埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER [旧称：浦和駅西口南高砂再開発　２７階建てタワーマンション計画]

匿名さん [更新日時] 2024-04-27 20:32:46
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URAWA THE TOWER

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)


【物件概要を追記しました。2020.4.24　管理担当】

【スレッドタイトルを公式名称に変更、物件情報を更新しました。2024．4．18　管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.43m2～120.19m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
クレアホームズ朝霞台

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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 8647 マンション検討中さん

    他の駅に住んでる人で、わざわざ川口に行く用事なんて無くない？

  2. 8648 匿名さん

    大宮 川口 浦和の地価はこんな感じかな。

    1. 大宮 川口 浦和の地価はこんな感じかな。
    • 1
  3. 8649 マンション検討中さん

    >>8645 マンション掲示板さん
    >>8648 匿名さん
    もしかしてアフォ？
    比較するなら容積率100%で再計算しないと無意味だよ。

    • 2
  4. 8650 検討板ユーザーさん

    2005年前後の浦和駅東口。
    何も無いと田舎と馬鹿にされていた
    浦和の快進撃はパルコ開業ぐらいから
    始まったんですよね。

    1. 2005年前後の浦和駅東口。何も無いと田...
    • 2
  5. 8651 マンション検討中さん

    >>8649 マンション検討中さん

    再計算w
    どーやってやるんだよw
    アフォはどっちだww

  6. 8652 マンション掲示板さん

    >>8648 匿名さん
    やはり大宮＞川口＞浦和ですね

  7. 8653 周辺住民さん

    >>8638 匿名さん
    ２位の大宮区下町だって場所調べたら商業地域じゃん。住宅地を名乗るなら用途地域で住宅系に限って欲しいね。

    • 2
  8. 8654 マンコミュファンさん

    >>8637 マンション掲示板さん
    埼玉のこと1番馬鹿にしてるのこの人だもんな。
    ほんと迷惑

  9. 8655 名無しさん

    >>8648 匿名さん

    川口すごいね。まじかよ

    • 1
  10. 8656 口コミ知りたいさん

    >>8651 マンション検討中さん
    もしかして本当に言っている意味が分かってない？

  12. 8657 匿名さん

    というか、すんでさんはXで対立煽りするのやめて欲しい。それで稼いでるだろうけど迷惑。いつもは大宮を悪く言ってる人だけど、最近は神奈川にも煽りいれて、なんなのよ。そんなことしても誰も喜ばんよ。埼玉名乗るな。

  13. 8658 eマンションさん

    >>8656 口コミ知りたいさん

    是非説明してほしいね
    できるもんならねw

  14. 8659 名無しさん

    基礎の基礎が理解できていない人がいるので解説します
    商業地は容積率が高いので必然的に公示地価も高くなります
    住宅地は容積率が低いので必然的に公示地価も低くなります
    地価を比較するのでしたら容積率を合わせて考えるのが普通です

    • 3
  15. 8660 名無しさん

    >>8658 ですが自分で調べました
    煽るような書き込み反省しております

  16. 8661 名無しさん

    追記ですが、公示地価と実勢価格は別物です。
    地価が高い=高く売れるわけではないです。
    価格は最終的には需要と供給で決まります。

    • 2
  17. 8662 マンション掲示板さん

    いつ頃価格が発表されるんだろう？

    うちは子供が転校しなくていいように、浦和駅周辺のみしか選択肢がないから、切実にここを買いたい。

    子供が小中学生でなきゃ、転校とか関係ないし、武蔵浦和とか川口とか大宮も候補に入れられるからいいよね。

    • 1
  18. 8663 マンション検討中さん

    別物ではないだろ

  19. 8664 マンション検討中さん

    都市計画の商業地域と住宅地域と区分が違うけど

    公示地価の住宅地と商業地の分け方の基準って分かる人いる？

    上記の住宅地のランキング入りしてるところは全て都市計画としては商業地域
    商業地域の容積率は付帯事項がない限りは確か400%
    マンションを建てようがオフィスを建てようがこの容積率は変わらない

    • 2
  20. 8665 マンション検討中さん

    そうなのか。だとしたら大宮の駅前は別格に価格が高いんだな。

    • 2
  21. 8666 通りがかりさん

    >>8659 名無しさん
    容積率と地価は比例関係にあるのに、そこを切り離して比較する意味が分かりません。高い建物が建てられる（容積率）、いろんな用途の建物が建てられる（用途地域等）ところは地価を決める主なファクターなのですが。

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URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
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