平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/
[スレ作成日時]2013-04-16 05:18:03
一人芝
外観にも間取りにも一目惚れってことはあります。
手が届かない場合もあります。
見た目が９割ですわ。人間も不動産も一緒やで。
確かに見た目もまぁ悪くない。
何より、天六の最近できた、いきなり断水するような施工不良マンションに比べれば安心感が持てる。
阪急に問題があんねん
◎オタワー天六の漏水事故は、コスト削減による手抜き施工が原因？
新築マンション他にもいっぱいあるのに、なぜわざわざここを選ぶのか。
ジオは水漏れしましたが、いいマンションですよ。
だから、ジオがいいって。
ここの二の舞にならずにすみそうだしね。
駅から離れすぎでしょ、ここ。
ジオは駅上だからね。
Part18て（笑）
ジオも水漏れタワーで大概やけど、まだ売れてる。
ここはもう残り全部賃貸にすればいいんじゃない？
住友だって、CT梅田に力いれるっしょ。
wどこも駆け込み需要で売れてるな。８％になったら苦労するやろうな。ｗｗ
辺鄙も辺鄙。
わざわざ今から購入するヤツいないでしょ。
ＭＲ込んでたで。あと５０戸くらいやで。ああだこうだ言っても月１０戸くらい売れてるらしいで。ｗｗ
いやいや、何年も経ってまだ残り50もあんの？
平米50万なら、階数にもよりますが、購入金額と変わらないのでは？。
その価格で売れればの話しですが。
なぜ、ここはこんなにも売れ残ったと思われますか？
景気が超絶に悪いんでしょう。
副首都計画もありえないし。
まぁ、10年後には倍返しですよ！
リセールしたら儲けが2倍とか。
友人がここ買ってる。他にも梅田タワー、アデニウム、ジオ天六、パーク梅田買ってる友達がいるけどみんなこのマンションの話になるとちょっと気を遣ったような空気になる。
売れ残りマンション可哀想って思ってるんやろうな。
もちろん決して誰も口に出さないのだけど。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
