平成22年1月完成済の新築分譲物件、シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについて語ってください
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289173/
[スレ作成日時]2013-04-16 05:18:03
スレの数では大阪で一番人気のある物件だ。
なんだかんだ言っても、その高級感と存在感は圧倒的だし、誰もが気になるタワーマンションだな。
ザ・千里タワーのような事故もないのに、Part18ですね。
ある意味アッパレ。
大阪で知らない人は少ないマンションでしょうね。
SUUMO巻頭賞・・。
地震でびくともしない外観にはビックリ仰天。
リバービューは安くはならないで。プレミアの部屋やね。最初に買った人は正解やな。値上がりするのは間違いない。
祝 part18 記念投稿
大手はブランド代があるので逆に値段が下がりません。ブランド代は不変です。
何だかんだ言いながら、良くウオッチしてるね。
最上階の中古は価格下げてもかなり高く売れたみたいやね。
５００万位儲けたらしいで。
大阪は景気が悪いね。東京だとCTブランドは売れてるよ。
こんな売れ残りは見たことがないね。
中崎のCT建設予定、本当に進んでるのでしょうか？？
これだけ売れたら十分。後はほっといても売れる。あくまでも広告党。
僻地だから儲かる。戸当たりの土地代はいくらですか。部屋代が坪１００万としても、原価はいくらになりますか。それが５０００万で売れるから、ウハウハですね。
ここも今年になってから
大分売れてますよ。
多少のサービスはあるで。「買います！」って購入意欲を示した方がええな。それから値段の交渉やで。
選ばれた者しか住めないタワーだが若干のサービスがあるなら検討したいね。エアコン位はつけて欲しいで。
逆。
住友の質に大阪のパイがついてこれない。
そりゃあ住友物件の入居者に求められる資質が足りないのが関西には多いから仕方ない。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
