泉北ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

前のコメントの頃より費用は上がってますが、コスパに関しては値段と性能と住宅設備を他のメーカーと比べるとかなりいいですよ
プレミアム仕様の性能と設備を見た後にスマイル仕様を見たらスマイルは選びたくなくなるかもしれません。
金額に問題なければプレミアムがおすすめですね。
外構は別で頼めば費用を抑えられるかもしれません。

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>>2001
ありがとうございます！
全体的に性能が上がる事は魅力的ですね
もう少し話を聞いてみて土地代も考えた上で身の丈に合った仕様にしようかと思います

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坪単価いくら？

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泉北ホームさんと何回か商談重ねましたが結果契約には至りませんでした

【よかった点】
・コスパよく断熱、機密性能がそこそこ高い家が建てられる（建てられなかったけど）
・耐震性高い
・結露計算してる
・設備グレードが高い
・押売り感がない
・営業マンが頑張ってるのは分かる

【悪かった点】
・契約から引き渡しまで1年以上かかるのがデフォ
・全てが遅い、それもっと早く言ってよ案件が多い
・2～3人関わったけど自分の担当領域以外の知識が浅い
　（ちょいちょい間違ったこと言ってくる）
・客のためには頑張るが本社の言うことが絶対
・見積もり書、間取り図がなかなか出てこない

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泉北ホームは施主検査がないと営業から説明を受けました。
みなさん、どうされていますでしょうか。施主検査をせずに、泉北ホームの社内検査後にそのまま引き渡しを受けていますでしょうか。

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絶賛、工事中ですが施主検査の項目はありましたよ。
早く引き渡しして欲しい人は社内検査で終了し、引き渡し後に補修箇所などがあれば改めて行うと説明されました。
工程表をいただくのですがそこにも施主検査の項目はありました。
プレミアムのため、スマイルなどにはないのかもしれませんが...

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プレミアムでお家を建てれた方に質問です。
暑くない、寒くないお家になってますか？性能面が実際住んでみてどうなのか気になっています。

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スマイル・メジャーで建てられた方の質問です。一階の物音は二階に聞こえますか？教えてください

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メジャーで建築しましたが、社内検査の後に施主検査あり、引き渡しまでに補修してもらいましたよ。
2階の足音、夜は少し聞こえます
とにかく結露が一切ないのが快適

後はどんな豪邸たてても掃除はしないなどの方もおられますので、何を優先にするか？住みやすい間取りは
どれか？ で 考えられたら良いかと
当家は廊下レスの一階にも寝室 便利すぎます

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プレミアムで建てれた方に質問です。インターホンのモニターや床暖コントロールパネルを外すと穴があり、壁内部が見えると思います。窓を全て閉めた状態で換気扇を強にしたとき、その穴から風が出てきませんか？これはショートサーキットが起こっているのではないかと、本当に高気密なのかと不安になっています。

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今設計段階です。
2階エアコンの室外機を陸屋根に置くか1階に引き下ろすか悩んでおります。皆様どのようになさいましたか？後悔ポイントなどあれば教えてください

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引っ越し後、思っているよりも寒いことに驚愕しました。
プレミアム仕様で建築しましたが玄関や廊下、トイレが寒すぎて震えます。暖かさを重視する方は間取り云々より、まずはプラスサーモなどを優先するほうがいいと思います。
気密処理・気密測定を依頼しましたが配管の貫通部などのコーキングがイマイチなのか、配管関係の近くでは隙間風？を感じる部分もあります。
工期などを考えると個人的にコストパフォーマンスは高くないと感じました。

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僕も同じような思いをしました。当時はプレミアムとかスマイルとかいう商品はありませんでした。完成見学会で案内してくれるいつもの裸足の女性が温かいですよ。としばしば説明してくれるので、まるで暖房いらんのと違うかなと思ってました。住んでみたら、そんなことありませんでした。暖房いります。
しかし、暖房なくても、最低気温8度を下回ったことがありません。冬でも吐く息は白くなりません。布団からでるのが嫌になったことがありません。
住み始めたころは、あの女性の言っていたことはうそやったんと違うか、もっと断熱材を厚くしとけばよかった。窓多すぎた。とか、いろいろおもうことはありました。しかし、床暖房とエアコン、太陽光発電で光熱費安く快適生活送れているし、僕の小学生時住んでいた吐く息が、白くて布団からでるの嫌と思った家に比べると相当温いと思えるようになりました。
あれから11年、ぃまも快適にすごせています。

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陸屋根に置きました。理由は、一階に置くと、配管が長くなり、冷媒を循環させるためのエネルギーが余計にかかるため、その分電気代が、もったいないと感じたからです。

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近隣対策が全くなってないので住んでから隣近所の方とモメます。
泉北ホームでどうしても家を建てるなら建てる前に近隣対策をどうしてるのか確認した方がよいです。
実際にやってくれてるのかも確認した方がよいと思います

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>>2012 通りがかりさん
こちらも同じくプレミアムですが、壁内部を覗いた際に風を感じ、気密性に疑問を感じています。機密測定の結果はいかがでしたか？

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>>1997 名無しさん
うちもありました。本当に清掃作業した？と言うくらい埃だらけ、養生の粘着はついたまま。床には素人が見てもわかる補修した痕や傷。壁にはクロスの糊のこり。引き渡された当初はめちゃくちゃ気分が悪かったです。一生の買い物をしたのに傷ものを渡されたような感覚でした。その後の対応はクレーム言うとすぐ直しにくるので、まぁいいか…と言う感じにはなりましたが。泉北さんの言い分的には「性能には問題ない」「それくらいの傷、住んだらすぐつきますよ」かもしれないですが、一生ものの買い物をした客の気持ちをよく考え直したほうが良いですね、でないといくら受注が多くてもこの先転覆しそう。受注過多で下請け管理も人材育成も何もかもまわってないイメージです。

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泉北ホームは照明も20万円【税込み】コミコミですが取り付け費用は別途と見つけました。シーリングライトの取り付けをおこなった方で取り付け費用が分かる方おられますか？
取り付け費用によってリビングと廊下だけで終わりそうな気がしてなりません・・・

教えてくださいｍ（＿＿）ｍ

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>>2018 口コミ知りたいさん

ダウンライトも含め、1個1個の照明に取り付け費用がかかります。シーリングライトは自分でつけたので分かりませんが… 取り付け簡単ですよ。

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>>2006 名無しさん
プレミアムですが施主検査は無いと言われました。
結構目立つ床の傷の補修跡があるのですがコスパ重視のハウスメーカーの為、諦めてます。
泉北ホームに完璧を求める事が間違っていると自分に言い聞かせてます。

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>>2019 Youtube大好きマンさん


なんとっ涙　やはりかかるんですねっ、ちなみに費用おいくらだったか覚えてらっしゃいますか？

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ダウンライトって取り付けに電気工事士の免許いるのでは？

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基本は施主検査無しですが希望すれば実施できます。

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>>2022 マンション掲示板さん

分かり辛くてすいません。
自分で取り付けたのはシーリングライトです。

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>>2021 口コミ知りたいさん

ダウンライトは1000～1500円だった様な…定かでないです。

20万円税込でしたか？
パナソニックなら30万円にあがるとか何とかあった気が…

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泉北ホームで黒い壁の外壁でおうちを建てられた方に質問です。TV引き込みの壁カバーは白かったですか？黒かったですか？

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>>2026 周辺住民さん
指定すると黒にできるかと。

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引き渡しの時から傷、不具合があり度重なる補修したが一向に収束せず。
いつまでかかるやら。
アフターフォローは顧客の気持ちを考えないありさま。
こんなもんですょ。私は気づかない位です。って言う始末。

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>>2028 名無しさん
最近傷などのことをよく目にしますが現場監督さんはまったくフォローとかないのですかね？会社のありさまですか？

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現場監督は直すと言いましたが結局1年経てばアフター部に振られこ引き継ぎます。
改善されるかと思いましたが不具合悪化しストレス溜まりますよ。

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>>2029 口コミ知りたいさん

現場監督も若い人が多いので職人にキツく言えないんじゃないですか？正直、どこ見てんねん…というようなことがありました。
手直しで来ているのにまた誰が見ても分かるようなミスされたまま『やり直し終わりましたー』と言われましたから(笑)

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引き渡し後1年経てば現場監督からアフターの人間に切り替わりますがそちらが不手際、ミスが多いですね。
かれこれ5年経ちますが未だ改善されません。

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住宅展示場じゃんじゃん増やすので良いですが中身も改善してほしいですよね・・・・

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泉北ホーム施主のみなさん、持ち込みエアコンの穴はどうやって開けましたか。
ご自身で手配されましたでしょうか。
その場合は引越し業者様にお願いした感じでしょうか。
この辺り知識不足のため、教えていただきたいです。

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>>2034 匿名さん
エアコンの穴はエアコンを設置してくれる電気屋さんが無料で開けてくれますよ(*'▽')
穴だけあけてくれる業者はないと思います【コアという道具で簡単に開きます】
参考になれば

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先日、泉北ホームのプレミアムで契約をしました。
キッチンはタカラスタンダードにしようと思っているのですが、食洗機を海外製のボッシュにされた方いらっしゃいますか？
差額がいくらになるのか教えてほしいです。

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傷に関して、めちゃくちゃ同感です。細部が雑だなーと感じるところが多々あり、うちはあたった職人さんが下手だったのかと不安になっています。

みなさん気密性についてはいかがですか？

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泉北ホームで家を建てた方の質問です！！
水道工事はHM紹介の業者で工事されましたでしょうか？見積書が貰えないまま50万以上現金で支払いのがどうも気になります。
宅内の引き込み代はHMの見積書に入ってるはずなのでどの工事でそんな金額になるのか気になってなりません。

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先日センボクホームのスマイルで契約してきました。
ガスや水道引き込みの業者は皆様どこでお願いされましたか？
営業から勧められた業者で工事されましたでしょうか？泉北ホームを通してないので保証があるかどうか心配です、、、、、教えてほしいです。

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基本水道業者は変えられらないんじゃないですか。
建て替えとかなら50は高すぎるでしょうけど、引き込みとか条件次第で行くと思いますよ。
業者名聞いたり、見積もり見せてもらうといいですよ。
自治体指定業者使ってたら値段そんな変わらないと思いますよ

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>>2038 匿名さん

60万と言われました。
道路の路面を剥がして、家の敷地まで引っ張る必要があるとか。他にもかかる理由はありますが‥。
自分で探す気力がなくなりました。
もっと早い時期なら1件くらい探して聞いて、合い見積もり取ったかな。
泉北の水道業者は、外注紹介扱いでしたね。

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>>2034 匿名さん

エアコンは泉北じゃなくても問題ないですが、ちゃんとした業者にした方がいいかと思ってます。
穴にウレタンとかスプレーしてくれて気密を確保してくれる様な…怖くて家電量販店にはお願い出来ませんでした。

穴が開いてるとダクトレスの1種換気なので居室の扉がしまってると排気の時に穴から外気が入って夏場に内部結露（腐る）の原因になりますので、ちょっと高くてみある程度ちゃんとやる業者さんが吉かと。

24時間換気にファンが空気を出す→扉しまってて他の部屋から空気が来ない→エアコンの穴から夏の湿気た外気が入る→エアコンのきいた室内で冷えて結露→壁腐る。

…実際には知らんけど。

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>>2041 通りがかりさん

なんだか紹介業者が胡散臭いと思っています、見積書貰えましたか？
道路の路面をはがすという事は水道がない土地、もしくは、水道の口径変更されましたか？

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泉北ホームには見積り出してもらった方がいいですよ。
私らの時は後から気付いたから遅かったんですけど詳細な見積りはなくおおまかな見積りで金額も高かったです。
指摘しても遅かったです。

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>>2044 評判気になるさん
何度伝えても、おおまかな見積もりしかありません。
何かごまかされているのは明白なのでどこに相談しようかと模索しています・・・。

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