注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「泉北ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2019-07-20 16:18:33
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泉北ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。泉北ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/

[スレ作成日時]2013-04-08 21:20:35

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泉北ホーム
泉北ホーム
 
所在地: 大阪府堺市中区深井中町3211
公式サイト: https://www.senbokuhome.co.jp/

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泉北ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

コメント  

  1. 760 戸建て検討中さん

    ホンマかいな。

    建て替えでの見積もりで、
    ●旧家解体費用(確定見積もり)
    ●地盤改良費用(概算)
    ●外構費用(概算)
    ●消費税8%
    も入って、
    プレミアム仕様の35坪で坪単価70万です。
    (概算のところは一般的な作業での見積もりで、実際は増減する見積もり)

    標準仕様で十分なので、
    ここからのオプション追加は、ほぼ無しのはず。

    開き戸を引戸にしたいなら1箇所あたり+1?2万とか、そんな話。

    ルーフィングいじったり、断熱厚みいじったりすると5万とか10万がどんどん積み重なってくる。


    泉北ホームは、コスパ・質は断然いいと思うよ。

    ただ、今は納期が。
    1年以上は覚悟した方が。

  2. 761 ご近所さん

    ルーフィングをランク上げています、エコポロンし
    リクシルのエアリスなど。
    最初の見積りより300万ぐらい多くなったよ。

  3. 762 e戸建てファンさん

    ずいぶん値上がりしましたね…

  4. 763 e戸建てファンさん

    >>760 戸建て検討中さん
    坪85万でした。
    オプションは入ってません。
    防火仕様。
    四月から値上げしてるかも?

  5. 764 匿名さん

    あまりオプションの上澄みをしなくても大丈夫そうな仕様なのかな…投稿を色々と見ている限りでは。
    ただ、やはりそれくらい坪単価はしてきてしまうか!という感じ。
    ローコスト系でも、同じ仕様にしようとすると、おそらくこれくらいには結局なってしまうでしょうから、
    最初からここまでにしようと思っているのだったら
    ある程度納得できる価格と仕様なんだろうなと思いました。

  6. 767 通りがかりさん

    値上げ前の契約値段ですが…
    二階建てプレミアム仕様に+cemo延べ床40坪
    外講200万込、見込み地盤改良費込、その他手数料etc込、OPなし、解体なしで
    坪単価67万強でした
    地盤改良要らない確率高い土地なのでなければ坪65万程になります。
    ですので今の泉北でプレミアムに+cemoなら坪単価72~67になりますかね!?
    ざっくりですが大体の目安程度としてご参考下さい。

  7. 768 e戸建てファンさん

    うそやろ。

  8. 769 戸建て検討中さん

    >>767 通りがかりさん
    うちはその条件プラス解体入れて坪80を超しましたよ。。延べ床が40未満なので割引率が違うかもしれませんが。

  9. 770 通りがかりさん

    767です。
    わざわざ嘘書かないですよ(笑)
    今解体費等、オリンピックなどの影響で1、2年前より1.5倍以上解体費が値上げしてるみたいなのでその影響が大きいかもしれないですね。
    後一階の延べ床の広さにもよるかもしれないですね!
    単純に一階が25で二階が15とかでも基礎量が違いますし、仮に土地の場所によっても変わるかもです。建てにくい場所なら建設費上がるみたいですし。
    細かい部分の値段の変動幅までは把握してないのですが…
    正直関西での+cemoは個人的にはオーバースペックの様な気もするんですがね!プレミアムだけでもZEH基準ですから!今はどうか分からないですが私が確認したときはプレミアムにOPで気密施行テープだけとかも出来るみたいですよ!

  10. 771 通りがかりさん

    >>770

    追記で
    準防火か防火でも100万以上値段は変わってきます!
    家は準防です!

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