中には川口クロスに次いで２位に
    なっちゃいそうな荒らし数
    怖いのは１位から5位まですべて
    完売しちゃったこと。

    1. 物件名が決まってない段階で今週中には川口...
  21. 5138 マンコミュファンさん

    もしかして１位から５位までの
    荒らしマンが一気に浦和にきちゃった？
    他の浦和物件はカキコミも少なかったのに。

    1. もしかして１位から５位までの荒らしマンが...
    • 1

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URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.43m2～120.19m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
ガーラ・レジデンス八潮

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